По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.

Сторонами договора могут быть любые юридические и физические лица, а также публично-правовые образования. В договоре мены могут принимать участие только те лица, которые обладают правом собственности либо другим вещным правом на обмениваемые товары.

В ряде случаев правомочия по распоряжению имуществом могут быть предоставлены лицу, не являющемуся субъектом права собственности или иного ограниченного вещного права на это имущество. В частности, при осуществлении обмена имущества во исполнение договора комиссии стороной по договору мены этого имущества является комиссионер, действующий от своего имени (ст.990 ГК). В таком же порядке заключает договор мены агент, действующий от своего имени по поручению и за счет принципала на о сновании агентского договор а (п. 1 ст. 1005 ГК). Право на заключение сделок от своего имени, в том числе в качестве стороны договора мены, предоставлено также доверительному управляющему в отношении имущества, переданного ему по договору доверительного управления (п. 3 ст. 1012 ГК).

Каждая из сторон признается продавцом в отношении передаваемого товара и покупателем в отношении получаемого товара. По общему правилу, приобретая товар у контрагента по договору мены, каждая из сторон договора становится собственником этого товара. Однако в некоторых случаях, предусмотренных законом или договором, субъект договора мены не приобретает права собственности на полученный товар.

К числу таких субъектов относятся, во-первых, государственные и муниципальные предприятия, обладающие правом хозяйственного ведения либо оперативного управления на закрепленное за ними имущество, а также учреждения. Совершая договоры мены, они приобретают на имущество, полученное в обмен на то, которое было передано контрагенту, соответствующее ограниченное вещное право. Собственником же товара становится лицо, являющееся собственником имущества, закрепленного за указанными юридическими лицами.

Во-вторых, не становятся собственниками приобретенных по договору мены товаров граждане или юридические лица, наделенные полномочиями на совершение указанных действий от своего имени в силу договора комиссии, агентского договора или договора доверительного управления.

Существенным условием договора мены является предмет, то есть условие об обмениваемых товарах, которое считается согласованным, если стороны определили наименование и количество товаров, подлежащих обмену.

Обмениваемые товары предполагаются равноценными. При мене допускается компенсация неравноценных обмениваемых товаров в денежной форме. Такая неравноценность должна быть заранее оговорена в договоре.

Право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам одновременно после исполнения обеими сторонами их обязательств по передаче товаров, если законом или договором не предусмотрено иное. Если сроки передачи не совпадают, то применяются правила о встречном исполнении обязательств.

Расходы на передачу и принятие обмениваемых товаров осуществляется в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

Форма договора подчиняется общим нормам о форме сделок.

Содержание договора мены составляют обязанности сторон передать товар контрагенту и права требовать такой передачи. Стороны обязаны передать товар свободным от прав третьих лиц. Сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков.