Проехав несколько кварталов, Костя свернул влево, хотя его офис находился в ста метрах справа, закурил и рванул в сторону автодрома «Феофания».
В жизни у каждого есть свои методы снятия стресса. Кто-то заливает отчаяние дозой крепкого спиртного напитка, кто-то выбирает в качестве спасительного бальзама наркотики. Другие – простую прогулку. Костя же при возникновении нерешаемых проблем обычно мчался на раллийный трек. Увлечение, в юные годы наполнявшее энергией, в двадцать восемь стало работать как успокоительное.
Через десять минут шлагбаум приподнялся, пропуская джип Власова на трек.
– На внешнем круге кто-то есть? – спросил Костя охранника, доставая из бумажника купюры для оплаты за час.
– Никого, – ответил тот, – катайтесь на здоровье.
Сентябрьское солнце било в глаза. Пошарив рукой в бардачке, Костя достал солнцезащитные очки: теперь можно не щуриться.
Этот трек Костя знал, как свои пять пальцев, если не лучше. Повороты пролетали на автомате, он уже давно о них не задумывался. Просто знал, где притормозить, где повернуть, а мысли были о другом. О Вике.
Колеса шуршали по асфальтированной дороге, а в мыслях проплывали картинки: Вика, Вика, Вика. Знакомство. Свадьба. Рождение Антона.
Мимо пронеслась площадка, на которой инструктор автошколы обучал азам юную кудрявую блондинку. Внимая речам активно жестикулирующего старичка, длинноногая красотка повернула голову в сторону рычащего джипа и на миг пересеклась взглядом с водителем. Костя летел вперед и, пока не скрылся за поворотом, наблюдал в зеркало заднего обзора, как она смотрела ему вслед.
Почему девушки так реагируют на хорошие машины? Когда Вике было семнадцать, он подобрал ее на остановке, где та мокла под дождем. Само очарование. Ему было восемнадцать, а он запал, как шестиклассник. Спросил номер ее телефона, а она задала математическую загадку из цифр своего номера. И чтобы вычислить ее номер, тогда пришлось сделать около двухсот звонков, пока он не набрал правильный. Вика сказала: «Ты либо очень умный, либо очень настойчивый». И они встретились.
Она училась в лицее для девочек и модельном агентстве. Костя снимал квартиру и жил сам. И понеслось…
Вдоль обочин росли тополя, отбрасывая на дорогу широкие тени. Светлый участок, темный, светлый, темный: как отношения с Викой. Первый месяц был сказочным, а потом то хорошо, то плохо. Но они точно не могли жить друг без друга. Когда ей исполнилось восемнадцать, она начала готовиться к конкурсу красоты. Вокруг нее стали крутиться спонсоры, ссоры превратились в один сплошной конфликт. Расстались.
Еще через год снова начали встречаться. Вика уже была известной моделью. И вскоре переехала жить к Косте. До чего же она была неугомонная! Сколько в ней было энергии! Костя понял: она живет на повышенной скорости. Если ей нечем заняться, то от скуки она будет устраивать ссоры. Поэтому ее постоянно приходилось чем-то занимать. Бассейн, фитнес, боулинг, курсы вождения, школа актерского мастерства. «Ха! Пригодилась!» – Новый круг. И снова блондинка проводила его взглядом.
Езда успокаивала. Высокая трава, окаймляющая асфальт, создавала ощущение отрыва от городской суеты. Скорость позволяла выплеснуть заряд негативной энергии.
Поворот, еще поворот. Интересно, сможет ли он проехать эту трассу с закрытыми глазами? Закрываем – поворачиваем. Отлично! Закрываем – поворачиваем. Ух ты! Закрываем – поворачиваем.
В повороты он старался входить юзом, визжа покрышками на каждом вираже.
Но вот машину занесло, и под капотом что-то щелкнуло. Костя притормозил, а потом подъехал на площадку к ремонтному боксу и остановился. Капот со щелчком открылся, Костя вышел и стал осматривать мотор.
Сзади раздался автомобильный сигнал. Костя обернулся. Рядом стоял красный спортивный автомобиль «БМВ». Стекло со стороны водителя поползло вниз. Из окна появилась рука с дорогими часами на запястье. Кто-то приветственно махал Косте, но блики солнца на лобовом стекле не позволяли рассмотреть сидящего за рулем.
Видимо, заметив Костин растерянный взгляд, водитель высунул голову. Из окна авто улыбался небритый, но красивый, как фотомодель, Андрей Кротов.
– Привет, Костян! – проорал он. – Смотрю, ты это или не ты?
– Здорово, Крот! – улыбаясь, ответил Костя, обрадовавшись встрече.
– А я вот решил развеяться, подышать, так сказать, – продолжил Андрей. – А то работа на уши давит, и конца-края ей не видно. Но, по закону подлости, приехал отдохнуть, а тут гроза намечается.
Костя взглянул на север. Оттуда надвигалась грязно-серая туча.
– Грозовой фронт, – подтвердил он. – Через минут двадцать тут все зальет.
– Да мне хоть фронт, хоть тыл, – сказал Андрей. – Уже все равно погонять не успею.
– Мне тоже нет смысла по лужам ездить, давай посидим где-нибудь, поговорим. Сто лет тебя не видел.
– С удовольствием. Только я не пью. Сам понимаешь, язвенник-трезвенник.
– Да я и сам, как видишь, за рулем. Так что, в спорт-бар? – предложил Костя.
– Поехали.
Последний раз Костя видел Андрея больше года назад, когда тот покупал в его магазине гипсокартон оптом для какого-то своего проекта. А так иногда созванивались да поздравляли друг друга с днем рождения.
В спорт-баре Андрей заказал минералку со льдом, а Костя попросил у официантки чая с мятой.
– Рассказывай, как жив-здоров? Чем занимаешься? – спросил Андрей, когда друзья устроились за небольшим столиком у окна.
– Да все, как и раньше.
– Стройматериалы?
– Ну да, – ухмыльнулся Костя, – похоже, я с ними всерьез и надолго.
– И как успехи?
– Зад-ни-ца, – по слогам ответил Костя, подвигая к себе чашку и чайничек. – Набрал кредитов и влип под завязку.
– Снова кредиты? А с землей закрыл вопрос?
– С участка арест снят, банку я ничего не должен. А этот дебил-кредитор такой суд замутил, что я даже визу в Америку не могу получить, – ответил Костя.
– То есть ты кредит, полученный в банке на покупку земли, закрыл, а вторую часть, частному инвестору, – еще нет? – уточнил Андрей, закидывая руки за голову и облокачиваясь на стул.
– Ты шутишь, Крот? Триста штук еще должен. Где я такие бабки возьму? Хорошо хоть этот тип криминал не подключает.
– Продай землю.
– Андрюха, ты, блин, умник еще тот. Кому она нужна сейчас? 2010-й – это не 2006-й, когда земля была суперинвестицией.
– Да, были времена.
– Но это все мелочи жизни, братуха. У меня малого в Америке могут в приемную семью забрать, а я, как последний мудак, сижу здесь и жду божьей помощи, – сказал Костя.
– А что с Викой?
– На наркоте попала.
– А-а-а, – протянул Андрей, – ну, с ее работой, так сказать, без наркоты тяжко, я думаю.
– Зашибись! Уже все знают, я так понимаю, – сказал Костя.
– Да, еще зимой, на вечере выпускников, который ты чего-то всегда пропускаешь, Танька Морозова растрындела всем нашим про… – Андрей сделал паузу, словно подбирая слово помягче, а затем продолжил: – Хм… умения твоей красавицы. Танька ж сколько лет в тебя влюблена была. Слышал бы ты, с каким наслаждением она рассказывала о том, что у тебя жизнь не сложилась. Думает, наверное, ско-о-о-лько ты потерял, что не с ней связал свою жизнь. Ха! В магазине канцтоваров продавщицей работает. Короче, ссылку на видео скинула. Ну, я и посмотрел пару фильмов, если честно.
Костя отвернул голову и уставился в окно.
– Она у тебя, конечно, звездой всегда была. Я тебе даже позавидовал, когда впервые вас вместе увидел. Но а с головой у нее, по-моему, уже тогда было не все в порядке. Вы когда поженились, я подумал: уж не много ли Костян на себя взвалил? Это потом уже узнал, что по залету.
– Дурак ты. Я готов был на ней жениться, как увидел в первый раз. Предложение ей сделал еще в первый месяц отношений. Ей семнадцать тогда было, – выпалил Костя.
– Сочувствую, дружище. Она и в фильмах такая, что взгляд не оторвать, – восхищенно сказал Андрей.
– А ты со мной это не обсуждай, ладно? Я не смотрел, и смотреть не собираюсь.
– Прости, чего-то не подумал. У тебя ж новая любовь, насколько я знаю. Думал, ты от прошлого уже далек… – оправдался Андрей.
– От прошлого – да, от сына – нет. Поэтому и с его мамашей общаемся нередко.
– Так я не понял, чего ты малого не заберешь?
– Для этого Вика должна оформить кое-какие документы, но, в любом случае, все делается через американский суд, а мне-то визу не дают.
– То есть тебе нужно закрыть 300 штук, чтобы замять судебное дело, и тогда будет виза? – уточнил Андрей.
– Надеюсь, – ответил Костя. – В американских посольствах не всегда все легко и просто.
– А знаешь, наверное, не зря мы с тобой сегодня встретились. Есть у меня одна идея, которая может помочь решить твои проблемы.
Костя замер.
– Что это за идея? – с недоверием спросил он.
– Вполне реальная тема. Если все сделать правильно, то ты и долги закроешь, и неплохо заработаешь.
– Ты хочешь сказать, что я полностью решу свои проблемы и еще останусь при деньгах? – уточнил он.
– Именно, – подтвердил Андрей. – Инвестиционный проект. Вкладываешь 200 тысяч – получаешь 800.
– Чую, тут кроется какая-то закавыка.
– Ничего противозаконного, – продолжил Андрей. – Все честно и без обмана, как у волшебника Сулеймана.
– Ох, Андрюха, жизнь научила меня одной вещи. Для меня это так же верно, как законы Ньютона. Когда тебе предлагают легкие деньги, здесь всегда есть какой-то подвох.
– Мое дело предложить. Решение сам принимать будешь. Но долг по судебному кредиту закрыть сможешь точно.
– Рассказывай.
Андрей взял салфетку, достал из кармана ручку и стал объяснять, делая зарисовки.
Сначала он нарисовал что-то типа прямоугольника и сделал надпись: «Дом – 100 квартир» и поставил рядом с ним цифру: 50 %.
– Мои друзья, застройщики многоэтажек, строят дома. Вот есть дом, который построен наполовину, – дополнил он словами рисунок. – У них есть так называемые инвестпакеты с прибыльностью 400 процентов. Но прибыль условная, так как деньги, то есть твою прибыль, они возвращают тебе квартирами. Если ты вкладываешь 200 тысяч, а меньше пакета просто нет, то получаешь после завершения постройки дома восемь двухкомнатных квартир, которые ты сможешь продать по 80 тысяч каждую. То есть на 640 тысяч. Конечно, нужно будет еще продать, но давай посчитаем.
Наблюдая, как Андрей расписывает цифрами салфетку, Костя сказал:
– Можешь не продолжать, у меня все равно нет двухсот штук на этот твой инвестпакет.
– И все-таки я продолжу. Итак, например, в этом месяце ты вкладываешь 200 тысяч. Через полгода дом достраивается, сдается, и ты получаешь квартир на 640 тысяч. Одну отдаешь мне за то, что я тебя знакомлю с этими ребятами. Такое условие. А у тебя остается недвижимости на 560 тысяч. Таким образом, даже если ты возьмешь в долг в банке или у знакомых 200 штук и вернешь им их после продажи квартир, то у тебя остается прибыль 360 тысяч. Ну скинь еще проценты, которые ты заплатишь банку или кредиторам, но, в любом случае, после продажи квартир у тебя останется 300 штук.
– Стопроцентная афера. Не верю.
– Так я могу познакомить тебя с теми, кто это уже делал, а застройщик уже пять домов так отстроил, кстати. Им то что, 20–30 квартир раздают инвесторам, а остальное – их заработок. Серьезный бизнес, кстати.
– У меня с землей тоже был «серьезный бизнес». Я два раза на одни и те же грабли наступать не хочу, – уверенно сказал Костя.
– Где же ты тут видишь грабли-то?
– Андрюха, я в январе 2007-го тоже землю покупал в расчете поднять пол-лимона за полгода. А в итоге 200 штук тогда своих угрохал, да еще и задолжал 400. Сто банку уже вернул, а инвестору – хрен знает когда смогу.
– Так кто ж знал, что земля в цене остановится? Но квартиры-то как продавались, так и продаются, – сказал Андрей и залпом осушил стакан.
– А кто знал, что после того, как земля перестала расти в цене, еще и кризис бахнет? А что, кстати, ему мешает повториться? Нет, с меня хватит.
– Ну хоть земля за тобой осталась.
– Ну да, только она, как в цене остановилась, на хрен больше никому не нужна. Бизнес с землей – это чистой воды спекуляции были: купил, цена выросла, продал. А сейчас даже за копейки никто покупать не хочет.
– А если бы квартиры остались, а не земля, то у тебя был бы сейчас гостиничный бизнес! – воскликнул Андрей.
– Спасибо, никогда об этом не мечтал.
– Ну смотри, мое дело предложить. Если надумаешь, скажи. Там все надежно. Да и знакомый у меня есть, который тебе сможет денег подкинуть под выгодный процент.
– Вопрос закрыт. Я после того как на земле попал, решил заново Кийосаки перечитать. Думаю, что ж я не так сделал-то? Ведь вкладывал деньги, чтобы себе актив создать! Разбирался, разбирался, и вдруг до меня дошло: земля, пока я радовался ее росту в цене и все откладывал продажу, тянула из меня 15 тысяч баксов ежемесячно в виде процентов. И какой же это, к черту, актив? Актив приносит бабки, а не забирает. А ты мне опять предлагаешь в кредит влезть, ждать достройки дома и платить процент. Нет, я выводы сделал: лучше как-то в бизнесе покручусь, да и поднимусь снова на ноги.
– Подожди минутку, сейчас буду, – Андрей встал и вышел из бара.
Через окно Костя увидел, как он достал с заднего сиденья сумку, что-то взял и направился обратно. Когда он снова вошел в помещение и устремился к столику, Костя заметил, как его провожают взглядами официантки. «Интересно, он такой же Дон Жуан, как и раньше?» – подумал Костя, и в этот момент перед ним на стол шлепнулся рекламный проспект, за которым, как оказалось, и ходил бывший одноклассник. На нем был изображен красивый дом, весь утопающий в зелени, а сверху надпись: «10 плюсов в пользу приобретения квартиры в жилищном комплексе «Орлиный»».
– Это для покупателей квартир. А по инвестпакету могу только устно ответить на вопросы, если все же захочешь. Это тебе, чтоб ты не думал, что я тебя подставить хочу.
Костя раскрыл брошюру. Внутри оказались разделы: «Экология», «Качество стройматериалов», «Разнообразие квартир», «Зоны для отдыха и занятий спортом» и еще с десяток других.
– Выглядит красиво, – сказал Костя. – Так с доверием тебе у меня и так все нормально, но в подобные дела я ввязываться больше не хочу.
– Без проблем. Ты дома почитай еще, да набирай, если что, – сказал Андрей.
На том и порешили, а пообщавшись еще с полчаса, каждый отправился по своим делам.