50. ПРИШЕЛ ДОМОЙ, А ДВЕРЬ ОТКРЫТА

Говорить о квартирных кражах можно очень долго, но не лучше ли разобраться в причинах их совершения и правильном поведении ребенка, когда он пришел домой, а дверь оказалась открытой.

Конечно, если дверь взломана, даже маленькому ребенку будет понятно, что в доме побывали посторонние. Но что он решит предпринять, если войдет в квартиру и увидит посторонних? Попытается их задержать, вообразив себя супергероем, или позовет на помощь соседей. А как же ему поступить, когда он еще и ключи не успел достать, как дверь сама собой открылась.

Например, ваше чадо, возвращаясь из школы, заходит в подъезд, поднимается на лифте к собственной квартире и видит, как посторонний человек выходит из нее или пытается открыть. Если ребенок не научен правилам безопасного поведения, он смело пойдет навстречу незнакомцу, интересуясь, что это он делает около его двери или в его квартире. Вор-профессионал тут же сочинит сказку о том, что его прислали родители мальчика, дав ему ключи, или расскажет, что заблудился и перепутал дом или этаж, спросив например: «Разве это не шестой (когда он находится на четвертом), то-то я смотрю, что никак не могу открыть замок», и тут же постарается уйти. Непрофессионал, испугавшись свидетеля, тут же бросится на ребенка, причиняя ему всевозможные травмы. Если же ребенок готов к такой встрече, он не пойдет к собственной квартире или к соседней, он позвонит в квартиру, которая находится в другом конце лестничной площадки, и даже если ему никто не откроет, это в любом случае спугнет преступника, и он поспешит ретироваться. А если на звонок ребенка выйдут ваши соседи, он может обратиться к ним за помощью, и здесь, как говориться, он ничем не рискует.

Ребенок должен четко усвоить, что устраивать слежку за человеком, который только что был рядом с его квартирой или выходил из нее, нельзя, ведь еще неизвестно, кто за кем будет следить, и преступник боится быть разоблаченным, поэтому готов пойти на все, лишь бы избавиться от «хвоста». И ребенок, наивно полагающий, что может перехитрить взрослого, попадает в криминальную ситуацию. Поэтому запретите ребенку заниматься розыском преступников, даже если он примерно знает, где их можно найти. Пусть он расскажет вам.

Двое 14-й и 15-летних подростков решили устроить слежку за человеком, подозреваемого в краже из магазина, директором которого был дядя одного из них. Мужчина, заметив за собой слежку, заманивает подростков в укромное место, где оглушив их, вывозит из поселка (п. Рощино).

Как видите, расчет мужчины был прост: он делает вид, что не замечает слежки и тем самым заманивает подростков, а что же говорить о ребенке, который даже не может оказать полноценного сопротивления, хотя бы потому, что не готов к нападению.

Но ситуация может быть иной: ребенок подходит к двери, на ней нет следов взлома, он долго и безуспешно пытается открыть замок, как вдруг замечает, что дверь открыта. Лучше всего в этом случае зайти к соседям и позвонить от них к себе домой; это он делает для того, чтобы выяснить, дома вы или нет. Если к телефону никто не подошел, он должен позвонить в милицию, сказать, что когда он пришел, то дверь оказалась открытой, а вы на работе и не могли ее не закрыть, при этом он называет свое имя и адрес, и только по прибытии сотрудников милиции он может войти в квартиру. Правда, ребенок может забыть о ваших предостережениях и открытую дверь примет за то, что вы дома, но побежали выносить мусор или просто забыли закрыть дверь, и тогда он входит в квартиру, рискуя стать жертвой преступления, ведь если в квартире воры, они могут нанести различные травмы ребенку, который даже не подозревает о нападении. Открытая дверь может восприниматься ребенком как знак его или вашей забывчивости, когда вы или он, уходя на работу или в школу, просто забыли запереть дверь, особенно если такие случаи уже были.

Но не только открытая дверь сигнал опасности для вашего ребенка, но и собранные вещи, и просто беспорядок в квартире. Ваше чадо может само открыть дверь, особенно если замок захлопывающейся, а войдя в квартиру, увидеть чужие сумки или выдвинутые ящики. В этом случае ему лучше пойти к соседям и позвонить домой, если на его звонки никто не ответил, вызывать милицию и сообщить вам на работу. И ничего страшного, если это вы собрали вещи, которые решили выкинуть, или к вам приехали гости, и это их сумки стоят в коридоре, а ребенок пошел к соседям звонить, это лишь подтверждение того, что он четко выполняет правила собственной безопасности. И не нужно его высмеивать, ведь в следующий раз он может смело войти в дом, когда там будут преступники.

Приведем два примера, оба случая произошли с одним и тем же ребенком, просто первый «урок» прошел для него даром.

Восьмилетний москвич, подходя к двери собственной квартиры, заметил, что она приоткрыта, не долго думая он смело заходит внутрь. Он очнулся только в больнице, получив сильный удар по голове. Оказалось, что в квартире были воры. Когда малыш смело перешагнул порог, они, испугавшись, оглушили ребенка металлической трубой, которая Лежала в коридоре.

Прошло меньше полугода, когда вновь мальчик, придя домой и открыв дверь, увидел собранные в узлы вещи. Он с порога кричит: «Кто здесь?!» и входит в комнату, где получает сильный удар в живот. Ему на помощь пришла соседка, навстречу которой попались двое молодых людей, только что выбежавших из квартиры, где находился мальчик.

Как видно из примеров, ребенок первый раз пренебрег собственной безопасностью и очутился в больнице, и казалось бы, его должен был научить первый опыт столкновения с преступниками. Но нет, мальчик опять смело входит в квартиру, где явно могут находиться посторонние, о чем свидетельствовали собранные и оставленные в коридоре вещи. Поэтому ваш ребенок должен знать, что если он пришел домой, а дверь оказалась открытой или на пороге лежат собранные вещи, ему ни в коем случае нельзя входить в квартиру. И не нужно считать, что, если постороннему необходимо будет попасть в ваше жилище, он будет обязательно ломать дверь, это ему не понадобится, тем более что вы сами помогаете ему в этом.

Например, вы, боясь, что ребенок потеряет ключи в школе, вместо брелка прикрепляете бирочку с именем, фамилией и адресом, наивно полагая, что если ребенок потеряет ключи, то ему их отдадут. Такими действиями вы лишь облегчаете путь преступника к вашей квартире, и ему не нужно будет ломать дверь, он ее откроет вашими же ключами; или другой вариант: вы носите ключи в сумочке, где лежит ваш паспорт и другие документы, в автобусе эта сумочка перекочевывает из вашей набитой битком сумки в карман или сумку преступника, который теперь не только располагает ключами, но и адресом, к тому же он уже знает ваш распорядок дня и ваших близких и навестит вашу квартиру, когда вы будете отсутствовать. Поэтому, если вы или ребенок потеряли ключи, тут же смените замки, иначе ваш ребенок может придти из школы, а дверь окажется открытой.

Но не только потеря ключей помогает преступнику оказаться в вашей квартире, но и ваша привычка оставлять ключи под ковриком или над дверью. Не думайте, что эти тайники известны только вам, их хорошо знают и преступники, а ребенок, не найдя ключей в положенном месте, толкает дверь и беззаботно входит в квартиру, дверь же открыта. Поэтому не оставляйте ключи, где до них легко добраться преступникам, если вы доверяете соседям, оставляйте у них или отдавайте ребенку.

В том, что ребенок, увидев открытой дверь, входит в квартиру, даже не задумываясь о последствиях, есть и ваша вина. Ведь именно вы приучили ребенка к тому, что, выходя за почтой, к соседке или вынося мусор, вы не запираете дверь, а просто прикрываете ее, надеясь, что скоро вернетесь, или в ожидании гостей вы ее опять открываете, ссылаясь на то, что грязными руками вам будет ее трудно открыть, а вы не хотите заставлять людей ждать. Именно своей беспечностью вы губите ребенка, теперь он открытую дверь воспринимает как примету того, что вы дома, и он входит навстречу преступникам.

Поэтому, чтобы уберечь собственное чадо от досадных ошибок, приучите его и закрывайте сами дверь на ключ, даже если вы вышли вынести ведро. Не забывайте напомнить ребенку, уходя на работу, что он должен запереть дверь, и не довольствоваться ее захлопыванием. И если он пришел домой, а дверь просто захлопнута, у него должно возникнуть предчувствие опасности. Он должен пойти к соседям и позвонить домой, но не входить в квартиру. А чтобы проверить, достаточно ли хорошо ваш ребенок усвоил правила, вы можете сделать проверку. Перед самым приходом ребенка из школы откройте дверь, и если ваш ребенок беззаботно вошел, у вас есть все основания опасаться за его жизнь, но если ваше чадо воспользовалось правилами и позвонило домой, вы можете быть спокойны, поднимите трубку и объясните, что просто устроили ему проверку и он выдержал экзамен.

А теперь еще раз повторим правила, которые должен соблюдать ваш ребенок, когда он пришел домой, а дверь оказалась открытой:

Если, подходя к квартире, ваш ребенок увидел выходящего из нее или пытающегося открыть дверь постороннего, он должен пойти в противоположный конец лестничной клетки и позвонить соседям, позвав их на помощь, но ни в коем случае не подходить к незнакомцу и не выяснять, что тот делает около его квартиры.

Не разрешайте ребенку следить за человеком, которого он видел около своей квартиры.

Когда вы придете с работы, ваш ребенок должен рассказать вам о посторонних, подходивших к квартире.

Если ребенок заметил, что дверь квартиры открыта, он должен, не входя домой, зайти к соседям и от них позвонить вам на работу и к себе в квартиру. Если ему никто не ответил, ему необходимо позвонить в милицию и сообщить о происшествии. Даже если ему посоветовали войти в квартиру, он должен либо отказаться, либо попросить войти туда соседей, а лучше дождаться милиции.

Если ребенок открыл дверь, а вещи лежат упакованными в коридоре или там стоят чужие сумки, он должен немедленно выйти из квартиры, и, зайдя к соседям, позвонить вам домой, а если никто не ответил — в милицию.

Если вы или ваш ребенок потеряли ключи или у вас их вытащили в транспорте, немедленно смените замки.

Не оставляйте ключи под ковриком около двери или над дверью, об этих тайниках известно преступникам, отдавайте ключи соседям, которым вы доверяете или знакомым, живущим поблизости.

Приучите ребенка запирать дверь, не довольствоваться ее захлопыванием.

Закрывайте дверь сами и требуйте этого от ребенка, даже если вы вышли к соседке или выносите мусор.

Чтобы убедиться, достаточно ли хорошо ваш ребенок усвоил правила собственной безопасности, устройте ему маленькую проверку и, если он сделал какие-либо ошибки, разберите их вместе с ним, объясняя, чем они могут ему грозить в реальной ситуации.

Напоминайте ребенку, что его безопасность во многом зависит от правильного поведения и соблюдения ваших советов. Ребенок должен усвоить, что, если он пришел домой, а дверь открыта, это сигнал опасности, сигнал, что в доме посторонние и нельзя заходить в квартиру.

 

51. КРАЖА

Уголовный кодекс так трактует слово «кража» — тайное похищение чужого имущества граждан (ст. 144 У К РФ).

Давайте разберемся вместе, почему случаются кражи. Во-первых, потому что жертва сама создает условия для совершения преступления, а во-вторых, провоцирует преступника.

Разберем типичную ситуацию, которую мы уже приводили (см. Я пошел в магазин). Вы или ваш ребенок заходите в магазин, на рынок или на обычную толкучку. Куда вы кладете деньги? В кошелек, который кладете в сумочку или карман, полагая, что там он будет в сохранности хотя бы потому, что сумка у вас закрыта, а в кармане вы чувствуете кошелек. Но сумка или карман не являются препятствием для кражи вашего кошелька, опытный вор, создав «навал» (давку), аккуратно конфискует ваш кошелек из кармана или, разрезав сумочку, вытащит его и оттуда, и когда вы спохватитесь, будет уже поздно. Даже если вы почувствовали, что кошелек уплывает из вашего кармана, вы не всегда можете этому воспрепятствовать, а у пойманного вора его не окажется, он перекочует либо к его напарнику, либо он скинет его к ничего не подозревающему человеку в сумку. Поэтому наш вам совет: если вы положили кошелек в сумку, то и держите ее перед собой, а лучше возьмите его в руки и держите, плотно прижав к себе. Не кладите его в карман или в сумку поверх купленных товаров, даже если он пустой.

Если вам предстоит дорогая покупка, не кладите все деньги вместе, разделите их на доли и положите в разные места, или отдайте их часть сопровождающему вас человеку. Некоторые люди прячут деньги в носки или бюстгальтер, полагая, что там они в полной безопасности, но для опытного вора, вытащить их из этих укромных мест не составит большого труда.

Но не только неосмотрительно положенный кошелек может спровоцировать преступника, но и ваши необдуманные действия. Вы сделали покупки или собираетесь их сделать.

Для этого вы достаете деньги и начинаете их прилюдный пересчет. Вор обязательно это заметит и не обижайтесь потом, если деньги неожиданно исчезнут. Иногда ребенок начинает пересчитывать деньги, чтобы показать, какой он сегодня «богатый», и кто-то из его друзей, может, ранее не совершавший краж, решит воспользоваться шансом и украдет у вашего чада наличность, которую вы дали ему на покупки или обеды. И опять ваш ребенок спровоцировал преступление сам.

Семиклассница пришла в школу и первым делом объявила подругам, что сегодня мама ей дала деньги на покупку сапог, которые она себе присмотрела. Как доказательство девочка пересчитала имеющуюся наличность и убрала в сумку. В этот день класс работал на субботнике, и все сумки лежали и классе без особого присмотра. Когда же девочка пришла в магазин, то не обнаружила кошелька, все ее попытки найти его в классе не увенчались успехом, ведь кошелек она не выронила, его вытащили. И сделал это человек, который точно знал, в какой именно сумке лежит кошелек, ведь если бы это была случайная кража, то деньги пропали не только у нее, но и у других, чьи сумки лежали сверху, т. е. девочка сама предупредила будущего вора о наличности в своей сумке.

И не только кошельки пропадают из-за того, что жертва сама создала условия для их похищения, но и все остальные кражи происходят по той же причине. В параграфе «Пришел домой, а дверь открыта» мы упомянули, что иногда люди оставляют ключи под ковриком или над дверью, забывая, что любой квартирный вор, первым делом проверит ваши «тайники» в поисках ключа от квартиры. Но и обычный подросток, который каждый день видит, как вы кладете ключ под коврик, в один из дней может не устоять перед искушением войти в квартиру в ваше отсутствие. И получается, что мы сами толкаем ребенка на преступление, т. е. мы, как змеи-искусители, испытываем его терпение. Но перед искушением побывать в вашей квартире может не устоять и сосед, у которого вы оставили ключи, особенно если ему нужны деньги на спиртное или наркотики. Оставляя ключи соседям, подумайте, можете ли вы им настолько доверять. Иногда соседские дети, сами того не осознавая, могут стать наводчиками на вашу квартиру, если в разговоре с кем-то они упомянут вещи, которые видели у вас, и при этом добавят, что у них дома есть ключи от вашей квартиры. И вдруг неожиданно появляется ваш «родственник», который только что приехал и не застал вас дома. Он просит впустить его в квартиру, и наивный ребенок отдает ключи. В результате вы недосчитываетесь некоторых вещей. А ведь преступления могло и не быть, если бы вы предупредили соседей, чтобы они ни в коем случае не давали ключи от вашей квартиры никому, кроме вас самих.

А сколько таких случаев, когда жертва сама впускает в квартиру вора (см. «Меня мама прислала»). Порой бывает так: к вам звонят и вы, не задумываясь, кто это может быть, открываете дверь или, спросив кто и не разобрав ответа, впускаете незнакомца в квартиру, т. е. вы сами создаете условия для преступления. Так, молодая женщина, недавно вышедшая замуж, услышав звонок в дверь в 9 вечера, решила, что на пороге стоит муж, и открыла дверь. За ней оказались трое неизвестных, которые затолкали женщину в ванну и, забрав ценные вещи, скрылись. Прошло примерно полгода, как в 4 утра вновь позвонили, женщина попыталась разбудить мужа и, не добившись от него ничего членораздельного, подошла к двери. Спросив, кто там, она услышала ответ: «Открой, скажем!» Кажется, уже наученная предыдущим опытом, она должна была тут же позвонить в милицию, разбудить мужа, но вместо этого она спокойно открыла дверь. На этот раз ее избили и, забрав из квартиры видеоаппаратуру, незнакомцы скрылись. Буквально на следующий день в квартире ее соседки раздался звонок. Женщина, знавшая об ограблении соседской квартиры днем раньше, могла бы не открывать, но услышав, что спросили ее мужа, она впустила незнакомцев в квартиру, в результате лишилась золотых украшений и аудиоаппаратуры.

Как видно из примеров, обе жертвы могли предполагать, что намерения нежданных визитеров далеко не дружественные, тем более, что первая дважды открывала дверь, а ее подруга и соседка, зная о краже накануне, должна была быть вдвойне осторожной, т. е. обе женщины создали условия для преступления. Это взрослые люди, а что говорить о детях, которые порой настолько доверчивы, что не утруждают себя даже легким анализом своих действий. Они приглашают в дом незнакомых людей лишь потому, что те представились вашими знакомыми, или показывают друзьям мамины драгоценности.

Иногда доверчивость детей и вера в исправление человека переходит все границы. Одна девочка 14 лет, зная, что ее знакомая не раз была замечена в кражах, доверяет ей подержать свои золотые серьги, пока она будет купаться. После купания она забывает о серьгах и вспоминает о них лишь вечером. Когда утром она обращается к подруге с просьбой вернуть их ей, то получает ответ, что та потеряла сумку, где лежали серьги. И вместо того, чтобы честно рассказать родителям о происшествии, она берет вину на себя, говоря, что сама где-то оставила серьги. И хотя через некоторое время увидела их в ушах своей подруги, доказать ничего не смогла. Но такой ситуации можно было избежать, во-первых, если бы она вообще не отдавала их. Но даже если она доверила серьги и подруга заявила об их утере, девочке необходимо было рассказать все родителям, которые либо потребовали бы купить похожие серьги, либо отдать деньги за них. И конечно, все предметы независимо от того, что это будет — серьги или телевизор, должны быть помечены, тогда в случае кражи вам будет легче ориентировать милицию на их поиск, и при опознании у вас будет особая примета вашей собственности. Это может быть нацарапанный номер телефона или имя владельца, иероглиф или просто звездочка, написанные карандашом, ручкой, лаком, т. е. то, что характерно только для вашей вещи. И сделано это должно быть в месте, не бросающемся в глаза, так чтобы преступники не могли убрать вашу метку.

И тогда, если ваш ребенок увидел у своего товарища вещь, которая напоминает ему пропавшую у вас в доме, он может позвать товарищей или обратиться к вам с просьбой посмотреть, нет ли там вашей метки. И если она не обнаружена, он должен обязательно извиниться перед человеком за оскорбление, а в случае ее обнаружения уже вам решать, как поступить. И если у вашего ребенка обнаружили чужую вещь, не старайтесь его выгородить, мол это случайность, он не знал, что брать чужое нельзя. Ведь прощая ребенку малое, вы сами воспитываете в нем преступника. Ребенок должен быть наказан.

Но чтобы вам не пришлось искать собственные вещи, объясните ребенку, что, если он знает о том, что кто-то из его товарищей подозревается в воровстве или ворует, лучше избегать приглашать его к себе в дом или давать ему какие-либо вещи, и тем более не стоит доверять их хранение.

Зачастую ребенок не предполагает, что своими неосмотрительными действиями он провоцирует преступников. Например, он целый день катался на горке или на велосипеде, и неожиданно вспоминает, что вы просили его зайти в магазин. Идти домой отвозить велосипед или относить санки не хочется, поэтому он идет в магазин и оставляет около него свой транспорт. И каково же его огорчение, когда он, выйдя на улицу, не может отыскать их. В расстроенных чувствах он приходит домой, у него большое горе, и он боится вашего гнева, который не заставляет себя ждать. Вы ругаете ребенка, говорите, что он растяпа, вы его предупреждали, вы ему говорили. Но ребенок и так подавлен случившимся, и ему необходимо ваше сочувствие. Скажите ему, что вам понятно его горе, но вы его как-то предупреждали, что нельзя оставлять велосипед или санки около магазина, и теперь их вряд ли можно найти, поэтому он пока должен научиться обходиться без них. Такое участие с вашей стороны поддержит ребенка в трудную минуту, ведь для него кража санок — такая же потеря, как для вас угон автомобиля.

Он надолго запомнит этот урок и вряд ли совершит подобную ошибку в будущем. Даже став взрослым, он будет внимательнее относиться к вещам, которые вынужден оставить на какое-то время без присмотра (автомобиль, вещи на пляже и т. п.). А для себя он сделает вывод, что вещи для вас не главное, самое дорогое для вас — это он. И такой вывод будет не случаен, ведь вы проявили к нему сочувствие, а не обрушились на него с бранью в трудную минуту. Вспомните, что вы говорили, когда были детьми, своим товарищам, когда они что-то теряли: «Мамка тебя очень ругала?!» Эта фраза в устах ребенка не случайна, она наглядно показывает, что мы, родители, вместо сочувствия ругаем ребенка, хотя сами отчасти виноваты в его поступке, значит, мы не смогли ему объяснить, что нельзя оставлять санки или велосипед на улице без присмотра. Посочувствовав ребенку, разберите с ним произошедшую ситуацию: можно ли было ее предвидеть и соответственно упредить и какие ошибки он сделал.

Чтобы упредить преступление, давайте еще раз повторим правила данного параграфа:

Если предстоит дорогая покупка, разделите деньги так, чтобы убрать их в разные места или отдать часть сопровождающему вас человеку. Не кладите кошелек в карман или в сумочку, где до них легко добраться карманнику. Входя в магазин, на рынок берите кошелек в руки, а оставив его в сумке, держите ее впереди себя. Не прячьте деньги в носки или бюстгальтеры. Не пересчитывайте наличность в людном месте и не сообщайте своим друзьям о том, что у вас с собой большая сумма денег. Не оставляйте ключи под ковриком или над дверью, где до них легко добраться квартирным ворам. Не оставляйте ключи соседям, в семье которых есть алкоголик или наркоман. Попросите соседей, у которых вы оставляете ключи, не давать их никому, кроме вас.

Не разрешайте ребенку впускать в квартиру незнакомых, даже если те представились вашими друзьями.

Не открывайте дверь, если вы не знаете человека, стоящего за ней, или не расслышали, что он вам ответил.

Не разрешайте ребенку хвастаться вашими драгоценностями или другими ценными вещами.

Сделайте меточки на каждой из вещей, чтобы в случае ее кражи вам было легче ее опознать и сориентировать сотрудников милиции на ее поиск.

Если ребенок знает, что его товарищ склонен к воровству, он не должен доверять ему какие либо вещи на хранение.

Если ребенок заметил у своего знакомого вещь, принадлежащую ему и пропавшую, он должен попросить вас или товарищей проверить, нет ли на ней вашей метки и, если он обознался, обязательно извиниться.

Если вашего ребенка обвинили в краже и вы действительно нашли у него эту вещь, не выгораживайте его, мол это случайность, любая мелочь может привести к преступлению более серьезному, поэтому ребенок должен быть наказан. Но наказание должно быть адекватно проступку.

Попросите ребенка не оставлять санки или велосипед около магазина без присмотра или доверять его охрану случайным людям.

Если он не послушался вашего совета, и санки или велосипед украли, не ругайте его, посочувствуйте его потери и разберите вместе с ним его ошибки, которые привели к данной ситуации.

 

52. ОСТОРОЖНО. МОШЕННИКИ

Вряд ли найдется ребенок, который не слышал сказку А. Толстого «Буратино», в которой лиса и кот пытаются одурачить маленького деревянного мальчика. И нужно сказать, им это удается, как порой удается мошенникам провести нас вокруг пальца. Мы часто говорим детям: «Нельзя ходить с посторонними, нельзя ничего брать у посторонних», забывая при этом предупредить, что соглашаться на сомнительные сделки, на первый взгляд очень выгодные для вас, тоже не стоит. Что можно говорить о ребенке, когда нам, взрослым, порой бывает трудно отказаться от соблазна приобрести нужную вещь за полцены или выгодно что-то обменять, видно силен в нас дух Буратино и желание разбогатеть в одночасье.

Основной принцип, по которому «работают» мошенники, — это жадность человека и желание получить все задарма. Вот и предлагают они нам сомнительные сделки, в которых даже взрослый человек, прошедший огонь и воду, бывает подчас бессилен разобраться, не то что ребенок. Для мошенников не существует определенного возраста, с которым они предпочитают «работать». Они обычно выбирают доверчивую жертву и начинают ее «обрабатывать», поэтому мы считаем своим долгом рассказать вам и вашим детям об основных видах мошенничества, получивших распространение в наше время.

Один из видов мошенничества — это продажа дефицитного товара из-под полы. Какой сейчас дефицит, удивитесь вы, когда все магазины ломятся от товара. Это действительно так, но это ширпотреб, а хочется чего-то особенного и желательно недорого. Вот мошенники и предлагают нашим детям приобретать такой товар.

Молодая москвичка, еще не окончившая ПТУ, была направлена на практику в большой универмаг. Стоя за прилавком, она обратила внимание на женщину в шикарной шубе, Неожиданно покупательница обратилась с просьбой помочь купить духи, которых не было в продаже, а в обмен за услугу обещала помочь в приобретении такой же шубки, как у нее, но не очень дорого. Для связи женщина оставила телефон и попросила записать ей телефон девушки, та выполнила просьбу выгодной клиентки. Но сколько девушка ни пыталась дозвониться, трубку никто не снимал. Неожиданно женщина позвонила сама, сказав, что вынуждена была уехать по делам. Узнав, что девушка достала нужные духи, она назначила встречу для обмена деньгами и покупками на станции метро. Девушка, собравшая нужную сумму буквально по крохам, взяла с собой подружку и поехала на встречу. Женщина пришла вовремя, взяв духи, расплатилась за них, а потом отдала девушке шубку. Чтобы у той не было сомнений, она надорвала пакет и показала полу шубки. Забрав деньги и сославшись на спешное дело, уехала. Девушка же, придя домой и развернув сверток, обнаружила в нем гору тряпья и кусочек меха, который она приняла за полу шубы.

Как видите, расчет мошенницы оказался прост: сначала заказ дорогих духов, потом она дает телефон, и, в-третьих, она сама надрывает пакет, чтобы показать «полу шубки». Жертва беспрепятственно заглатывает наживку, и ее не настораживает ни то, что телефон не отвечает, ни странная встреча в метро, где можно сделать любую пересадку. Лучше было бы вообще отказаться от сомнительной сделки, но раз уж вы решились, нужно назначать встречу в таком месте, где вы могли бы рассмотреть товар, примерить и после этого не выпускать его из рук.

Теперь другой пример, не менее распространенный. Вы обратили внимание, что около метро или на площади продают с рук вещь, о которой вы давно мечтали. Вы подходите, узнаете цену, которая оказывается вполне приемлемой, рассматриваете товар, на ваших глазах его упаковывают, вы достаете деньги, забираете вещь и уходите, или вещь только успели упаковать, как торговка прячет ее в сумку и говорит: «Милиция» и уходит в сторону, вы идете за ней, расплачиваетесь, получаете товар. Когда вы дома открываете упаковку, в ней оказывается совсем не то, что вы ожидаете увидеть: это либо тряпье, либо аккуратно сложенная ткань. Вас провели, но когда же произошел подмен, ведь вы лично видели, как человек упаковывал при вас. Действительно, вы это видели, но не всегда ваше внимание было приковано к вещи, вы отвлекались, чтобы достать деньги, и тогда умелая мошенница и подсунула вам другой сверток, или в тот момент, когда она, сказав «Милиция», положила его в сумку, откуда она достала уже заранее приготовленный пакет.

Но не только приобретение желанной вещи может подвести вас. Вы решаете купить машину. Неожиданно к вам подходит молодой человек и говорит, что может уступить вам совершенно новую машину по госцене и даже ниже. Оказывается, что он случайно купил лотерейный билет, по которому выиграл машину, но она ему не нужна и он готов продать вам билет. Чтобы вы не сомневались, он ведет вас в ближайшую сберкассу, отдает билет контролеру и просит проверить его по таблице, женщина поздравляет его с выигрышем, вы не отходя расплачиваетесь с ним за «счастливый» билетик и отдаете его для оформления выигрыша. Каково же ваше удивление, когда вместо машины вы получаете повестку в милицию, где вас долго расспрашивают, откуда у вас поддельный билет. Не нужно думать, что мошенник подменил билет, он с самого начала был хорошей подделкой. Но вас сбило с толку, что женщина в сберкассе этого не заметила, а она и не ставила себе задачу проверить его подлинность, она лишь сверила номер билета с номером в таблице выигрышей. Вы же ее действия приняли как гарант подлинности билета. Таким приемом пользовался известный мошенник Кристиан Вилардье.

Ваши деньги мошенники могут конфисковать у вас и другим путем. Вы едете в поезде или автобусе и, разговорившись со словоохотливым соседом, как бы невзначай, интересуетесь, где можно приобрести тот или иной товар. Постепенно вы настолько проникаетесь доверием к своему попутчику, что вскоре доверительно сообщаете ему о то, что вам поручили, или вы решили сами приобрести данный вид товара. Тот дает вам совет, где это лучше сделать, возможно, даже предлагает проводить вас. Но в любом случае вы какое-то расстояние проходите вместе, неожиданно вас кто-то обгоняет, и у этого человека выпадает сверток. Ваш попутчик поднимает его, разворачивает, и там оказывается сумма в два раза превышающая имеющуюся у вас. Так как «простофиля» скрылся за поворотом, вы принимаете предложение разделить находку пополам. Но где это сделать? Ведь посреди улицы не будешь делить деньги, и тогда ваш попутчик предлагает вам зайти во двор и разделить ее там. Здесь варианты могут быть различными:

1. Вы уже собираетесь идти во двор, как появляется «простофиля» и спрашивает, не находили ли вы сверток, вы отвечаете отрицательно, и он с поникшей головой уходит. Но только вы заходите во двор или подъезд и ваш напарник достает деньги, как появляется «простофиля» вместе с двумя «товарищами», требует вернуть его деньги, вас избивают и отбирают и ваши кровные.

2. Вы договариваетесь с попутчиком о встрече во дворе, но идти туда вместе нельзя, по крайней мере так говорит ваш напарник. И тут возникает дилемма как поступить: доверить деньги незнакомцу, а если он вообще не придет во двор. И тогда он предлагает вам выход: вы отдаете ему свои, ведь у вас все равно их в два раза меньше, так что, даже если он попытается скрыться, вы в накладе не останетесь. Вы соглашаетесь, берете «найденные» деньги, приходите во двор, ждете своего попутчика или разворачиваете сверток сразу, но в любом случае там окажется несколько бумажных купюр, а остальное — хорошо нарезанная и выкрашенная бумага — так называемая «кукла».

Расчет мошенников опять оправдался, они выбрали верную жертву, поэтому не нужно думать, что ваш попутчик стал жертвой обстоятельств. Он обыкновенный мошенник, который подбирает жертву и по его сигналу его товарищ изображает «простофилю», потерявшего деньги. Поэтому лучше не распространяйтесь в людном месте или с незнакомыми людьми о тех приобретениях, которые вы хотели бы сделать.

Но мошенники могут вам подсунуть «куклу» и другим путем, 15-летняя девушка, выбирая себе сапоги, рассказывала подруге, чтобы она хотела приобрести. Неожиданно к ней обратился мужчина, который, несмотря на зимнее время, был в костюме, сказав, что он имеет нужные сапоги и просит девушку придти завтра в определенное время. Потом, попрощавшись, он заходит в дверь с надписью «Посторонним вход воспрещен». Довольная девушка на следующий день приносит деньги, в назначенное время незнакомец вновь появляется из заветной двери, о чем-то перебрасывается с продавщицами и только потом подходит к девушке. Пересчитав ее деньги, он кладет их в конверт и отдает ей, говоря, чтобы она подождала его — он вынесет необходимый товар. Мужчина удаляется, а девушка ждет, пока не решает посмотреть, куда запропастился ее продавец. На все вопросы о мужчине, который входил в служебное помещение, ей отвечают, что такого не знают, и когда девушка открывает конверт, в нем вместо денег оказывается хорошо нарезанная бумага (кукла).

Опять жертву подвела доверчивость. Расчет мошенника был прост: он на глазах у девушки заходил в служебное помещение, о чем-то говорил с продавщицами, был в костюме, а не в пальто, т. е. вел себя как служащий магазина.

Но не только предложением дефицита или предложением разделить случайно найденные деньги мошенники вовлекают свою жертву в аферу, они могут предложить вам разменять или обменять деньги.

Например, вы стоите в очереди в обменном пункте, к вам подходит мужчина или женщина с предложением купить или продать валюту по более выгодному курсу. Вы принимаете предложение, даже не подумав о том, разница между официальным курсом и предложением вам будет всего 3 — 5 рублей (4770 вместо 4765). Вы отходите в сторону, отдаете деньги, неожиданно ваш «кассир» поднимает крик, что вы подсунули ему фальшивую купюру, он тут же отдает вам все деньги обратно, а вы, чтобы не поднимать шума, спешите ретироваться. Когда вы, наконец, остановитесь, то окажется, что в руках, у вас лишь половина первоначальной суммы. Но даже если обмен состоится, вы, отойдя в сторону и пересчитав деньги, увидите, что там не хватает четверти суммы, тогда как вы лично следили, как считали деньги ваши кассиры. Окажется, что вам подсунули так называемую «ломанную» купюру, т. е. сложенную пополам. Или другой вариант, вы покупаете валюту, вас просят просмотреть каждую купюру, чтобы мол без обмана, потом вы отдаете деньги, вам вручают валюту, и неожиданно появляются люди в камуфляжной форме, которые начинают угрожать вашему «кассиру», а вы спешите побыстрее скрыться. Когда в безопасном месте вы останавливаетесь, чтобы перевести дух и пересчитать деньги, оказывается, что у вас вместо 100 купюр и 10 и 1-долларовые бумажки. Ведь именно для вас разыгрывается спектакль с якобы фальшивыми купюрами или угрозами в адрес вашего «кассира», т. е. сделано все, чтобы заставить вас уйти подальше от места совершения сделки.

Еще один вид мошенничества он обычно практикуется на вокзалах с пассажирами отходящих поездов. По вагонам идет женщина с грудным ребенком и просит разменять 150 тысяч. Кто-то отказывается, но находится человек, который решает помочь молодой мамаше. Он разменивает нужную сумму, получает взамен 150 тысяч свернутыми или сложенными пополам, а когда разворачивает, то оказывается, что там всего 100 тысяч. Если поезд еще стоит и мошенница не успела далеко уйти, человек бросается ей вдогонку, и неожиданно женщина разворачивается и бросает под ноги преследователя ребенка, который оказывается обыкновенной куклой. Но ведь человека должна сразу насторожить странная сумма для размена, ведь 150-тысячной купюры нет, и почему бы не поменять 100 или 50 тысяч.

Другой способ мошенничества, получившей свое распространение совсем недавно. Вы едете в купе, ваша попутчица, обычно с ребенком, выходит, чтобы дать вам возможность переодеться, потом выходите соответственно вы. Проходит не более 2 — 3 минут, как ваша попутчица заявляет, что у нее пропали деньги, и, если ей удастся, она заставит вас выдать ей необходимую сумму, отдавая которую вы избавляетесь от ненужного скандала и разбирательства. Поэтому будьте внимательны, особенно если вы едете с ребенком, чтобы ваш ребенок был всегда под вашим присмотром и его не могли обвинить в краже. Но если уж ваша попутчица настаивает на том, чтобы вы ей вернули деньги, обратитесь к бригадиру поезда, пусть он свяжется с милицией на ближайшей большой станции, а сами предупредите соседку, что если потребуется задержаться, то оплату билета она берет на себя. Будьте более настойчивы, не поддавайтесь на провокации и желание замять конфликт, выплатив деньги, которых вы не брали.

Не менее распространенный способ мошенничества: вы ожидаете поезда, у вас много вещей, и вы один (одна), рядом с вами ждет этот же поезд мужчина или женщина, к которым вы, постепенно разговорившись и обменявшись стандартными фразами о политике, погоде и ценах, проникаетесь доверием. Неожиданно ваш собеседник просит вас посмотреть за его вещами, пока он отойдет в туалет или позвонить, по его возвращении вы просите его о той же услуге. Зато когда вы вернетесь, вы не обнаружите не только своего собеседника, но и своих вещей. Такой вид мошенничества называется «воровство на доверии». Другой пример из этой области: вы берете носильщика, который с вашего согласия кладет вещи второго пассажира на тележку, неожиданно ваш «сосед» забирает свои вещи, ссылаясь, на то, что что-то забыл в вагоне или в другом месте. Когда вы приходите с носильщиком к конечному пункту своего пути, оказывается, что у вас не хватает вещей, которые прихватил ваш «сосед». Так был ограблен и внучатый племянник Колчака. Приехав в Россию, мужчина знакомится в поезде с молодым «офицером», на станции они кладут вещи на одну тележку, неожиданно «офицер» отдает носильщику жетон, говоря, что ему не нужны его услуги и пусть он везет лишь вещи иностранца. В результате внучатый племянник Колчака недосчитался двух чемоданов.

Поэтому будьте внимательны и осторожны к посторонним людям, предлагающим свои услуги или сомнительные сделки. Но мошенники могут и вовлечь жертву в игру, дав ей пару раз выиграть и разжигая ее страсть к наживе, а потом обобрать до нитки. И если вам предлагают вложить небольшие деньги для получения большого выигрыша, откажитесь, ведь ничего не дают просто так. Приведу пример: около ЦУМа стоял мужчина и через громкоговоритель призывал всех принять участие в лотерее удачи, где за тысячу рублей можно было выиграть 250 долларов. Вокруг собирался народ, и люди отдавали свои тысячи ради призрачной удачи. Состоялся первый тур, после которого из 5 участников осталось 4 человека, им предложили застраховаться от проигрыша на 5 тысяч рублей, и опять люди отдали деньги, затем осталось трое участников, которым предложили застраховаться на 10.000 рублей, двоим оставшимся предложили торговаться между собой за право забрать выигрыш и начальная ставка была уже 15.000 рублей. Вот и получается, что игра далеко не бесплатна, как кажется на первый, поверхностный, взгляд.

Зачастую мошенники предлагают сыграть будущей жертве, что называется в аванс, давая ей возможность выиграть, втягивая ее в игру, и даже если ваш ребенок уверен, что он хорошо играет в эту игру, или его ободряют, мал новичкам всегда везет, пусть не обольщается, ведь он рискует потерять все, что имеет, ни один мошенник не выпустит свою жертву, не обобрав ее до нитки.

И чтобы избежать опасности стать жертвой мошенника, он должен соблюдать следующие правила:

Никогда не принимать предложения сомнительной сделки, даже если она кажется очень выгодной.

Решив купить какой-либо дефицитный товар, назначайте встречу там, где вы сможете спокойно рассмотреть и примерить приобретаемую вещь.

Покупая что-либо с рук, прежде чем положить купленный товар и отдать деньги, еще раз посмотрите его и, не выпуская из рук, отдайте деньги за него.

Если вам предлагают вместо машины купить лотерейный билет, номер которого вы нашли в таблице выигрышей, попросите продавца самого отдать билет на комиссию, а деньги ему отдайте при получении выигрыша.

Если вы «случайно» находите потерянные деньги и вам предлагают их разделить пополам, лучше откажитесь, ведь вместо своей доли вы можете получить «куклу».

Не доверяйте деньги продавцу, пока не получили товар.

При покупке или обмене валюты пользуйтесь услугами обменных пунктов, не прибегайте к услугам посторонних лиц, даже если они предлагают на первый взгляд выгодную сделку.

Если вам предлагают разменять какую-либо сумму, подумайте, стоит ли рисковать и существует ли такая купюра вообще.

Если вы едете с ребенком, старайтесь сделать так, чтобы ребенок был в поле вашего зрения.

Не поддавайтесь на шантаж, когда вас обвиняют в краже денег, которых вы не брали. Будьте спокойны и рассудительны, требуйте, чтобы было подано заявление в милицию и не старайтесь откупиться, лишь бы замять скандал.

Не доверяйте свои вещи посторонним людям, даже если до этого вы были оставлены ими для присмотра за их вещами.

Если пользуетесь услугами носильщика, не берите себе попутчиков.

Не принимайте участия в сомнительных розыгрышах призов, даже если вам предлагают участвовать бесплатно.

Не соглашайтесь играть в азартные игры с посторонними, даже если вы имеете хорошую реакцию и почти всегда угадываете, где находится спрятанный предмет.

Не соглашайтесь на игру, правила которой вам не достаточно хорошо известны.

Не принимайте участия в игре, даже если вы считаете себя профессионалом в ней, а тем более не обольщайтесь легкой победой.

Это далеко не полный перечень всех ухищрений, которыми пользуются мошенники. Мы назвали наиболее часто встречаемые, но в любом случае будьте осторожны, не принимайте участия в азартных играх или сомнительных сделках. Ведь мошенничество (ст. 147 УК РФ) известно с незапамятных времен, но уличить мошенника очень сложно, он всегда разный, и даже одного и того же человека его жертвы описывают по-разному.

 

53. СМЕРТЬ ЗА КВАРТИРУ

В наше тяжелое время, когда люди остаются без средств к существованию и единственной их надеждой на выживание становится квартира, нужно быть вдвойне осторожным. Ведь ваша квартира, ваш дом — это защита, здесь вы можете отдохнуть и переболеть душой и телом, и это единственное, что у вас есть, это ваш капитал. Но человек, оказавшись в безвыходном положении, не всегда способен трезво оценить сложившуюся обстановку, И тогда он принимает рискованные решения, забыв не только о собственной безопасности, но и собственных детей. Жизнь подвела вас к крайней черте, когда у вас нет средств, чтобы оплачивать большую площадь, вы решаетесь на ее обмен, на маленькую квартирку или на дом в ближайшем пригороде, полагая таким образом решить все проблемы.

Вы ищите более выгодную сделку, чтобы и квартирка была приличной, да и доплата не маленькой. И неожиданно вам под руку попадает объявление какой-то неизвестной фирмы, занимающейся недвижимостью, или частного маклера. Или он сам приходит с предложением обмена вашей квартиры, говоря, что у него есть то, что вам нужно. Вы собираете нехитрый скарб, получаете разницу между стоимостью квартир и адрес нового своего жилья. Полученные вами деньги расходятся быстро, на них вы покупаете билеты, контейнер для отправки груза, да и на питание уходит немало. Наконец вы приезжаете к новому месту жительства, и что же оказывается — в городе нет такой улицы, дома или квартиры. Вы ночуете на вокзале, тратите последние деньги, чтобы вернуться в свой прежний дом, но там уже давно живут другие люди, и замки тоже сменили. А все ваши попытки найти маклера ни к чему не приводят, фирма тоже исчезает, будто ее никогда не существовало, и вы вынуждены присоединиться к бомжам, которые ночуют, где придется. Если вам повезет, то вы остановитесь у родственников, но долго ли можно жить у них, а в милиции вам не могут помочь, ведь с юридической точки зрения все документы оформлены правильно. Вы оставляете заявление, но поможет ли оно вам.

Тридцатипятилетняя Тамара, имеющая дочь 4 лет, поддалась на уговоры неожиданно появившегося маклера продать ее комнату в коммуналке и получить маленькую, но отдельную квартиру, да еще и доплатить ей обещал. Женщина выписывается из квартиры, оформляет ее продажу и едет по новому адресу, но оказывается, что дома с таким номером просто не существует. Помыкавшись с малолетней дочерью на вокзале, она находит теплый подвал, где на грязных тряпках, принесенных с помойки, обустраивает свое жилье. Деньги, полученные в доплату, давно кончились, и женщина вынуждена побираться или копаться в помойках в поисках еды. В родном городе у нее остался брат, но нет средств, чтобы ему написать или позвонить, а тем более доехать. С наступлением холодов отыскивать объедки становится все труднее и женщина все реже и реже приносит в новый «дом» еду. В один из дней она промерзает и заболевает воспалением легких, и умирает в своем затхлом подвале. Ее дочка, ослабевшая от голода, пытается растормошить мертвую мать и тихо плачет. Девочке повезло: ее обнаружили подростки, зашедшие в подвал погреться. Вскоре личность ребенка установили и отправили к дяде, который принял малышку как родную дочь. Но сколько детей погибают, так и не найденные вовремя, рядом с трупами своих родителей. Сколько вынуждено жить по подвалам и чердакам и зарабатывать себе на жизнь преступлениями и проституцией лишь оттого, что их родители продали квартиру ради призрачной наживы или бутылки.

Поэтому, если вы решили продать свою квартиру или обменять на меньшую с доплатой, съездите сначала на новое место жительства, побывайте в квартире, убедитесь, что к вашему приезду ее не займут другие (нередки случаи, когда одну и ту же квартиру продают по несколько раз) или не вернутся из командировки хозяева, и только после этого начинайте оформлять документы на продажу своей собственности. Бывает и так, что подросток живет один в квартире, его родители умерли, и неожиданно его начинают «обрабатывать» различные маклеры, уговаривая продать квартиру. Не нужно делать вид, что вы ничего не замечаете, поговорите с подростком, будьте ему другом и советчиком, объясните, что он не только не получит денег, но и лишится квартиры.

Но за обработку подростка может взяться не только неизвестный маклер, но и отчим, который будет стараться любыми путями выжить ребенка из квартиры, и опять вам нужно вмешаться, напишите заявление в милицию, обратитесь за помощью в другие государственные структуры (Министерство социальной защиты), которые смогут оказать реальную помощь подростку.

Так, 13-летнего москвича, оставшегося без матери, но с квартирой, отчим стал не пускать в собственный дом, в то время как сам пытался продать квартиру. Если мальчик приходил домой, он его зверски избивал. После очередного такого избиения ребенок оказался в больнице. И тут вмешались соседи, они позаботились о том, чтобы лишить отчима опекунства и выписать из квартиры. Но достаточно ли этого, ведь для отчима квартира «лакомый кусочек», и он готов пойти на все, лишь бы завладеть ею. Теперь мальчик нуждается еще в большей защите, ведь его отчим, обозленный действиями соседей, будет стараться избавиться от мальчика.

Но опасность для вас и ваших детей не только в продаже квартиры, но и при ее сдаче. Если у вас есть возможность пожить у родственников, пока у вас в квартире будут постояльцы, вы принимаете решение сдать квартиру. Но как это сделать, чтобы обезопасить себя. Лучше всего воспользоваться услугами фирмы, куда же обращались ваши знакомые и вы получили от них хорошие рекомендации, или сдавать квартиру своим знакомым, с кем вы дружите уже не первый год. Потому что спонтанно принятое решение сдать квартиру может иметь куда более тяжкие последствия, чем вы себе можете представить. Например, вы позвонили по объявлению, в котором говорилось, что молодая семья снимет квартиру. Оговорив условия, вы отдаете им ключи. И каково же ваше удивление, когда вы, придя посмотреть, что происходит в вашей квартире, узнаете, что замки сменили, и живут там неизвестные вам люди, которые, в свою очередь, сняли квартиру, или даже купили ее. Теперь вам предстоят хлопоты, чтобы вернуть ее себе и выселить жильцов, которые, например, заплатили за четыре месяца вперед, в то время как вы сдали квартиру на месяц.

Но иногда родители, чтобы улучшить свое материальное положение, решаются сдавать комнату в квартире, где живут вместе с детьми, забывая об их безопасности или полагаясь на крепкие замки в комнате. Но ребенок доверчив, тем более если он живет с этим человеком под одной крышей. И здесь преступление может произойти, когда ваш ребенок вернулся из школы, а вас еще нет дома, или когда вы вышли в магазин, а сосед позвал его помочь в чем-либо. Да и жильцы могут быть разные, они могут пойти на убийство хозяев, которое будет выглядеть как несчастный случай, с целью завладения квартирой. Неожиданно выясняется, что хозяйка написала дарственную своему жильцу, прежде чем отравилась алкоголем и умерла.

Старушка, воспитывавшая внука, решилась сдавать квартиру. Ее постояльцами оказались два кавказца, которые платили сначала исправно, а потом стали чувствовать себя хозяевами положения и лишь изредка приносили домой фрукты, которыми торговали. Когда старушка попыталась выпроводить нежеланных постояльцев ее избили и пригрозили убить ребенка, если она попытается их выселить. Старушка терпела, пока в один из дней пьяный кавказец не забил ее до смерти, а после этого они предъявили права на квартиру, оказалось, что у них была дарственная, написанная старушкой.

Другой случай произошел в Саратове. Женщина сдавала квартиру на день — два приезжим командировочным. Вместе с ней жила ее 7-летняя дочка, которая уже привыкла к разным людям у себя дома, и поэтому без опаски вошла в квартиру, придя из школы. Мать, всегда в это время бывавшая дома, задержалась у подруги. Когда она пришла, то обнаружила свою дочь в ванной комнате, задушенную и изнасилованную. Позже выяснилось, что мужчина польстился на пухленькие ножки девочки, зверски ее изнасиловал и, испугавшись содеянного, задушил.

Поэтому, чтобы избежать подобных ситуаций, вы, прежде чем сдавать комнату или квартиру, подумайте о безопасности своего ребенка, ведь если даже ему посчастливится выжить, он возненавидит вас, он же стал калекой (моральным или физическим) по вашей неосмотрительности. И давайте еще раз вспомним основные правила этого параграфа:

Решив продать квартиру, пользуйтесь услугами фирмы, которую вам порекомендовали ваши знакомые, не прибегайте к услугам сомнительных фирм или частных маклеров.

Прежде чем оформить документы на продажу квартиры, съездите на новое место жительства, поинтересуйтесь, кому принадлежала квартира до вас, не объявятся ли неожиданные наследники или хозяева квартиры.

Если рядом с вами живет подросток без родителей, который неожиданно принимает решение продать или обменять квартиру, посоветуйте ему, как это сделать лучше и выясните, с чем связано такое решение, может, лучше от него отказаться.

Если вы решили сдать квартиру, воспользуйтесь услугами фирмы, которую рекомендовали вам знакомые.

Если постояльцы не вызывают у вас доверия, откажите им в сдаче квартиры.

Если вы сдаете лишь комнату, продумайте, как обезопасить своего ребенка. Лучше, если он будет приходить домой вместе с вами, а если вас не окажется дома, ему следует пойти к друзьям и дождаться вашего прихода у них, но ни в коем случае не заходить в комнату к постояльцам, а тем более не принимать их предложения пройти куда-либо с ними.

Если вы живете одни, а ваши дети или родственники вдали от вас, на всякий случай оформите дарственную или завещание на их имя и приложите лист бумаги, на котором вы оставите образцы своей подписи. Эта мера необходима в том случае, если у ваших постояльцев после вашей «неожиданной» кончины окажется на руках дарственная, якобы написанная вами, тогда будет необходима экспертиза, устанавливающая подлинность документа.

Но лучше при возникновении каких-либо трений между вами и постояльцами обратиться в милицию, позвать на помощь родственников, но не оставаться один на один с клиентами. И прежде чем решиться на продажу, обмен, сдачу квартиры, взвесьте все за и против, и только после этого примите окончательное решение, не гонитесь за призрачной наживой.