Договор коммерческой концессии не может быть изменен или расторгнут в одностороннем порядке. Изменение договора осуществляется только по соглашению сторон. Он может быть также изменен в судебном порядке по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной или при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Любые изменения договора коммерческой концессии подлежат обязательной государственной регистрации в том же порядке, что и его заключение (ст. 1036 ГК). Лишь с момента регистрации изменения приобретают силу для третьих лиц.

При заключении договора в нем целесообразно предусмотреть условие о возможности расторжения или изменения договора в течение срока его действия по требованию одной из сторон при наступлении тех или иных обстоятельств. Такими обстоятельствами могут быть:

• неисполнение правообладателем условий договора (в частности, при несоответствии товара установленным стандартам);

• неуплата пользователем платежей по договору;

• несоблюдение условий по ограничению конкуренции;

• несоблюдение требований по охране интеллектуальной собственности;

• неплатежеспособность или банкротство пользователя и др.

Действие договора коммерческой концессии прекращается по основаниям, предусмотренным ГК для прекращения обязательств. Общее правило дополняется нормами п. 3 и 4 ст. 1037 ГК и п. 2 ст. 1038 ГК, согласно которым действующий договор должен быть прекращен вследствие:

• прекращения принадлежащего правообладателю права на товарный знак, знак обслуживания или на коммерческое обозначение без замены прекратившегося права новым аналогичным правом;

• изменения коммерческого обозначения правообладателя и отказа пользователя от договора на этом основании;

• объявления в установленном порядке правообладателя или пользователя банкротом;

• отсутствия статуса индивидуального предпринимателя у стороны, являющейся правообладателем или его преемником. Последний обязан в течение 6 месяцев со дня открытия наследства зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, в противном случае договор коммерческой концессии будет прекращен [25] .

Досрочное расторжение договора коммерческой концессии подлежит регистрации.

О досрочном прекращении договора необходимо уведомить другую сторону за 6 месяцев, если договором не предусмотрен более продолжительный срок.

В течение срока действия договора коммерческой концессии правообладатель может уступить одно, несколько или все принадлежащие ему исключительные права третьему лицу. Сам по себе такой переход прав не является основанием для изменения или расторжения договора. В этом случае новый правообладатель просто приобретает все права и обязанности, вытекающие из ранее заключенного договора коммерческой концессии.