Должность была перед пенсией хорошая. Недаром оттрубил в армии чуть не тридцать лет, получил пусть не в центре, а спальном районе квартиру трёхкомнатную, где и гвоздя вбивать незачем, так все ладненько и уютненько, вплоть до водомеров и кафельной плитки.

Живи себе, да радуйся! Жена-хлопотунья под боком, две дочки-красавицы с женой воспитали. Одна замуж собралась, другая замужем уже побывала, дочь народила, зятя пристроили на местечко теплёхонькое – красота!

Красота – да не очень…

Приехал ко мне на консультацию бывший военный, и я его почти не узнала: похудел, постарел, как-то сгорбился, как то скукожился.

Рассказал о нежданном горе-горюшке: зятёк родной надумал квартирку делить, квартирку трехкомнатную. А как же, хотел поступить по закону. Права то имел, пусть не сам, пусть через женушку безответную, только что сапоги ему не лизавшую.

Квартира была приватизирована на четверых: съемщика основного, героя нашего, и членов семьи жену и двоих дочерей. Простая арифметика показала, что каждому по одной четвертушке квартиры принадлежит, полагается каждому доля.

А раз квартира большая, комнаты все изолированы, то можно квартиру и разделить, выделив одну из комнат, далеко не самую худшую, молодой паре семейной.

Надо сказать, зять подошел к делу умело и морально, и не только морально. На работе сумел сослуживцев почти убедить, что тестюшка зверь у него. Выгнал их с молодой женой в общежитие нетопленое, с одним туалетом в конце коридора. Ребенок грудной на руках, жена не работает, в декретном сидит, за ребенком следит. Он, бедный, сам крутится, вертится, на еду зарабатывает, да за общежитие платит. А тесть, тот в хоромах спит, отдыхает, плача внучки не слышит.

Плохая слава, она впереди человека бежит, а хорошая, та под спудом лежит.

Вот и получилось, что нашего героя только что не затравили на работе: ты, с такой большой должности на пенсию ушел, с юридической, между прочим, должности. Вишь как ты к дочке относишься! А ведь квартиру тебе мы давали с расчётом на дочек.

Чуть не плакал мужик, историю горькую мне поведав:

«Зять прилгнул, да сильно наврал. Произвёл, так сказать, подмену понятий. Да, действительно я их прописал по общаге. Расчёт был такой. Расчёт был простой: квартиру им получить, если зять на работе будет стараться. А я связи свою подключу.

А живут то у нас! Дочка с внучкой у нах постоянно находятся, да и за общежитие мы им оплачиваем, и дочку и внучку кормим, одеваем, зятюшка жадный копеечки им не даёт».

Ну, ладно, понятно, совесть понятие не юридическое.

А юридический спор был почти не в пользу нашего многострадального юридического героя. Потому и прикатил ко мне из другого города – помоги! Ты на жилье-то «собаку съела», как быть нам, ведь поделив квартиру, превратив ее тем самым в коммуналку, зять мигом ее «отоварит», он о машине мечтает с пеленок. А выплачивать компенсацию за долю у нас денежек нет.

Нашла я им выход, сильно кумекала, но подыскала в наших законах лазейку. Ведь наши законы отдельное чудо, девятое чудо света, можно сказать.

Но справедливость бывает и в них.

По результату можно сказать: все довольны и все смеются, кроме зятя, конечно.

Цель данной новеллы не в том, какая норма права сыграла, а в том, что по недвижимости могут ошибиться практически все, даже братья-юристы. Что я вам и показала. А по секрету скажу: сильно я поругала самонадеянного юриста с погонами на плечах: жильё – вещь очень сложная, и самонадеянность только вредит. И баловать зятя не следует. А то и на работу на тёплое место устроил, и квартирку в недалёком будущем обещал. И дочку с внучкой кормишь, поишь. И коммуналку за молодых платишь. И что получил?

Постскриптум. Много прошло лет с тех пор, как эта новелла писалась. Давно разошлись, разбежались зятёк и дочка юриста. Бросил зятёк и жену и малолетнюю дочку. С квартирой не получилось? Тогда ему на фиг не надо ни жена, ни тем более дочь.

Дочка та замужем снова. Отдельно живёт от родителей, детей поднимает. Муж ей попался хороший. Ни разу не претендовал на тестевы хоромы. Сам на жизнь заработал, что надо.

Вот так.