10.1. Что такое паевой инвестиционный фонд (ПИФ)

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) представляет собой обособленный имущественный комплекс без образования юридического лица, основанный на доверительном управлении имуществом специализированной управляющей компанией. Цель ПИФ – получение дохода при инвестировании имущества фонда. ПИФ формируется, как правило, из денежных средств инвесторов, то есть пайщиков, каждому из которых принадлежит определенное количество паев.

Присоединиться к договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом (ПИФ) можно с помощью приобретения инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда, которые выдаются управляющей компанией, осуществляющей доверительное управление этим паевым инвестиционным фондом.

Все про ПИФ: инвестиционный пай

Инвестиционный пай представляет собой именную ценную бумагу, которая удостоверяет долю владельца в праве собственности на имущество, которое

составляет паевой инвестиционный фонд. Кроме того, владелец имеет право требовать от управляющей компании надлежащего доверительного управления паевым инвестиционным фондом и право получить денежную компенсацию при прекращении договора доверительного управления ПИФом. А также:

Инвестиционный пай открытого паевого инвестиционного фонда удостоверяет право владельца этого пая требовать от управляющей компании погашения инвестиционного пая и выплаты денежной компенсации в любой рабочий день. Инвестиционный пай интервального паевого инвестиционного фонда удостоверяет право владельца этого пая требовать от управляющей компании погашения инвестиционного пая и выплаты денежной компенсации не реже одного раза в год в течение срока, определенного правилами доверительного управления этим фондом. Инвестиционный пай закрытого паевого инвестиционного фонда удостоверяет право владельца этого пая требовать от управляющей компании погашения инвестиционного пая и выплаты денежной компенсации в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об инвестиционных фондах», право участвовать в общем собрании владельцев инвестиционных паев и, если правилами этого фонда предусмотрена выплата дохода от доверительного управления имуществом, то право на получение такого дохода.

Все про ПИФ: достоинства паевых инвестиционных фондов

• Сумма инвестиций в ПИФы может начинаться от 1-3 тысяч рублей.

• Паевые инвестиционные фонды позволяют обеспечивать диверсификацию инвестиционных рисков даже для минимальных инвестиций.

• В ПИФах отсутствует налогообложение прибыли текущих операций, налоги уплачиваются только инвестором и лишь при погашении (продаже) пая.

• ПИФы имеют прозрачную инфраструктуру, кроме того, имущество пайщиков отделено от имущества управляющей компании, учет и хранение этого имущества осуществляет специализированный депозитарий.

• Государство контролирует деятельность паевых инвестиционных фондов.

 

10.2. Какие бывают ПИФы

По возможности приобретения и погашения паев по расчетной стоимости ПИФы делятся на биржевые открытые, интервальные и закрытые.

Открытые ПИФы

Подать заявку на приобретение или погашение паев открытого фонда можно в любой рабочий день. Отсюда возникают и требования к ликвидности активов фонда, чтобы приобретение или погашение большого количества паев максимально защищало интересы пайщиков: как тех, кто приобретает или погашает паи, так и остальных. В состав имущества открытых фондов законодательство разрешает приобретать только высоколиквидные активы, например, акции или облигации крупных компаний (голубые фишки).

Интервальные ПИФЫ

Подать заявку на приобретение или погашение паев интервального фонда можно в определенные интервалы времени, установленные правилами фонда (обычно в течение двух недель раз в квартал или раз в полгода).

В период между интервалами не может быть приобретений и погашений, что позволяет фонду иметь определенную структуру активов. Законодательство разрешает приобретать в интервальные фонды менее ликвидные активы, например, акции и облигации мелких и средних компаний (второй и третий эшелон). Примером интервального фонда, инвестирующего в акции компаний средней и малой капитализации, является ИПИФА «Арсагера – акции 6.4».

Закрытые ПИФы

Паи закрытого фонда приобретаются при создании фонда, а погашаются при прекращении его деятельности (обычно срок деятельности закрытого фонда от 3 до 15 лет). Паи закрытого фонда можно также приобретать по расчетной стоимости в период дополнительных размещений. У пайщика может появиться возможность досрочного погашения паев, если в правила закрытого фонда вносятся изменения, требующие проведения общего собрания пайщиков, а он голосовал против таких изменений.

Закрытые фонды имеют самые широкие возможности с точки зрения выбора активов, так как для них неактуальна возможность неожиданного досрочного погашения паев. В отличие от открытых и интервальных фондов, закрытые фонды могут инвестировать в недвижимость (готовую и строящуюся), осуществлять прямые инвестиции в различные бизнес-проекты, приобретать художественные ценности, ипотечные и кредитные обязательства, а также осуществлять венчурные инвестиции.

Биржевое обращение паев ПИФов

Пай является ценной бумагой, поэтому, если он допущен к биржевому обращению,

то может продаваться и покупаться на бирже наравне с акциями и облигациями. Биржевое обращение является вторичным рынком, то есть одни участники торгов покупают паи у других участников торгов. Поэтому биржевая цена пая формируется на основе спроса и предложения и может отличаться от расчетной стоимости (которая рассчитывается исходя из стоимости чистых активов фонда и количества выданных паев).

Обычно биржевая цена ниже расчетной стоимости пая. Этот дисконт является платой за возможность досрочного выхода из инвестиций.

В 2014 году Московская биржа, пользуясь своим монопольным положением, ввела существенные ограничения на размер фондов, которые могут обращаться на бирже, и исключила из биржевого обращения около 150 закрытых фондов. Создается впечатление, что биржа не заинтересована в развитии рынка коллективных инвестиций и сознательно вредит его развитию.

Существует смысл и в биржевом обращении открытых фондов. Это дает возможность покупать и продавать паи, не только обратившись в управляющую компанию или к агентам фонда, но и через любую брокерскую компанию или банк, имеющий брокерскую лицензию, что существенно повышает удобство по совершению операций с паями.

В 2013 году были приняты изменения в законодательство, которые ввели понятие биржевых фондов, но данное нововведение не было поддержано рынком, так как устанавливало обязательство продавать и покупать паи только через биржевого маркет-мейкера.

На наш взгляд, более целесообразно обеспечить биржевое обращение именно для открытых фондов. Это вопрос взаимодействия биржи и ее депозитария (НРД) с регистраторами и депозитариями ПИФов. На уровне законодательства и нормативных документов для этого нет ограничений. Мы полагаем, что биржа не уделяет должного внимания этому проекту, возможно, в силу некомпетентности своих сотрудников или отсутствия мотивации для развития (все из-за того же монопольного положения).

Отметим, что в развитых странах биржевое обращение фондов очень популярно. Фонды, которые обращаются на бирже, называются ETF (exchange traded funds). На их долю приходится более половины всех активов, находящихся в инвестиционных фондах.

Деление фондов по категориям – классам активов

Наиболее популярными являются фонды акций, фонды облигаций и фонды смешанных инвестиций.

Законодательство устанавливает требования к структуре активов этих фондов.

ПИФы акций

В фондах акций непосредственно в акции (и другие ценные бумаги) должно быть инвестировано не менее 50% активов ПИФа не менее 2/3 рабочих дней в квартале. Помимо акций в активах фонда также могут быть и облигации, но не более 40%.

В нашей продуктовой линейке примером такого фонда является ОПИФА «Арсагера – фонд акций». При управлении фондом мы отказываемся от попыток играть на колебаниях цен акций, использования «технического анализа» и инструментов срочного рынка. Мы сознательно отказываемся от вложения в облигации, несмотря на то, что законодательство разрешает приобретать облигации в рамках инвестиционного фонда акций. Средства фонда всегда вложены только в акции (принцип полного инвестирования).

ПИФы облигаций

В фондах облигаций долговые инструменты должны составлять не менее 50% не менее 2/3 рабочих дней в квартале, а доля акций не должна превышать 20%.

Некоторые управляющие активно используют возможность вложения в акции в попытке показать привлекательный результат для привлечения клиентов. Но с другой стороны, доля акций автоматически создает риски, присущие этому инструменту. Еще один способ повысить результат – это покупка «мусорных» облигаций. Прежде чем выбирать фонд облигаций, ответьте себе на вопрос, какая мера риска Вас устраивает и какую долю акций и «мусорных» облигаций Вы готовы там увидеть, а потом посмотрите состав активов того фонда, который выбираете.

В нашей продуктовой линейке примером фонда облигаций является ОПИФО «Арсагера – фонд облигаций КР 1.55». В рамках нашего фонда облигаций доля акций сведена к нулю. Фонд стремится приобретать ликвидные облигации эмитентов с высоким кредитным качеством.

ПИФы смешанных инвестиций

В фондах смешанных инвестиций соотношение акций и облигаций может быть любым, но суммарно ценные бумаги должны занимать не менее 70% портфеля фонда не менее 2/3 рабочих дней в квартале.

Помимо акций и облигаций в состав активов этих фондов могут входить денежные средства и банковские депозиты. Также допускается незначительная доля (до 10%) паев других ПИФов.

Фонды смешанных инвестиций очень удобно использовать для активных спекуляций. Законодательство позволяет доводить как долю акций, так и долю облигаций до 100%. По воле управляющего такой фонд может превращаться из «фонда акций» в «фонд облигаций» и наоборот. Прежде чем выбрать фонд

смешанных инвестиций, разузнайте побольше о стратегии его управления и определитесь, что Вам нужно: сбалансированный портфель с понятной мерой риска и стабильным соотношением акций и облигаций или попытки управляющего спекулировать. Практика показывает, что на интервале 5 лет 80% участников фондового рынка проигрывают индексу.

В нашей продуктовой линейке примером фонда смешанных инвестиций является ОПИФСИ «Арсагера – фонд смешанных инвестиций». Базовое соотношение акций и облигаций в нашем фонде – 50:50. В зависимости от соотношения потенциальной доходности это соотношение может меняться, но пограничным значением мы считаем 40:60. Это означает, что вне зависимости от ситуации на рынке мы будем стремиться к тому, чтобы доля акций в фонде не превышала 60% и не была меньше 40%. То же самое можно сказать про облигации.

Индексные ПИФы

Отдельную категорию представляют собой индексные фонды, которые по состоянию на середину 2015 года в России представлены только фондами, ориентированными на индексы акций. Состав активов в таком фонде должен максимально соответствовать составу ценных бумаг в индексе, являющемся ориентиром для этого ПИФа (допустимое расхождение 3%).

В развитых странах индексные фонды очень популярны, на них приходится более половины всех фондов акций. Это происходит в силу очень низких расходов на управление – десятые, а иногда сотые доли процента от стоимости чистых активов (СЧА), в то время как в обычных фондах расходы составляют 1% и более. В России, к сожалению, стоимость управления в индексных фондах крайне высока – на уровне 1-2% от СЧА, но, тем не менее, ниже, чем в обычных фондах – 2-3% от СЧА.

Популярность индексных фондов высока еще и потому, что на интервале 5 лет и более около 80% участников рынка проигрывают индексу. Более подробно о философии индексного инвестирования и критериях выбора читайте в нашем материале «Индексный фонд. Выбор и смысл».

ПИФы денежного рынка

По смыслу очень близки к фондам облигаций с повышенными требованиями к ликвидности облигаций. Данные фонды могут вкладывать деньги в банковские депозиты. Предполагается, что, в отличие от рядового пайщика, большой объем размещаемых денежных средств позволит получить более выгодные условия при заключении договоров с банками. Представляют собой альтернативу вкладам с возможностью пополнения и частичного снятия денежных средств.

Фонды фондов

Как понятно из названия, вкладывают в паи других фондов. Очевидно, что

инвесторы в них несут двойные издержки. Эта категория фондов начала активно развиваться в России после 2013 года. Многие управляющие компании пользуются низкой информированностью своих клиентов и предлагают с помощью таких фондов инвестировать в нефть, драгоценные металлы, иностранные акции и иностранную недвижимость. Эти фонды покупают соответствующие ETF и добавляют к ним свою, далеко не маленькую, комиссию – около 2-3% от СЧА. Люди, заинтересованные в таких инвестициях, могли бы приобрести эти ETF самостоятельно через брокерские компании или банки и не платить при этом такие существенные комиссии. Для этого достаточно посмотреть, какие ETF покупает выбранный фонд фондов, и заключить договор с брокером, имеющим доступ к торговле данными инструментами.

Вышеперечисленные фонды могут быть открытыми, интервальными и закрытыми.

Фонды товарного рынка и хедж-фонды могут быть только интервальными или закрытыми.

Фонды товарного рынка

Инвестируют в драгоценные металлы, как правило, через ОМС (обезличенные металлические счета). Доля драгоценных металлов, а также производных финансовых инструментов на биржевые товары в портфеле фонда не должна быть ниже 50% не менее 2/3 рабочих дней в квартале. По состоянию на середину 2015 года таких фондов было всего 5. Такое малое количество можно объяснить несколькими причинами. Во-первых, высокие комиссии – пайщику проще самостоятельно инвестировать в драгоценные металлы через ОМС в любое время, а не в рамках интервала. Во-вторых, конкуренция со стороны фондов фондов, которые являются открытыми, то есть более ликвидными, и вкладывают в западные ETF с аналогичным классом активов.

Среди закрытых и интервальных фондов выделяют фонды для квалифицированных и неквалифицированных инвесторов.

ПИФы для квалифицированных и неквалифицированных инвесторов

По российскому законодательству физические лица могут быть признаны квалифицированными инвесторами при соответствии любому из указанных требований:

• владение ценными бумагами или иными финансовыми инструментами на сумму не менее 6 млн руб.;

• наличие опыта работы в финансовых организациях, совершавших операции с ценными бумагами, не менее двух лет для организаций, являющихся квалифицированными инвесторами (не менее 3 лет в иных случаях);

• ежеквартальное проведение не менее 10 сделок с ценными бумагами или иными инструментами в течение 4 кварталов общей стоимостью не менее 6 млн руб.;

• размер имущества, принадлежащего физическому лицу, должен составлять не менее 6 млн руб. (состав имущества и порядок расчета стоимости устанавливаются нормативными актами Банка России);

• наличие соответствующего образования или квалификационных аттестатов (перечень установлен нормативными документами Банка России).

Фонды для квалифицированных инвесторов не могут раскрывать данные о результатах своей деятельности и рекламировать свои услуги неограниченному кругу лиц. Паи фондов для квалифицированных инвесторов также не могут свободно обращаться на бирже.

Хедж фонды

Могут инвестировать в широкий спектр активов: акции, облигации, паи других ПИФов, драгоценные металлы и производные финансовые инструменты. Хедж фонды предназначены только для квалифицированных инвесторов.

Фонды, которые будут рассмотрены далее, могут действовать только в форме закрытых ПИФов.

Фонды недвижимости и рентные ПИФы

Рентные фонды могут вкладывать только в готовую недвижимость, предназначенную для сдачи в аренду, и права аренды (а также в депозиты и облигации). В силу высокой надежности таких объектов инвестиций могут предлагаться и неквалифицированному, то есть массовому инвестору.

Фонды недвижимости имеют более широкие возможности для инвестиций – они могут вкладывать средства в строящуюся недвижимость. Фонды недвижимости для квалифицированных инвесторов могут также приобретать акции или доли в строительных компаниях.

По факту многие из этих фондов не являются инвестиционными продуктами, так как представляют собой упаковку для бизнес-проектов в сфере недвижимости. Иначе говоря, позволяют владельцам недвижимости оптимизировать налогообложение и некоторые вопросы владения. При создании таких фондов создаются искусственные препятствия для сторонних инвесторов, как правило, в виде высокого порога для минимального размера приобретения. Многие из них изначально создаются как фонды для квалифицированных инвесторов.

Действительно доступные для инвестиций массовому инвестору фонды недвижимости и рентные фонды можно пересчитать по пальцам одной руки. Как правило, паи таких фондов обращаются на Московской Бирже и имеют

относительно высокую ликвидность, по ним регулярно заключается значительное количество биржевых сделок. Среди таких фондов ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство».

В развитых странах фонды недвижимости (Real Estate Investment Trust – REIT) очень популярны среди массовых инвесторов и занимают достойное место среди фондов других категорий.

Другие ЗПИФы

Помимо перечисленных фондов по состоянию на середину 2015 года существовало 3 ипотечных фонда и 1 фонд художественных ценностей не для квалифицированных инвесторов. В состав активов ипотечных фондов входят ипотечные кредиты, выданные частным лицам, обязательства по которым выкуплены у банков, их выдавшим. Состав активов фонда художественных ценностей интуитивно понятен из названия. Что по факту входит в состав активов – неизвестно.

Кредитные фонды, венчурные фонды и фонды прямых инвестиций являются фондами для квалифицированных инвесторов и недоступны как массовый инвестиционный продукт.

Выводы

• Наиболее доступными для массового инвестора в России, и, как следствие, наиболее популярными являются открытые фонды акций, облигаций и смешанных инвестиций.

• Индексные фонды пока не получили в России такого широкого распространения как в развитых странах в силу низкой инвестиционной грамотности населения, высоких комиссий и слабого развития фондового рынка.

• Фонды недвижимости, как массовый инвестиционный продукт, также пока не получили широкого распространения в России, несмотря на высокую популярность вложений в недвижимость у населения.

 

10.3. Индексный фонд. Выбор и смысл.

Что такое индексный фонд, вроде бы все знают, но попробуем посмотреть на это явление в российской и мировой экономике немного с необычной точки зрения. Мы постараемся дать несколько советов по индексному инвестированию и объясним, почему у нас нет индексных фондов.

Когда говорят об индексах (индексном инвестировании), то подразумевают в первую очередь основные фондовые индексы, куда входят крупнейшие компании той или иной национальной экономики. Оговоримся, что на фондовых рынках существуют отраслевые индексы, индексы так называемых эшелонов (у нас, например, индекс РТС-2) и прочие индексы. Но так как основные индексы самые капитализированные и, как следствие, капиталоемкие, поговорим именно о них.

Управление фондом по индексу – это комплекс действий по определенной системе управления капиталом, имеющей свой физический (экономический) смысл, с преимуществами, недоступными многим участникам рынка (несмотря на простоту системы), и недостатками, доступными практически всем.

Почему индекс – это система управления капиталом? Потому что:

1. Состояние портфеля четко определено в любой момент времени.

2. Существует система расстановки приоритетов среди активов (фактически отбор и определение объема позиции), то есть какие активы приобретаются (включение, увеличение доли), в каком объеме (доле), а какие активы продаются (исключение, уменьшение доли) или не приобретаются. Стоит отметить отдельно факт того, что все индексные стратегии управления портфелем являются системами полного инвестирования (в них отсутствуют деньги).

3. Реализован риск-менеджмент – активы в портфеле занимают определенную долю, часто доля ограничена неким фиксированным лимитом от общего портфеля (например, в индексе ММВБ это 15%).

Преимущества и недостатки индексного инвестирования на примере индекса ММВБ

В каждой силе есть слабость, в каждой слабости есть сила.

Инь-Янь

Индекс ММВБ составляется из акций 45 крупнейших компаний (всего 50 акций), доля каждой из которых определяется пропорционально капитализации фрифлоата (акции в свободном обращении), но максимальная доля отдельного актива в индексе не может превышать 15%.

Главное преимущество индексного портфеля – в системности. В основе гениальной простоты индекса лежит здравый смысл: в крупнейших национальных компаниях сосредоточена существенная доля человеческого

труда, который создает общественную полезность и добавленную стоимость для акционеров. Одновременно с технической простотой составления индексного портфеля ни на минуту не прекращается тяжелейшая конкурентная борьба компаний за место в индексе. Сам по себе «порог» для попадания акции в индекс – это система селекции (естественного отбора) наиболее жизнеспособных и экономически востребованных компаний.

Благодаря этой системности индексные портфели в долгосрочной перспективе опережают результаты большинства спекулянтов. Здесь спекулянты, конечно же, будут спорить, утверждая, что они используют гораздо более продвинутые «системы» для совершения сделок. Да, их «системы» выглядят гораздо более сложными и наукообразными. Это всевозможные наборы технических индикаторов, правила использования стоп-лосов и тэйк-профитов, и т.д. и т.п. Только все это, на наш взгляд, «псевдосистемы», в основе которых зачастую нет ни экономической логики, ни здравого смысла. Создателям таких сложных псевдосистем очень трудно поверить в простоту и эффективность индексного инвестирования еще и потому, что индекс не создает иллюзий о стремительном обогащении, а просто отражает поступательное развитие бизнеса. Среднестатистическая доходность, которую приносят акции в долгосрочной перспективе (плюс 4-5% в год к уровню инфляции), не поражает воображение. Но при долгосрочном и регулярном инвестировании с учетом сложного процента эта, на первый взгляд, невысокая доходность может обеспечить фантастический результат.

Как-то на семинаре, который устраивала биржа РТС, мы задали вопрос: «Не собирается ли биржа перевести популярный индекс РТС в рублевую оценку?». В качестве аргумента мы использовали опыт других экономик, где фондовые индексы рассчитываются исключительно в национальной валюте. На что в зале возникла ирония – мол, в нашей стране все меряют в «баксах». Тогда мы обратили внимание на тот факт, что появляющиеся индексные фонды, которые вкладывают средства в соответствии со структурой индекса РТС, по определению рублевые и доходность у них будет также исчисляться в рублях. И так как инвестиции ведутся в российский бизнес, а индекс – это фактически система управления капиталом, то логично, что результат должен номинироваться в рублях. После этого в зале раздался смех, и большинство участников семинара (сотрудники инвестиционных и управляющих компаний), а также представители биржи ответили: «Вы что, ребята, какая система управления капиталом? Это же просто индекс – его рассчитывают!»

Какие недостатки у индексного портфеля?

В индекс изначально входит ограниченное количество компаний. Да, они надежные, но их потенциал развития, как правило, ниже, чем у некоторых не вошедших в индекс. К тому моменту, когда они попадают в индекс, они уже проходят фазу наиболее интенсивного роста. Сбербанку или Газпрому трудно вырасти в пять раз. Доля Сбербанка на рынке России близка к 50% и ее трудно увеличить в три раза. Даже неперспективную компанию, теряющую долю

рынка или работающую в уходящей в прошлое отрасли (например, фиксированная связь), Вам придется приобретать, так как на текущий момент она по-прежнему является крупной (пока) и естественно занимает свою долю в индексе. Также отметим, что доля акций в индексе зависит от их стоимости (точнее капитализации фрифлоата), а текущая рыночная стоимость не всегда в моменте отражает экономику деятельности компании и, самое главное, ее будущее развитие. Индекс ММВБ, с точки зрения управления портфелем, как бы исходит из гипотез, что чем больше компания, тем больше она вырастет, в противном случае зачем вкладывать в нее бОльший объем средств? То же самое можно сказать про ограниченный список компаний, входящих в индекс. Это значит, что остальным компаниям автоматически присваивается доля, равная нулю. Это здравая логика с точки зрения надежности, но сомнительная с точки зрения максимизации доходности. Это жертва доходностью в пользу надежности. Кстати, эти особенности индексного инвестирования когда-то побудили нас сравнивать результаты управления не только с индексом ММВБ, но и с так называемым бенчмарком (где присутствуют все акции из группы риска, и они включены в виртуальный портфель бенчмарка равными долями).

Если Вы решили воспользоваться индексным инвестированием, на что стоит обратить внимание

Первый критерий – это размер (стоимость чистых активов – СЧА) индексного фонда. В больших индексных фондах относительный размер сопутствующих расходов может быть минимальным в процентах от СЧА. Отсюда естественным образом вытекает второй критерий – это размер комиссии УК и размер расходов. Среди индексных фондов с большим СЧА лучше выбрать тот фонд, где эти показатели меньше. Третий критерий – это максимально точное соблюдение структуры индекса. Структура активов фонда должна в точности повторять структуру индекса (если Вы не поленитесь, то можно сверить структуру активов фонда, раскрываемую в соответствии с законодательством, со структурой индекса ММВБ). Четвертый критерий – это удобство приобретения: в первую очередь ширина сети продаж – офисов, где можно оформить заявку на приобретение или погашение паев, внести деньги и т.д. Крупные фонды компаний с хорошо развитой инфраструктурой, как правило, тут имеют преимущество. В «небольших» индексных фондах крупные вводы и выводы денег могут оказать существенное влияние на результаты управления. Следует отметить один недостаток крупного индексного фонда по сравнению с небольшим – при изменении расчетной структуры индекса (например, включение новой бумаги) им сложнее совершить данную операцию на реальном рынке из-за абсолютного объема сделки.

Почему у нас нет индексного фонда

Раз индекс – это система управления капиталом, то работать лучше может только система, учитывающая недостатки индекса. Результат индекса (например, индекса ММВБ) – это средневзвешенный результат 50 акций, входящих в него. Внутри этого результата есть лучшие, а есть худшие. Для того чтобы сработать лучше среднего, нужно выбрать из всего множества множество лучших. Тем более, для решения этой задачи мы не ограничены только акциями, уже входящими в индекс. Для сравнения акций между собой и выбора наиболее интересных мы используем такой показатель, как потенциальная доходность. Ее расчет опирается на прогноз экономических показателей деятельности компаний.

Для нас конкуренция с индексом является принципиальным моментом. Мы не считаем себя компанией, имеющей такое преимущество, как развитая инфраструктура, поэтому понимаем, что наши инвестиционные продукты будут востребованы только в том случае, если мы сможем своим управлением на длинных временных интервалах обеспечивать результат лучше индекса. Как в основе поступательного роста стоимости бизнеса, например строительного, лежит человеческий труд, так и преимущество над индексом должно стать следствием труда команды аналитиков и трейдеров. Этот труд – не деятельность по черчению и трактовке фигур на графике, а проведение экономического анализа, изучение огромного количества

данных, содержащихся в отчетности, прогнозирование потребностей человечества в будущем, и, как итог, расчет потенциальной доходности вложения средств в тот или иной бизнес. Если мы этого не будем уметь делать, то мы Вам не нужны! Но это лишь значит, что можно воспользоваться простой и эффективной системой управления под названием индекс! И еще, обязательно вкладывайте деньги в фондовый рынок, будьте хозяевами своей страны!

Выводы

• Индекс – это простая и эффективная система управления капиталом.

• У индекса есть не только преимущества, но и недостатки.

• Критерии выбора индексного фонда достаточно просты.

• Продукты УК «Арсагера» будут востребованы, если мы сможем на длинных временных окнах работать лучше индекса.

▲ В рамках курса «Школа» следующим читайте материал 10.5. ПИФ + банковский депозит = любовь

 

10.4. Международная практика инвестирования в фонды недвижимости

До тех пор, пока в прошлом веке рынки финансовых инструментов – акций и облигаций – не получили своего масштабного развития, недвижимость, или Real estate, была доминирующим классом активов в портфелях инвесторов.

В наши дни недвижимость уже не является основным объектом инвестиций, однако до сих пор занимает существенную долю. Например, инвесторы с состоянием более 30 млн долларов значительную часть своих сбережений держат именно в недвижимости инвестиционного класса.

Источник: Capgemini and RBC Wealth Management World Wealth Report , 2015

Исторически включение Real estate в портфель означало прямое инвестирование в недвижимость – приобретение прямых прав собственности на физическое имущество.

Однако новым словом в области инвестирования в недвижимость во всем мире стали инструменты портфельного инвестирования – фонды недвижимости (Real estate Investments Trusts, Property Investments Funds, Listed Property Trusts, ЗПИФН). Появление и последующая популяризация таких инструментов, как фонды недвижимости, открыли перед инвесторами всех уровней широчайшие возможности.

Движущей силой в развитии фондов недвижимости стали их диверсификация, прозрачность, ликвидность и доходность. Первые фонды недвижимости были созданы в США в 1960 году. Вслед за США многие ведущие страны мира активно начали развивать способы портфельного инвестирования в Real estate.

Режимы портфельного инвестирования в недвижимость в отдельных странах

Регион/Страна

Аббревиатура фонда

Год введения

Регион/Страна

Аббревиатура фонда

Год введения

Азиатско-тихоокеанский регион

Европа

Австралия

LPT

1971

Бельгия

SICAFI

1995

Гонконг

REIT

2003

Франция

SIIC

2003

Япония

J-REIT

2000

Италия

FII

1994

Южная Корея

RETF, K-REIT, CR-REIT

2001

Люксембург

FCP, SICAV, SICAF

1988

Малайзия

REIT

конец 1980-х

Нидерланды

BI

1969

Сингапур

S-REIT

2002

Испания

REIF, REIC

1994

Тайвань

REIT

2003

Великобритания

PIF

2006

Латинская Америка

Северная Америка

Бразилия

FII

1993

Канада

REIT

1994

Мексика

Fibras

2004

США

REIT

1960

СНГ и Восточная Европа

Россия

ЗПИФН (REIF)

2003

Источник: Conner P., Falzon R. Rational Differences Between Public and Private Real Estate. – Pramerica Real Estate Issues, May, 2004

Несмотря на то, что первые фонды недвижимости появились достаточно давно, настоящее развитие этих инструментов началось лишь с середины 1990-х годов.

Последние полтора десятилетия стали для фондов недвижимости эпохой «расцвета», и лишь мировой финансовый кризис 2008 года на время замедлил бурное развитие данной отрасли. Проблемы с ликвидностью и опасения по поводу перспектив рынка послужили для инвесторов причиной вывода средств из фондов недвижимости, что привело к существенному падению рыночных цен на ценные бумаги последних. В последние годы результаты фондов недвижимости в США были сопоставимы с доходностью рынка акций, а на длинных временных отрезках (от 15 лет) даже превосходили их.

Источник: REIT Watch issue, NAREIT, July 2015

Во многом популярность фондов недвижимости обусловлена появлением у недвижимости как класса несвойственной ей ранее характеристики – высокой ликвидности инвестиций. Это было достигнуто благодаря листингу фондов недвижимости на крупнейших мировых фондовых биржах.

Биржевые обороты крупнейших фондов недвижимости сопоставимы с оборотами «голубых фишек» фондового рынка. Среднедневной объем торгов по всем фондам растет от года к году. Если в 2000 году он составлял около 0,5 млрд долл., то в 2014 году уже 5,5 млрд долл.

Источник: REIT Watch issue, NAREIT, July 2015

Источник: REIT Watch issue, NAREIT, July 2015

США является крупнейшим в мире рынком с точки зрения общей капитализации фондов недвижимости, прошедших листинг фондовых бирж. В 2014 году суммарная рыночная капитализация фондов недвижимости США, входящих в состав FTSE NAREIT All REIT Index, достигла 900 млрд долларов, увеличившись более чем в 4,5 раза с кризисных значений 2008 года.

Привлечение капитала в фонды недвижимости является традиционным инвестиционно-банковским продуктом на развитых рынках наравне с размещением облигаций, проведением IPO и частных размещений. Объемы привлечения после кризиса 2008 года выросли в 4,3 раза и достигли максимума в 2013 году, составив 77,7 млрд долл. В 2014 году этот показатель несколько снизился и составил 63,6 млрд долл.

Заключение. Real estate как класс активов занимает существенную часть инвестиционного пространства, именно поэтому он должен рассматриваться инвесторами наряду с другими традиционными классами активов. Изучая возможности стратегических инвестиций в Real estate, инвесторы наряду с прямыми вложениями должны принимать во внимание возможности портфельного инвестирования. Для большого числа инвесторов портфельное инвестирование в Real estate является наиболее приемлемым способом включения этого класса активов в свой инвестиционный портфель.

Преимущества портфельных форм инвестирования в Real estate по сравнению с прямым инвестированием состоят в ликвидности, прозрачности корпоративного устройства, ценообразовании в режиме реального времени и относительно низких транзакционных издержках. По мере того, как фонды недвижимости будут продолжать свое развитие, их доля в общей капитализации рынка Real estate будет возрастать, как и их признание в качестве метода включения Real estate в инвестиционные портфели как класса активов разработчиками инвестиционной политики.

♦ В рамках курса «Аспирантура» следующим читайте материал 11.4. MARQ – оценка качества управления капиталом

 

10.5. ПИФ + банковский вклад = любовь

Преимущества депозитов всем хорошо известны. Но, к сожалению, у них есть и недостатки, основной из которых заключается в том, что, как правило, доходность по депозитам не превышает инфляцию. Поэтому для того чтобы защитить свои средства от инфляции, разумно сочетать депозит с другими вариантами вложения денег, например, инвестициями в акции (в том числе через ПИФы). Но почему же в России такая огромная популярность только у депозитов?

Соотношение вложений в инвестиционные фонды и депозиты в России и США, 2014 год.

Источники: ЦБ РФ, НЛУ, Investment Company Institute, federalreserve.gov

На наш взгляд, популярность депозитов обусловлена низкой финансовой грамотностью населения. В школе не учат, как еще можно эффективно распоряжаться результатами своего труда. Все сбережения люди хранят в банке, где их время от времени «подъедает» инфляция (см. ниже). Когда человек решает отнести деньги в банк, он держит в голове следующее:

«Банк в любом случае вернет мне вклад»;

«В банке деньги начнут работать, принося стабильный доход»;

«Деньги, скорее всего, мне не понадобятся во время срока действия вклада, поэтому процентами я сильно не рискую».

Банковский вклад на 100% безопасен?

Банк может разориться и не вернуть Ваш вклад.

В случае отзыва лицензии у банка или его ликвидации вклад Вам возвращает агентство по страхованию вкладов (АСВ), и только в объеме, не превышающем 1,4 млн рублей в одном банке.

Объем страховой ответственности АСВ (по состоянию на начало марта 2015 года) составляет 13 512 млрд рублей (если все банки объявят о банкротстве), а в фонде обязательного страхования вкладов 166 млрд рублей (из которых 67 млрд руб. уже зарезервированы для выплаты пострадавшим вкладчикам).

Соотношение страховой ответственности АСВ к фонду обязательного страхования вкладов

Источник: Агентство по страхованию вкладов (http://www.asv.org.ru/)

Можно сказать, что система страхования вкладов сработает, если в спокойное время «упадут» несколько банков «средней руки». Иная ситуация была вполне возможна во время кризиса 2008 года. Тогда помогло государство за счет средств «Фонда национального благосостояния». Деньги активно вливались в банки для реструктуризации их долгов.

Пути санации могут быть разными, однако суть одна, государство спасало банковскую систему от «эффекта домино», хотя не обязано было помогать им. Без этой помощи цепная реакция могла привести к катастрофе. Если бы один из этих банков лишился возможности расплатиться по кредиту другого банка, то, скорее всего, за ним не смог бы расплатиться и следующий банк (его кредитор), потом еще один (кредитор кредитора) и так далее. В итоге «слегло» бы огромное количество банков. Нет уверенности в том, что в такой ситуации система страхования вкладов смогла бы помочь. В 2008 году помог «Фонд национального благосостояния», и мы должны сказать спасибо Правительству РФ, которое приняло тогда это ответственное решение.

Инфляция беспощадна к депозитам

В конце 2008 и весь 2009 год банкам были нужны деньги, и они платили высокие проценты. В 2010 году средневзвешенная ставка по депозитам в рублях резко снизилась с 9,1% в начале года до 5,6% в конце. К началу 2014 году ставка по годовым депозитам была на уровне 6% годовых (минус 1,1 процентных пункта по отношению к началу 2013 года). Инфляция в первой половине 2014 года находилась на уровне 7% годовых, но во второй половине года резко ускорилась и к концу 2014 года составляла уже около 15% годовых. В начале 2015 года ставки по вкладам составляли 12,3% годовых.

На диаграмме представлены данные о средневзвешенной процентной ставке по депозиту (срок вклада – 365 дней, без учетов вкладов «до востребования») в начале определенного года и уровень инфляции за этот год. За 15 лет ставки по депозиту всего 4 раза незначительно превысили инфляцию, то есть при долгосрочном использовании депозита Вы теряете реальную стоимость денег. Конечно, это лучше чем хранить деньги в наличной валюте. Деньги, размещенные на депозитах, банки используют для кредитования, и они работают в экономике.

Опыт состоятельных людей («Исследование сегмента состоятельных людей в России. До и после кризиса». Ситибанк и РЭШ, апрель 2010 г.) показывает: банковские вклады не являются универсальным инструментом. Независимо от своего инвестиционного темперамента эти люди не готовы приносить свои деньги «в жертву» инфляции, поэтому в дополнение к депозитам они используют ПИФы или покупают акции самостоятельно. Статистика и здравый смысл подсказывают, что такие вложения в долгосрочной перспективе, как правило, обгоняют инфляцию и увеличивают благосостояние.

Если бы Вы положили в начале 2000 года 100 рублей на депозит и вложили 100 рублей в фондовый рынок, то в конце 2014 года с депозита с ежегодной капитализацией процентов Вы смогли бы забрать 335 рублей (процентная ставка в каждом году равна средневзвешенной процентной ставке по депозитам в начале года). С фондового рынка Вы могли бы забрать 807 рублей. Даже в 2008 году стоимость Ваших вложений была бы 367 против 219.

Массовый потребитель готов «жертвовать» доходностью в пользу стабильности, поэтому депозиты столь популярны у населения. Стабильность депозита привлекает психологически: нет ежедневных изменений стоимости, как в ПИФах или акциях. Однако для рационального инвестора, который осуществляет регулярные инвестиции, высокая волатильность идет на пользу его благосостоянию (более подробно об этом в материале «Волатильность может приносить доход! Но не спекулянтам!»).

Риск потери процентов по банковскому вкладу

Если деньги все же понадобятся во время действия договора вклада, то, обычно, теряется весь Ваш процентный доход. Процентная ставка по вкладам «до востребования» – то, что останется у Вас при досрочном расторжении вклада, обычно около 0,1%. Если деньги лежали в банке долго, то они уже подвергались «коррозии» в виде инфляции, а лишаясь защиты в виде накопленных процентов, их покупательная способность сократится еще больше.

Выводы

Мы не призываем отказываться от вкладов в банк и нести все деньги в ПИФы и акции. Разумно сочетать эти варианты вложения денег в комфортном для себя соотношении, как это делают состоятельные люди в развитых странах. В отношении депозита каждому надо помнить:

• Банк может разориться и не вернуть Ваш вклад. Это всего лишь обязательство юридического лица возвратить деньги и проценты.

• Ставка по Вашему депозиту, скорее всего, будет ниже инфляции.

• Если забрать деньги досрочно, то, скорее всего, потеряете большую часть процентов по вкладу.

Если Вы ориентированы на долгосрочное увеличение благосостояния, то рациональнее использовать акции (непосредственно или покупая ПИФы акций, например, индексные фонды акций). Оптимальное соотношение акций и депозитов зависит от Вашего возраста, стабильности доходов, текущей структуры вложений и инвестиционных целей. Зарубежные исследования («Lifetime Asset Allocations: Methodologies for Target Maturity Funds» Ibbotson Associates, February 2008 г.) показывают: пересматривать структуру своих сбережений в пользу консервативных инструментов следует лишь по мере приближения к пенсионному возрасту. В молодом возрасте, когда период, на который Вы готовы инвестировать средства, достаточно велик, Вы можете позволить себе принять риски, которые сопровождают инвестиции в ценные бумаги. В любом случае, мы рекомендуем держать на депозите не менее половины Ваших годовых расходов.

▲ В рамках курса «Школа» следующим читайте материал 10.7. Инструменты сбережений

 

10.6. Что такое надежность инвестиционного продукта?

Основные варианты активов, доступные для вложения денег большинству людей, – это банковский депозит и акции. Сравнивать надежность депозитов и акций бессмысленно. Бессмысленно говорить, что акции лучше депозитов или наоборот. Критерии для оценки надежности одних неприменимы к другим.

Акция и депозит – это как «инь» и «янь». Депозит – это стабильность, предсказуемость, определенность со сроком вложения и в большинстве случаев доходность ниже инфляции. Акции – это очень «капризный» вид вложений, сочетающий непредсказуемость колебаний стоимости, неопределенность по времени вложений, риски банкротства отдельных компаний и (!) статистически доказанную максимальную доходность в долгосрочной перспективе.

Задача человека грамотно сочетать эти активы, а не выбирать между ними. Их соотношение зависит от ряда факторов: возраста, стабильности доходов, целей и сроков вложений. Мы помогаем всем заинтересованным лицам определиться с этим сочетанием.

Когда соотношение акций и депозитов выбрано, надо определиться со способом инвестирования. С банковским депозитом все просто: обычно люди самостоятельно выбирают банк и параметры депозита (некомфортный фактор – это потери в случае досрочного прекращения).

Инвестировать в акции можно самостоятельно и с помощью ПИФа. У каждого способа есть свои плюсы и минусы.

Если Вы выбрали ПИФ как способ инвестирования в акции, то надежность будут определять два фактора:

• качество инвестиционных решений (выбор конкретных акций);

• надежность инфраструктуры, обслуживающей операции ПИФа.

Качество инвестиционных решений

Управляющая компания – это наемный интеллект, и пайщику необходимо выяснить, насколько эффективно он работает. Некоторые компании не дают полного описания своего подхода к выбору акций. Зачастую это общие фразы и утверждения: «управление – это особое искусство», «у нас работают высокие профессионалы» и т.д.

Лучший дружеский совет, который можно дать нашим читателям: если компания не может объяснить свои подходы и принципы, не приводит обоснований своих инвестиционных решений, не проводит анализ своих ошибок и не рассказывает о том, что делает для повышения качества работы, то лучше выбрать индексный фонд и не зависеть от управляющего.

На сегодняшний день только индексные фонды можно действительно считать инвестиционным продуктом, так как он отвечает трем главным критериям:

• есть информация о результатах инвестирования в прошлом;

• есть информация о текущем составе активов;

• есть четкое понимание того, как будет действовать управляющий этого фонда в будущем.

Последнее условие является самым главным, так как во всех остальных (не индексных) фондах клиент, как правило, не знает как будет действовать управляющий, управляя фондом. А статистика такого управления показывает, что на длительных временных интервалах (5 лет и более) 80% участников рынка показывают результат хуже индексных фондов. Именно поэтому в развитых странах индексные фонды являются наиболее популярными инвестиционными продуктами. Подробнее об индексных фондах и о том, как их выбирать, можно прочитать в нашем материале «Индексный фонд. Выбор и смысл».

В остальных случаях пайщику остается только ВЕРИТЬ в управляющего, который показал ранее хороший результат, а также внимательно отслеживать его судьбу: не уволился ли он, не заболел ли, все ли в порядке у него с личной жизнью, не случилось ли чего с его «даром» управления.

Покупая телефон или автомобиль известного бренда, Вам нужно лично знать их разработчиков или менеджмент? Нет. Люди убедились в надежности технологий этих и многих других компаний.

Когда клиент не знает технологий управляющей компании, надо быть мужественным человеком, чтобы доверить ей управление (даже если он лично знаком с сотрудниками и/или менеджментом).

Такая ситуация некомфортна для пайщика. Для компании она также некомфортна, так как бизнес находится в сильной зависимости от конкретных сотрудников, а находиться в зависимости никто не любит. Но у менеджмента порой не хватает квалификации для того, чтобы правильно выстроить процессы и технологии управления, структурировать задачи и обеспечить заменяемость персонала. Со стороны сотрудников, отвечающих за управление активами, такие идеи менеджмента, как правило, тоже не находят горячей поддержки (а порой просто саботируются): кому хочется перестать быть незаменимым?

Надежность инфраструктуры ПИФа

Законодательство о ПИФах очень надежно защищает инвесторов. Однако всегда можно придумать ситуацию, когда любая защита будет «взломана». Законодательство не может исключить злоупотребления, но должно сделать их экономически нецелесообразными и обеспечить их выявление на ранних стадиях.

Мы рассказывали о злоупотреблениях при доверительном управлении (см. материал «Что нужно знать о доверительном управлении») и способах защиты от них (см материал «Как исключить злоупотребления при доверительном управлении»). Здесь мы рассмотрим принципиальные механизмы обеспечения сохранности имущества в ПИФе.

Во-первых, имущество ПИФа хранится отдельно от имущества самой управляющей компании (УК) и других ПИФов, на отдельных счетах и отдельных балансах.

Во-вторых, за сохранность имущества ПИФа отвечает независимая организация – специализированный депозитарий. Поэтому один из ключевых параметров, который должен проверить пайщик – выяснить кто является специализированным депозитарием ПИФа.

Почему это так важно? Законодательство устанавливает специальные правила проведения операций с имуществом ПИФа. В частности, деньги, которые пайщик вносит в ПИФ, могут быть направлены только на покупку активов, предусмотренных инвестиционной декларацией ПИФа. Деньги со счета фонда могут быть выведены только на счет пайщика. Специализированный депозитарий обладает правом «третьей подписи». Это значит, что без его проверки и одобрения не проводится ни одна транзакция. Кроме того, специализированный депозитарий следит за правильностью расчета стоимости пая и корректностью операций, связанных с выдачей, погашением и обменом паев.

Специализированный депозитарий несет ответственность своим имуществом и лицензией совместно с управляющей компанией, а в случае банкротства УК или отзыва у нее лицензии именно специализированный депозитарий будет отвечать за организационные мероприятия, связанные с дальнейшей

деятельностью фонда. Фактически это сторож и хранитель имущества, потому так важно, чтобы он имел отличную репутацию и не зависел от УК (не был аффилирован).

Пайщику также надлежит выяснить, какой аудитор, брокер, банк, оценщик и регистратор обслуживают ПИФ.

Банк, пусть и на короткое время (до перечисления на брокерский счет на бирже), получает деньги пайщика. То же самое можно сказать про брокера, который получает доступ к деньгам пайщика до момента приобретения активов. Надежность и репутация аудитора и оценщика важны с точки зрения доверия и достоверности отчетности, предоставляемой ПИФом, хотя по сути они проверяют ситуацию «пост фактум».

Регистратор обеспечивает контроль состояния лицевых счетов пайщиков и независимую от УК возможность для проведения операций с паями. То есть пайщик всегда может получить в независимой организации информацию о состоянии и движении по своему счету.

Выводы

• Бессмысленно сравнивать надежность акций и депозитов и выбирать между ними – надо сочетать оба вида вложения. Преимущества депозита в стабильности, акций – в долгосрочной доходности.

• Успешность вложений в ПИФ (помимо состава активов) зависит от качества инвестиционных решений (не ленитесь разобраться в этом) и надежности инфраструктуры, обслуживающей операции ПИФа (специализированный депозитарий должен иметь первоклассную репутацию и быть независимым от УК).

■ В рамках курса «Университет» следующим читайте материал 11.3. Оценка результатов управления

 

10.7. Инструменты сбережений

«Если Вы не думаете о будущем, у Вас его не будет».

Джон Голсуорси

Каждый человек, осознанно или нет, заботится о своем будущем. Это часть инстинкта самосохранения. Временные горизонты могут быть разные – для кого-то это месяцы или дни, а для кого-то – годы или даже десятилетия.

Для каждого из нас забота о будущем означает что-то свое: окончить институт и найти интересную работу, иметь свой дом и создать семью, вырастить детей и дать им хорошее образование... Да и не бояться старости – это хорошо.

Люди осознают необходимость сбережений как элемента Заботы о Будущем.

Получается, что главная практическая цель сбережений – это сохранение и перенос из настоящего в будущее определенной покупательной способности средств, имеющихся в наличии сейчас. Более того, желательно не только перенести в будущее текущую покупательную способность, но и по возможности преумножить ее.

Основные инструменты сбережений:

• долговые – депозиты, облигации;

• долевые – акции;

• недвижимость.

Инструменты сбережений реализуются посредством конкретных инвестиционных продуктов: депозиты через предложения конкретных банков, акции и облигации посредством ПИФов или путем самостоятельного приобретения через брокеров, недвижимость посредством самостоятельной покупки конкретного объекта или через покупку паев фондов недвижимости (ЗПИФН).

Основной враг сбережений – инфляция. Если просто накапливать денежные средства, никуда их не вкладывая, их будущая покупательная способность будет уменьшаться с ростом инфляции.

Долговые инструменты можно считать инструментами с номинальной доходностью, а акции и недвижимость – инструментами с реальной доходностью.

У инструментов с номинальной доходностью значение доходности определено и, как правило, не зависит от обстоятельств: девальвации, изменения уровня процентных ставок, (гипер)инфляции и т.п.

У инструментов с реальной доходностью доходность заранее не определена, но при этом ценность этих активов защищена от перетурбаций, связанных с покупательной способностью.

Поэтому инструменты с реальной доходностью содержат в себе бонус в виде защиты от инфляции.

Не факт, что в каком-то рассматриваемом периоде инструменты с реальной доходностью принесут больше, чем инструменты с номинальной доходностью, но в определенных ситуациях спасают именно они.

Яркий пример – денежные реформы и гиперинфляция 1990-х, когда деньги на вкладах в банках обесценивались, а например, денежные средства, вложенные в недвижимость, сохранили свою покупательную способность.

Депозиты и облигации очень похожи – это вложение денег под фиксированную доходность (заранее определенный процент). В развитых странах население предпочитает облигации депозитам в силу более высокой ликвидности и несколько более высокой доходности.

В России население отдает предпочтение депозитам. По состоянию на начало 2015 года объем вложений граждан России в депозиты составлял 18,5 трлн рублей, а количество людей, имеющих сбережения в этом инструменте, было более 35 млн человек.

Действительно, банковский вклад является очень простым и понятным инвестиционным продуктом: вкладываешь деньги на срок и хорошо понимаешь, сколько получишь по итогам. Доходы по депозитам в России практически не имеют налогообложения, в отличие от акций и облигаций. Система страхования вкладов также является преимуществом этого инструмента.

Не менее популярными, чем депозиты, в России, являются вложения в недвижимость. По регулярно проводимым опросам ВЦИОМ депозиты и недвижимость постоянно соперничают за первое место, периодически уступая его друг другу.

Вложения в недвижимость можно рассматривать как частный случай вложения в бизнес, где все 100%, как правило, принадлежат одному владельцу. Действительно, недвижимость удовлетворяет потребность в проживании, тепле и крыше над головой. Поэтому и сдача недвижимости в аренду, и непосредственное проживание в ней (как частный случай сдачи в аренду самому себе) являются простейшим видом бизнеса.

В отличие от депозитов вложения в недвижимость имеют высокий порог входа и являются более долгосрочными (от нескольких лет и более). Снижение входного порога, повышение ликвидности и возможность частичной продажи могли бы обеспечить фонды недвижимости (ЗПИФН), но пока этот инвестиционный продукт в России не имеет такого широкого использования и распространения, как в развитых странах.

Вложение в акции – это способ приобретения доли в бизнесе и участия в результатах бизнеса (прибыли). Акции могут приносить доход как в виде дивиденда, так и в виде роста курсовой стоимости, которая в долгосрочном периоде отражает экономические достижения компаний. Мировая статистика показывает, что акции приносят более высокую доходность, чем депозиты и облигации в долгосрочной перспективе. Этому есть простое объяснение – доходы по депозитам (по большей части) выплачиваются за счет кредитов бизнесу, который, в свою очередь, берет их, когда может заработать больше, чем процент по депозиту плюс маржа банка. Более подробное объяснение мы приводим в материале «Взаимосвязь доходности акций и облигаций».

Акции – более сложный инструмент инвестирования, чем депозиты, и требуют соблюдения определенной техники безопасности. Основная трудность для большинства людей – это колебания курсов акций и временные снижения их стоимости.

Эта трудность информационного и психологического характера. Большинство людей не понимает, почему в долгосрочной перспективе акции растут, несмотря на периоды снижения стоимости. Более того, в периоды кризиса люди могут поддаться панике, формируемой СМИ, и продать акции, как правило, по минимальной стоимости. В остальное время СМИ формируют неверный стереотип, представляя акции как игровой инструмент. Доход при этом, по их мнению, возникает исключительно в результате игры на колебаниях, а источником дохода являются средства других, менее удачливых игроков. Точка зрения о том, что доход по акциям является следствием результатов основной деятельности компаний, звучит крайне редко и не является популярной.

В данном материале мы приведем результаты исследования по оценке доходности депозитов и сравним их с уровнем инфляции. Мы также приведем информацию о доходности вложений в акции на рассматриваемых временных интервалах.

Для этого мы используем статистические данные о доходности банковских депозитов, инфляции и стоимости паев одного из индексных фондов. Мы посмотрим, какой результат получили люди, инвестирующие в эти инструменты, на разных временных окнах.

Цель инвестиций не в депозиты может быть только одна – получить более высокую доходность, чем на депозитах.

Согласно мировой и российской статистике доходность банковских депозитов близка к уровню инфляции (по-научному: реальная доходность депозитов близка к нулю).

Доходность, превышающая результаты депозитов, будет означать прирост покупательной способности сбережений (или получение положительной реальной доходности).

Мы берем данные реального индексного фонда по трем причинам:

• индексный фонд (по основному индексу широкого рынка) лучше всего характеризует доходность инвестиций в такой класс активов как акции;

• любое инвестирование сопровождается издержками. На сегодняшний день, несмотря на весьма высокие издержки (около 1,5% от среднегодовой СЧА, при том, что в развитых странах издержки составляют 0,1-0,2% от среднегодовой СЧА), индексный фонд для массового инвестора является более удобным инструментом, чем самостоятельное ведение индексного портфеля;

• в изменении стоимости индексного фонда учитываются полученные дивиденды.

В приведенной ниже таблице последовательно рассматриваются результаты инвестирования выбранных инструментов на различных сроках. В столбце 1 указывается период инвестирования. В столбцах 2, 3 – дата начала и окончания соответствующего периода инвестирования.

В столбце  4 приводится информация об уровне инфляции за соответствующий период. В столбцах 5, 6 приводится результат инвестирования для выбранных инструментов за соответствующий период инвестирования в процентах.

В столбцах 7-9 инфляция и результат инвестирования, который переводится в годовые проценты для периодов инвестирования больше 1 года.

В столбцах 10, 11 приводится результат инвестирования, очищенный от инфляции за соответствующий период.

Период

Дата начала

Дата окончания

Инфляция, %

Доход по депозиту**

Результат индексного фонда*

Инфляция, %

Доход по депозиту** в % годовых

Результат индексного фонда***,

в % годовых

Депозит минус инфляция, % годовых

Индексный фонд минус инфляция, % годовых

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1 год

30.04.2014

30.04.2015

16,43%

7,20%

32,61%

16,43%

7,20%

32,61%

-9,23%

16,18%

30.04.2013

30.04.2014

7,33%

8,20%

-3,02%

7,33%

8,20%

-3,02%

0,87%

-10,35%

28.04.2012

30.04.2013

7,23%

7,80%

-5,10%

7,19%

7,76%

-5,07%

0,56%

-12,27%

29.04.2011

28.04.2012

3,57%

6,10%

-14,79%

3,57%

6,10%

-14,79%

2,53%

-18,36%

30.04.2010

29.04.2011

9,61%

8,20%

20,05%

9,64%

8,22%

20,11%

-1,42%

10,47%

30.04.2009

30.04.2010

6,04%

11,60%

53,70%

6,04%

11,60%

53,70%

5,56%

47,66%

30.04.2008

30.04.2009

13,16%

8,80%

-43,03%

13,16%

8,80%

-43,03%

-4,36%

-56,18%

28.04.2007

30.04.2008

14,30%

9,00%

-1,27%

14,18%

8,92%

-1,26%

-5,26%

-15,44%

28.04.2006

28.04.2007

7,60%

9,70%

18,10%

7,60%

9,70%

18,10%

2,10%

10,50%

29.04.2005

28.04.2006

9,77%

10,60%

139,14%

9,80%

10,63%

139,72%

0,84%

129,92%

30.04.2004

29.04.2005

13,77%

10,60%

5,84%

13,81%

10,63%

5,85%

-3,18%

-7,96%

Период

Дата начала

Дата окончания

Инфляция, %

Доход по депозиту**

Результат индексного фонда*

Инфляция, %

Доход по депозиту** в % годовых

Результат индексного фонда***,

в % годовых

Депозит минус инфляция, % годовых

Индексный фонд минус инфляция, % годовых

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

2 года

30.04.2013

30.04.2015

24,96%

15,99%

28,61%

11,79%

7,70%

13,41%

-4,09%

1,62%

28.04.2012

30.04.2014

15,10%

16,64%

-7,96%

7,26%

7,98%

-4,05%

0,71%

-11,31%

29.04.2011

30.04.2013

11,07%

14,38%

-19,13%

5,37%

6,93%

-10,05%

1,55%

-15,42%

30.04.2010

28.04.2012

13,53%

14,80%

2,30%

6,56%

7,15%

1,15%

0,60%

-5,41%

30.04.2009

29.04.2011

16,23%

20,75%

84,52%

7,82%

9,90%

35,89%

2,08%

28,07%

30.04.2008

30.04.2010

19,99%

21,42%

-12,44%

9,54%

10,19%

-6,43%

0,65%

-15,96%

28.04.2007

30.04.2009

29,34%

18,59%

-43,75%

13,67%

8,86%

-24,91%

-4,81%

-38,58%

28.04.2006

30.04.2008

22,99%

19,57%

16,60%

10,86%

9,31%

7,95%

-1,55%

-2,91%

29.04.2005

28.04.2007

18,11%

21,33%

182,43%

8,69%

10,16%

68,18%

1,47%

59,49%

30.04.2004

28.04.2006

24,88%

22,32%

153,10%

11,79%

10,63%

59,29%

-1,16%

47,51%

3 года

28.04.2012

30.04.2015

34,00%

25,04%

22,05%

10,23%

7,72%

6,86%

-2,51%

-3,37%

29.04.2011

30.04.2014

19,21%

23,75%

-21,57%

6,02%

7,35%

-7,77%

1,33%

-13,79%

30.04.2010

30.04.2013

21,74%

23,75%

-2,92%

6,77%

7,36%

-0,98%

0,58%

-7,75%

30.04.2009

28.04.2012

20,39%

28,12%

57,23%

6,39%

8,62%

16,30%

2,23%

9,91%

30.04.2008

29.04.2011

31,52%

31,38%

5,12%

9,57%

9,53%

1,68%

-0,04%

-7,89%

28.04.2007

30.04.2010

37,15%

32,35%

-13,55%

11,07%

9,76%

-4,73%

-1,31%

-15,80%

28.04.2006

30.04.2009

39,17%

30,10%

-33,57%

11,61%

9,14%

-12,71%

-2,47%

-24,33%

29.04.2005

30.04.2008

35,01%

32,25%

178,83%

10,50%

9,75%

40,66%

-0,76%

30,16%

30.04.2004

28.04.2007

34,38%

34,19%

198,92%

10,37%

10,32%

44,15%

-0,05%

33,78%

4 года

29.04.2011

30.04.2015

38,79%

32,66%

4,01%

8,53%

7,31%

0,99%

-1,22%

-7,54%

30.04.2010

30.04.2014

30,67%

33,90%

-5,84%

6,91%

7,57%

-1,49%

0,65%

-8,40%

30.04.2009

30.04.2013

29,10%

38,11%

49,21%

6,59%

8,40%

10,52%

1,81%

3,93%

30.04.2008

28.04.2012

36,22%

39,39%

-10,42%

8,04%

8,66%

-2,72%

0,62%

-10,76%

28.04.2007

29.04.2011

50,34%

43,20%

3,78%

10,71%

9,38%

0,93%

-1,34%

-9,78%

28.04.2006

30.04.2010

47,58%

45,19%

2,10%

10,20%

9,75%

0,52%

-0,45%

-9,68%

29.04.2005

30.04.2009

52,77%

43,89%

58,86%

11,16%

9,51%

12,25%

-1,65%

1,09%

30.04.2004

30.04.2008

53,60%

46,27%

195,11%

11,32%

9,97%

31,04%

-1,35%

19,73%

5 лет

30.04.2010

30.04.2015

52,14%

43,54%

24,86%

8,75%

7,49%

4,54%

-1,26%

-4,21%

30.04.2009

30.04.2014

38,56%

49,44%

44,71%

6,74%

8,36%

7,67%

1,62%

0,93%

30.04.2008

30.04.2013

46,08%

50,26%

-14,99%

7,87%

8,48%

-3,19%

0,61%

-11,06%

28.04.2007

28.04.2012

55,71%

51,94%

-11,56%

9,25%

8,72%

-2,43%

-0,53%

-11,67%

28.04.2006

29.04.2011

61,77%

57,09%

22,57%

10,09%

9,44%

4,15%

-0,64%

-5,94%

29.04.2005

30.04.2010

61,99%

60,58%

144,15%

10,12%

9,92%

19,52%

-0,19%

9,41%

30.04.2004

30.04.2009

73,81%

59,14%

68,13%

11,68%

9,73%

10,94%

-1,95%

-0,74%

6 лет

30.04.2009

30.04.2015

61,32%

60,19%

91,91%

8,29%

8,17%

11,47%

-0,13%

3,18%

30.04.2008

30.04.2014

56,79%

62,59%

-17,55%

7,78%

8,43%

-3,16%

0,65%

-10,94%

28.04.2007

30.04.2013

66,97%

63,79%

-16,07%

8,90%

8,55%

-2,87%

-0,35%

-11,78%

28.04.2006

28.04.2012

67,55%

66,67%

4,44%

8,97%

8,88%

0,73%

-0,09%

-8,25%

29.04.2005

29.04.2011

77,57%

73,74%

193,12%

10,04%

9,64%

19,62%

-0,40%

9,58%

30.04.2004

30.04.2010

84,30%

77,60%

158,41%

10,72%

10,04%

17,13%

-0,68%

6,41%

Период

Дата начала

Дата окончания

Инфляция, %

Доход по депозиту**

Результат индексного фонда*

Инфляция, %

Доход по депозиту** в % годовых

Результат индексного фонда***,

в % годовых

Депозит минус инфляция, % годовых

Индексный фонд минус инфляция, % годовых

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

7 лет

30.04.2008

30.04.2015

82,55%

74,29%

9,33%

8,97%

8,26%

1,28%

-0,72%

-7,69%

28.04.2007

30.04.2014

79,22%

77,22%

-18,60%

8,68%

8,50%

-2,89%

-0,17%

-11,57%

28.04.2006

30.04.2013

79,67%

79,67%

-0,88%

8,72%

8,72%

-0,13%

0,00%

-8,84%

29.04.2005

28.04.2012

83,91%

84,34%

149,77%

9,09%

9,13%

13,96%

0,04%

4,87%

30.04.2004

29.04.2011

102,02%

92,16%

210,22%

10,57%

9,78%

17,55%

-0,79%

6,99%

8 лет

28.04.2007

30.04.2015

108,66%

89,98%

7,94%

9,62%

8,34%

0,96%

-1,28%

-8,66%

28.04.2006

30.04.2014

92,84%

94,41%

-3,87%

8,54%

8,65%

-0,49%

0,11%

-9,03%

29.04.2005

30.04.2013

97,22%

98,72%

137,03%

8,85%

8,95%

11,38%

0,10%

2,53%

30.04.2004

28.04.2012

109,24%

103,88%

164,35%

9,67%

9,31%

12,92%

-0,35%

3,25%

9 лет

28.04.2006

30.04.2015

124,52%

108,41%

27,48%

9,39%

8,49%

2,73%

-0,90%

-6,66%

29.04.2005

30.04.2014

111,67%

115,02%

129,89%

8,68%

8,87%

9,68%

0,19%

1,00%

30.04.2004

30.04.2013

124,38%

119,78%

150,87%

9,39%

9,14%

10,75%

-0,25%

1,36%

10 лет

29.04.2005

30.04.2015

146,45%

130,50%

204,86%

9,43%

8,70%

11,78%

-0,73%

2,35%

30.04.2004

30.04.2014

140,83%

137,81%

143,31%

9,18%

9,04%

9,29%

-0,14%

0,11%

11 лет

30.04.2004

30.04.2015

180,39%

154,93%

222,65%

9,82%

8,88%

11,23%

-0,95%

1,41%

* В результатах не учитывается взимание скидок и надбавок. Используются результаты одного из индексных фондов (с СЧА более 100 млн руб.) http://pif.investfunds.ru/funds/268.

** Используются данные Банка России о ставках доходности депозитных вкладов сроком от 181 дня до 1 года, действующих на начало соответствующего периода.

*** Не учитывается налогообложение.

Приведенные данные показывают, что на коротких интервалах (1-3 года) результаты вложения в акции могут как существенно превосходить уровень инфляции, так и наоборот показывать результат, заметно уступающий уровню инфляции. На более длительных временных интервалах эти отклонения сокращаются. Результаты депозитов близки к уровню инфляции на средних и длинных интервалах.

Начиная с семилетнего интервала уровень инфляции превосходит результат вложения в депозит. В годовых процентах это превышение незначительно. На максимальном 11-летнем интервале оно составляет менее 1% годовых.

На длительных интервалах проявляется превосходство вложений в акции над инфляцией. На 11-летнем окне вложения в акции примерно на 1,5% годовых превосходят уровень инфляции.

Вложиться непосредственно в инфляцию у людей нет возможности. Мы считаем,

что банковский депозит дает максимальное приближение к инфляции – это показывают как вышеприведенные данные, так и исследования (российские и международные) на более длительных интервалах. Кроме того, депозит на сегодняшний день является наиболее доступным и самым популярным инвестиционным продуктом в России.

Поэтому в дальнейшем для своих инвестиционных продуктов мы будем использовать доходность депозитов, как бенчмарк для оценки доходности других вариантов вложений, а также как способ сравнения с инфляцией. На коротких интервалах такое сравнение не показательно, но на интервалах 5 лет и более оно становится презентативным.

На 11-летнем интервале вложения в акции превзошли депозит примерно на 2,5% годовых, но в абсолютном выражении это дало разницу почти 70% (за счет сложного процента).

Следует помнить, что: Реальная доходность = (1 + доходность)/(1 + инфляция) – 1

То есть рассчитывается не простым вычитанием инфляции из полученной доходности, а должен быть учтен эффект изменившейся базы.

При относительно небольших значениях инфляции, особенно на коротких сроках (год), значением реальной доходности для простоты считают разницу между полученной доходностью и инфляцией, так как искажение не является существенным.

Представленная таблица дает объективную картину инвестирования на всем рассматриваемом интервале и позволяет исключить возможность использования данных только об удачных или, наоборот, только о неудачных периодах инвестирования. Мы будем накапливать данную статистику и периодически проводить обновление данных.

В регулярной отчетности по своим продуктам мы публикуем данную форму представления информации, чтобы сравнить результаты наших инвестиционных продуктов с доходностью депозитов и индексного фонда. Аналогичная форма представлена для варианта осуществления регулярных инвестиций.

Выводы

• Вложения в депозит позволяют получить результат, максимально приближенный к уровню инфляции (нулевая реальная доходность).

• Мы будем использовать информацию о доходности банковских депозитов на разных временных окнах в качестве бенчмарка для других вариантов вложений.

• На интервалах более 10 лет вложения в акции имеют положительную реальную доходность и превосходят доходность депозитов.

• Цель наших инвестиционных продуктов, ориентированных на вложения в акции, превосходить результаты индексных фондов, так как в долгосрочной перспективе результат вложения в акции превосходит доходность депозитов (имеет положительную реальную доходность). Любое превосходство над результатом индексного фонда в конечном итоге выливается в дополнительную реальную доходность для наших клиентов.