Кроме прекрасной природы и архитектурных красот, в Ливадийском лесничестве есть уникальное явление — водопад Учан-Су , что в переводе с тюркского означает «летящая вода». Это самый большой — высотой почти 100 метров — и самый впечатляющий водопад в Крыму и на Украине. Греки называли его Кремасто-Неро, что переводится как «висячая вода». Полюбоваться мощной красотой водопада приезжали царские семейства со свитой, знаменитые гости Крыма. Бывал здесь и ялтинский житель Антон Чехов.

Ниже водопада Учан-Су образуется три более мелких водопада. У одного из них — на скале Орлиный залет — устроена видовая площадка с прекрасным обзором. От этой площадки начинаются Таракташская и Штангеевская прогулочные тропы. У самой реки Учан-Су, на вершине скалы Исар-Тепе, сохранились развалины византийского замка X века.

На территории поселка находятся известный далеко за пределами Крыма частный зоопарк «Сказка» и аквапарк . А рядом с зоопарком расположена не менее известная Поляна сказок , которая своими деревянными скульптурами радует детей и не оставляет равнодушными взрослых.

На землях ливадийского поссовета находится еще один архитектурный памятник. Это бывший гарем Эмира Бухарского, а ныне — санаторий «Узбекистан» . Дворец построен в мавританском стиле в первые годы XX века по проекту архитектора Тарасова. Но доступ к нему простых смертных, увы, закрыт нынешними хозяевами санатория.