2.1. Внутриквартирные (внутридомовые) перегородки
В домашних условиях можно самостоятельно и быстро возвести межкомнатную перегородку или глухую стену за один день, причем большинство работ, если это не касается несущих конструкций, не требует согласования в бюро технической инвентаризации (Технадзоре). Наиболее популярны два способа возведения перегородок: из водостойкого гипсокартона и из газобетонных блоков. Причем гипсокартон (совместно с металлическим профилем) удобно применять внутри помещений, к примеру, тогда, когда стоит задача разграничить пространство одной комнаты (помещения) на несколько «клетей»; в условиях всеобщей экономии – этим путем следуют довольно часто.
Применять гипсокартон в качестве внешней стены дома не рекомендую из-за фактора влажности. Также гиспокартон не рекомендуется применять для внутренних перегородок (работ), если высота помещения более 2,5 м – из-за малой надежности (фундаментальности) крепления.
В обоих вышеприведенных случаях на смену гипсокартону приходят газобетонные блоки. Они относительно легки (вес одного 6–8 кг в зависимости от размера и толщины), дешевы и легко монтируются; кроме того, с их помощью можно создавать практически любые «причудливые» конструкции с закруглениями и прочими «поворотами».
Газобетонные блоки легко режутся под нужную форму (болгаркой с диском по бетону, в крайнем случае – ножовкой), и весьма устойчивы к влаге; практически не изменяют форму (не деформируются) при перепадах влажности и температуры. Именно поэтому в последние годы газобетонные блоки активно применяют при строительных работах, возведении несущих и самонесущих стен и конструкций – как на селе, так и в городе.
2.1.1. Возведение самонесущей стены из газобетонных блоков своими руками
Несущая стена (конструкция) служит опорой расположенным выше нее конструкциям и – косвенно – торцевым, горизонтальным. В отличие от нее, самонесущая конструкция (стена) не является опорой, предназначена для второстепенного загораживания части помещения и лишь опосредованно «скрепляет» боковые несущие конструкции (стены).
Для новой самонесущей стенки рекомендую применять газобетонные блоки толщиной 15–20 см.
На примере работ по возведению стены (длина 5,5 м) из относительно дешевых газобетонных блоков расскажу, как сделать самонесущую стенку в жилом доме и другом подсобном помещении. Почему это актуально?
Из-за соображений экономии в материалах и стоимости работ (затрат времени) и для того, чтобы на самонесущую стену из газобетонных блоков можно было установить современные окна – стеклопакеты.
Для производства работ по возведению самонесущей стены из газобетонных блоков шириной 5,5 м и высотой 1 м у меня ушло 36 блоков (размеры каждого 62×25×20 см) и 4 упаковки (25 кг) специального клея Крепс («КГБ» – кладочная смесь для газобетона).
К слову, вместо «Крепса» (с несколько худшим качеством) можно применять весьма распространенный плитонит. Все материалы за один раз подвез со строительной базы микроавтобусом с закрытым цельнометаллическим кузовом типа «Соболь» (рис. 2.1).
Рис. 2.1. Микроавтобус помогает в хозяйстве
Всего один световой день – столько времени у меня ушло на все работы, включая очистку места от собравшегося за годы «хлама», разгрузку машины, инструмента и газобетонных блоков и окончательную уборку.
Инструментарий
В качестве инструментов потребуется: болгарка с диском по стали (для срезания «штатных» металлоконструкций – по размеру удобно пользоваться непрофессиональной, наиболее компактной, с диском диаметром 115 мм), строительный уровень, нитка (натягивается к двум закрепленным по торцам основных стен саморезам) для выравнивания кладки газобетонных блоков, ведро для размешивания клеящего состава, кисть для размешивания, строительный и шпаклевочный мастерки (рис. 2.2).
Рис. 2.2. Некоторые инструменты для работ
Нитка для выравнивания натягивается еще и для того, чтобы соблюсти точное соответствие между кладкой газобетонных блоков по внешней границе с выступающими частями наверху дома (потолке) – для того, чтобы стеклопакеты, устанавливаемые уже следующим этапом после возведения самонесущей стены из газобетонных блоков, встали ровно – по вертикали.
На рис. 2.3 показано, как устанавливается первый газобетонный блок – на расчищенное пространство пола дома с обязательным прокладыванием 5—10 мм слоя клеящего состава «Крепс», как на пол, так и по торцевым поверхностям газобетонного блока.
Рис. 2.3. Установка первого (торцевого) газобетонного блока в стык к стенке
Выравнивание блока (как в первом, так и в последующих рядах) осуществляется с помощью строительного уровня.
Сушка каждого элемента (блока) не требуется, поэтому после установки и выравнивания по натянутой нити (см. ранее) первого газобетонного блока – сразу переходим к следующим.
На рис. 2.4 показана установка (по нити) газобетонных блоков стык в стык.
Рис. 2.4. Установка (по нити) газобетонных блоков стык в стык
Внимание, важно! Необходимо заметить, что все полые места в стыках газобетонных блоков обильно (до заполнения) промазываются тем же клеящим составом; его жалеть нельзя. Остатки «Крепса» еще до его подсыхания удаляются мастерком. Для замазывания стыков и полых мест в газобетонных блоках удобно применять затирку. Это делается специально; заполнение (замазывание) всех полых мест обеспечивает лучшую тепло-и звукоизоляцию конструкции от внешних воздействий.
Я сталкивался с необходимостью обрезать газобетонные блоки, поскольку для более устойчивой конструкции кладку осуществляют в шахматном порядке. После обрезки с помощью болгарки торцы нового куска необходимо «зачистить» как можно ровнее – для лучшего стыка блока в кладке.
Готовая самонесущая стенка из газобетонных блоков представлена на рис. 2.5.
Рис. 2.5. Готовая самонесущая стенка из газобетонных блоков
После этого с внешней стороны (обращенной к улице) всю кладку снизу доверху с целью дополнительно защиты внешней стенки от атмосферных воздействий, улучшения тепло– и звукоизоляции, а также для однородности цвета (поскольку после подсыхания «Крепс» становится белесым – под цвет самих блоков, и скрывает стыки швов) пропитываю тонким слоем клеящего раствора. Это удобно сделать большой обойной кистью.
Несущие и самонесущие стенки из газобетонных блоков могут быть разной ширины. Причем для стен небольшой высоты (до 2 м) и для внутренней перегородки помещений могут состоять из достаточно «тонких» и узких блоков, а при строительстве несущих стен коттеджей и иных больших строений (для устойчивости и качественной тепло– и звукоизоляции) используют газобетонные блоки толщиной не менее 35 см.
Таков простой и дешевый способ быстрого, но качественного строительства стены или стенки в вашей квартире, на дачном участке и хозяйственном дворе.
Внимание, важно! Смета на возведение стены из газобетонных блоков выглядит так:
• газобетонный блок – 2480 руб/м 3 ;
• кладочная смесь – 195 руб/м 2 ;
• стоимость работ (привлеченного по необходимости персонала) около 700 руб/м 2 .
Данные представлены с учетом стоимости материалов и работ в среднем по Санкт-Петербургу; период актуальности – июль 2011 года.
2.2. Разделение квартиры на зоны (комнаты)
Зачем нужно зонирование в обычной квартире типовой планировки, где размещается всего несколько комнат?
На самом деле именно в небольшой площади кроется проблема, которую можно решить при помощи правильного зонирования. Зачастую нет возможности выделить отдельную комнату для кабинета, столовой или гардероба. Приходится в одной и той же комнате заниматься несколькими делами: принимать гостей, обедать, работать, отдыхать. Поэтому обстановка должна быть такой, чтобы удобно было жить здесь каждому члену семьи; так при помощи зонирования можно выделить участки комнаты для различных бытовых нужд.
2.2.1. Вариант 1. Самый простой
Самый простой вариант – условное разделение помещения. Он используется для того, чтобы обозначить границы участков, которые предназначены для схожих целей. Такого же эффекта можно добиться при помощи перестановки мебели, к примеру, развернуть диван или поставив этажерку с фотографиями.
Наиболее распространены визуальные приемы разделения жилого пространства; здесь выделяют несколько способов.
Цветовое решение обозначает разделение комнаты на участки за счет использования различных оттенков одного цвета стен, потолка или пола. Хорошо смотрятся гармонирующие или контрастные цвета. Сюда же можно отнести разделение орнаментом или рисунком, которое применяется в оформлении квартиры.
Второй способ – организация зонального освещения. Очень удобно выделять светом рабочую зону на кухне, над обеденным столом вешать (для уюта) люстру, обозначать локальным освещением зону отдыха в гостиной.
Немного сложнее провести зонирование с использованием конструктивных приемов, которые изменяют характер самого пространства.
2.2.2. Вариант 2. Зонирование с использованием конструктивных приемов
Конструктивными элементами для разделения квартир на зоны могут быть, к примеру, колонны, арки, лепнина на стенах и под потолком. Различные стеновые материалы в отделке одной комнаты тоже способны подчеркнуть переход от одной зоны к другой, разнообразные многоуровневые конструкции пола или потолка. Смена напольного материала тоже может обозначать начало одной зоны и окончание другой, если основную часть пола кухни выложить плиткой, а обеденную зону – покрыть ламинатом.
Однако довольно часто бывают такие случаи, когда необходимо более явное и понятное (акцентирование на деталях) разграничение. Это может быть выделение зоны сна или игровой зоны ребенка. Здесь помогут ширмы, как стационарные, так и передвижные. Подвижными перегородками могут быть шторы, легкие ширмы, шкафы. Стационарные перегородки сооружаются из стеллажей или перегородок. Особенно популярны сейчас раздвижные перегородки из ударопрочного безопасного закаленного стекла с элементами витража; причем размеры перегородок неограничены, они могут быть до потолка или занимать только часть высоты помещения.
2.2.3. Продление комнаты за счет лоджии
У многих хозяев к лоджиям и балконам несколько пренебрежительное, второстепенное отношение, тем не менее на практике по затратам работ реконструкция лоджии считается одной из самых дорогостоящих частей общего ремонта квартиры.
Ранее мы рассмотрели, как можно сделать на лоджии самонесущую стену из газобетонных блоков, и поверх нее (используя стену как опору) застеклить лоджию.
Что еще можно сделать с теперь уже застекленной лоджией/балконом? Рассмотрим варианты отделки балконов (лоджий), и самое главное, чем пользуются многие – расширением лоджии в комнату; плюсы, минусы такого решения и особенности утепления «продленного» помещения. С одной стороны, безусловно, комната расширяется на 2–3 м (рис. 2.6), с другой – новое помещение, скорее всего, будет холодным.
Далее постараюсь ответить на вопросы, что делать, как и почему.
При присоединении балкона к комнате (вы же не планируете устраивать спальное место на балконе) некоторая разница температуры приемлема. Но насколько приемлема?
Рис. 2.6. Вид на расширение комнаты
Внимание, важно! Есть «умельцы», которые самостоятельно (или с помощью привлеченных специалистов) подключают «теплый пол» к гидроконтуру горячего водоснабжения квартиры и, соответственно, дома. Делать это категорически запрещено. Опасностей здесь много, в том числе и та, что неисправность непрофессионально установленной батареи отопления и контура «теплого пола» может иметь весьма пагубные последствия для остальных соседей многоквартирного дома; из-за аварии они могут просто остаться без отопления, что очень чревато в холодный период года.
Также надо согласовывать в ЖЭС и любые изменения касательно переноса радиаторов отопления (в том числе на лоджию) и их замены.
Из анекдота:
– Ты зачем батарею за окно поставил, кретин?!
– Равшан сказаль: «если за окном типло будит, то и дома – типло…»
К сожалению или счастью, описанный анекдот очень часто случается в реальности строительных работ с привлечением гастарбайтеров южного происхождения.
Прежде всего, в такой ситуации должно быть теплым остекление. Утепление стен, потолков и пола в 99 % случаях решаемо. Если применить металлопластик (или другой профиль с возможностью утепления стеклопакетами), то изначально установленный алюминий разумно поменять на стеклопакеты. Современные материалы позволяют хорошо утеплить любое помещение даже в сложных ситуациях с катастрофической «нехваткой сантиметров».
Однако, чтобы балкон был теплым, недостаточно его хорошо утеплить. Обязателен источник тепла: необходимо вывести электрический кабель на балкон и установить несколько розеток осветительной сети 220 В. В случае эффективного утепления стен (пола, потолка) и хорошего теплого остекления обогреть такое помещение не трудно, и даже расход электроэнергии будет небольшим.
Теплый электрический пол (в матах) балкон не греет, зато «отапливает» своим теплом улицу. Лоджию может обогреть только сильный источник тепла. Даже если это электричество, то не «маты», а специальный кабель. Но в данном случае конструкция и цена вопроса таковы (есть понятие «пробоя» тепла), что гораздо проще вывести на балкон розетку и включить масляный радиатор (конвектор) – подробнее см. литературу [5].
Внимание, важно! Из практики: масляный радиатор мощностью 1 кВт хорошо нагревает балкон площадью до 10 м 2 при наружной температуре –30 ºС до относительно комфортной температуры в +18 ºС.
Поэтому не исключено, что придется увеличить мощность электричества в квартире (по среднему выделенных 7–8 кВт на квартиру-«студию» или просто большую квартиру явно мало; для трехкомнатных сегодня делают автоматы на 32 А). Но что такое 7 кВт?
К примеру, китайский электрический чайник вместе с СВЧ-печью при одновременном подключении к осветительной сети 220 В уже будут потреблять 5 кВт. А современные импортные варочные панели потребляют еще столько же. Любая проводка (даже старый фонд) рассчитана только до 5 кВт.
Особенности электрического и водяного пола
Рекомендую сделать хорошую теплозащиту (на пробой) под стяжкой (кабель размещается в стяжке).
Можно сделать «теплый пол» из толстого кабеля; его, в первую очередь, покрыть пенопластом 10, затем стяжка, провод, снова стяжка и новое покрытие. На практике такой пол выдерживает температуру до 30 ºС (ногами ощущается тепло).
У водяного пола другие параметры по теплоносителю. Необходимо специальное устройство понижения; тем самым охлаждается уходящая к соседям вода, что также неприемлемо (в книге рассматриваются только варианты в законном правовом поле, не нарушающие СНиП).
Внимание, важно! Практика замеров температуры в разных ситуациях такова, что утепленный балкон без дополнительного обогрева (только от окна комнаты) с одинарным остеклением переходит точку 0 ºС при температуре на улице –8…–10 ºС. Однокамерный пакет переходит ту же точку при температуре –10…–12 ºС, двухкамерный при –13…–15 ºС. Если на балконе установить источник тепла (к примеру, масляный радиатор), утепленный балкон с остеклением в одно стекло поддерживает комфортную температуру в комнате (когда на улице будет до –15 ºС, с однокамерным до –20…–25 ºС, с 2-камерным стеклопакетом при морозах ниже –28 ºС).
Также замечено, что чем больше стекол (чем толще стеклопакет), тем меньше образуется изморози и росы.
Это интересно!
Почти анекдот (из записей в глобальной сети Интернет).
Соседи сверху вынесли батарею на лоджию. При температуре в –15 ºС батарея лопнула, и вся вода потекла по стеклам окон и ниже по всем этажам. Вода замерзла и рамы «перекорежило». Вывод: вынос батареи на балкон запрещен, что и вскрылось после аварии; это не каприз, а вынужденное ограничение в многоквартирных домах.
Батарея, конечно, могла лопнуть где угодно, что в отдельных историях периодически и происходит. Однако, если лоджия качественно утеплена, то ни при –15 ºС, ни при –50 ºС батарея не лопнет.
Существуют «дешевые китайские» батареи; их заявленное время работы (наработка до отказа) – 80 лет. По отзывам опытных специалистов такие радиаторы (их цена до 300 руб. за секцию, продаются в гипермаркетах и не выдерживают никакой критики) устанавливать в многоквартирном доме непозволительно (даже очень опасно). В противовес сказанному – дорогие китайские батареи, к примеру, RIFAR, TENRAD (http://www.tenrad.ru), опробованы на собственном опыте, их можно ставить спокойно в любом месте.
Из личных наблюдений
Нередко зимой можно увидеть, как «теплые пятна» на внешних стенах балконов соседствуют с холодными, конденсация влаги изменяется (где-то жарко и влажно, рядом холод – в итоге плесень). Возможны появления трещин (вода испарилась, нашла щель этажом выше, потом замерзла – не за один сезон, конечно, но постепенно разломала кладку). Все это явные признаки некорректно установленного (вынесенного) обогрева на лоджиях.
МДФ– и ПВХ-панели: «плюсы» и «минусы»
Панели ПВХ (поливинилхлоридные) считают приемлемыми на потолке, но не на стенах лоджии. Плюсы и минусы их использования сведены в табл. 2.1.
Таблица 2.1. Особенности использования панелей ПВХ и МДФ
Примечание. МДФ – относительно новый материал, который в 1966 году начали выпускать в США. Английская аббревиатура MDF – Medium Density Fiberboard – означает «древесноволокнистая плита средней плотности».
Тем не менее панели ПВХ бывают разные. Дешевые отечественные панели, хлипкие и тонкие, действительно не хороши, распространяют запах, особенно в сильную жару. В магазинах представлены различные панели импортного производства приличного качества и с соблюдением всех экологических нормативов; они практически лишены постороннего запаха. Обратите внимание на панели китайских и американских производителей: у них черный пластик, а облицовка пленочная, стоят в районе 300 руб. за 1 шт. Очень крепкие (жесткие) панели хорошо «держат» геометрию, на них можно безопасно крепить разные полочки, крючки и шкафчики. На потолок можно ставить и отечественные белые панели, так как они мало нагреваются, соответственно и пахнут незначительно.
К слову, очень хороши панели белорусских производителей – с толстым пластиком (ножом не прорезать, только пилкой или болгаркой); их можно рекомендовать рачительному хозяину и не только в Белоруссии.
Стены и потолок оформляют пластиковыми панелями (как вариант – вагонкой), на пол кладут линолеум или ковролин – здесь кому что по душе.
После демонтажа оконного блока (рис. 2.7) возникают еще несколько вариантов оформления, к примеру, на стены кладут декоративную штукатурку под покраску.
Некрасивые трубы, которые «режут» глаза, закрываются приставной тумбой (рис. 2.8).
При отделке лоджии панелями необходим утеплитель в виде электрического теплого пола. Поскольку электрический теплый пол (по стоимости) на порядок дешевле водяного (запитанного от общего гидроконтура горячего водоснабжения, с помощью металлопластиковых труб) и не требует согласования, поэтому остановимся именно на таком варианте.
Рис. 2.7. Вид после демонтажа старых окон
Рис. 2.8. Трубы отопления радиатора спрятаны за гипсокартоном
Пластиковые панели, которыми обшита лоджия изнутри, имеют существенный недостаток (см. табл. 2.1). На солнечной стороне, если чуть «припекло» (температура поднялась), надо сразу открывать рамы; если этого не сделать, панели нагреваются и заметно «озонируют» воздух даже зимой. В то время как обшитая вагонкой лоджия даже в сильную «жару» посторонних запахов не имеет.
Что касаемо дизайна – прежде всего это дело вкуса. Кроме теплой стены от квартиры есть еще холодные боковые стены, которые никак не получится утеплить наполовину. Боковые панели толщиной от 10 мм до 50 мм (кратно 10 мм) крепятся как гипрок – на направляющие или даже с помощью клея. Хорошо себя зарекомендовали плиты «doit» (производства Польша) толщиной 20 мм с креплением на стенах и толщиной 50 мм – с креплением на полу.
Особенности панорамного остекления из ПВХ
Обычно это внутренняя сторона дома (двор), поэтому на сегодняшний день архитектурный надзор обеих столиц на это закрывает глаза. Отсюда требования к окнам самые простые: чтобы архитектурный надзор не заставил их демонтировать. Остальные моменты описываю далее.
Плюс такого решения – очень красивый внешний вид с улицы.
Минусы – холодно, присутствует «эффект аквариума», есть вероятность разбить стекло (из-за неаккуратности). Варианты с «сэндвичем» в нижней части или заклейки нижнего стекла пленкой неприемлемы, поскольку нивелируют саму идею панорамного остекления.
Особенности установки оконного профиля
Не рекомендую ставить дешевый профиль и делать широкие проемы, иначе профиль будет «гулять» и спровоцирует проблемы с открыванием окон. Важно обязательно соблюдать шаг (чередование в части окон): глухое – открываемое – глухое – открываемое; чем у́же секции, тем лучше.
Ширину секции необходимо учитывать таким образом, чтобы при открывании окно не уперлось в противоположную стенку (в узких балконах).
Внимание, важно! Если планируете сделать балкон теплым (относительно теплым), обязательно следует поставить в торцах (и наверху) окон «доборную» планку (расширитель). Если пренебречь этим опытным советом, в процессе эксплуатации не исключены проблемы с утеплением стен и потолка. Итак, что важно:
1. Необходим жесткий профиль. Из российских подходит «Плафен», из импортных «КВЕ» (он же – самый теплый, по признанию экспертов, профиль).
2. Открываемые окна лучше заказывать с откидным механизмом и жесткой конструкцией петель.
3. Для подвесного потолка важно предусмотреть место (лампочки, утеплитель) с запасом.
У разных производителей расширительные планки разных размеров. В случае если расширитель узкий (к примеру, 4 см), на торцы конструкции он пойдет, а на потолок надо ставить два аналогичных расширителя (получится всего 8 см).
При монтаже подрамника, перед прищелкиванием к профилю – первый «пропенить». Это самое слабое, в плане теплопроводности, место в окне.
Многое зависит от конкретного предназначения застекленной лоджии. Если планируете держать на лоджии картошку и закрутки, достаточно поставить стеклопакеты в 2 стекла (одна камера). Если собираетесь делать на лоджии зимний сад – в 3 стекла (две камеры). В любом случае стены, пол и потолок необходимо хорошо утеплять.
Особенности утеплителя
Минеральная вата – это далеко не самый лучший вариант утеплителя, поскольку «съедает» много места, велики трудозатраты (обрешетка, фальшстена), боится влаги (регулярный конденсат), имеет низкую эффективность. В противовес ей существуют более современные материалы.
Большинство норм СНиПов и ГОСТов явно устарели с тех пор, когда был введен запрет батарей на балконах; тогда стеклопакеты никто не применял (их и не было в доступной продаже). Сегодня – другое дело и соответственно, другие теплоемкие материалы: к примеру, теплопроводность строительной плиты «Wedi» на моей лоджии (рис. 2.9) толщиной всего 30 мм эквивалентна кирпичной кладке в 1,5 кирпича марки 200.
Рис. 2.9. Строительная плита-утеплитель Wedi
К слову, материал «изолон» всего 12 мм толщины имеет такую же теплозащиту.
Особенности тепло-холодного остекления
Тепло-холодное остекление идет сверху вниз: внизу глухая перегородка, а сверху открывающиеся и глухие створки.
У большинства профилей холодного фасадного остекления есть возможность замены одинарного стекла на стеклопакет. Как правило, проблема одна – фасадное стекло идет с тонировкой. Поэтому лучше, чтобы этим занималась фирма, которая устанавливала остекление фасадов у застройщика.
Внимание, важно! Обычно в новых домах в подъездах висят объявления соответствующего содержания: «меняем холодное остекление на теплое».
Следующим шагом рассмотрим сложности, с которыми придется сталкиваться в процессе работ.
Самые сложные моменты:
• если периметр фасадного остекления сделан с помощью жести и на силиконе; рамы (каркасы) надо демонтировать, «запенить» и установить обратно на «штатное» место;
• если рамы «висят в воздухе», то есть установлены на кронштейнах. Соответственно между плитой перекрытия и оконной рамой в таком случае пустота. Если есть небольшая щель – до 5 см, то ее можно запенить монтажной пеной и закрыть утеплителем, затем панелями. При большей щели – работать сложнее.
• если граница балкона попадает на компенсационный шов между корпусами дома; этот вариант действительно самый сложный, малопопулярный, хотя и решаемый.
Внимание, ответы на популярные вопросы!
• Если балкон выходит на север, в комнате очень темно, как застеклить балкон, чтобы не стало еще темнее?
Ответ очевиден: сделать в светлых тонах комнату и отделку балкона.
• Какое остекление даст больше «светопроходимости», что из материалов лучше: алюминий или пластик?
Алюминий – холодное остекление; защищает только от дождя и ветра. Уже появились в продаже алюминиевые окна, внешне похожие на стеклопакеты. Стекла одинаковые что в алюминиевых, что в металлопластиковых пакетах, ибо кроме светопроводимости очень важна жесткость конструкции. Если сэкономить на перегородках, получите хлипкую конструкцию, ненадежную (во времени эксплуатации) в части открывания/ закрывания окон.
• Какая отделка хороша для «раздвижного» «холодного» алюминиевого остекления?
Та, что хорошо переносит мороз. Декоративная штукатурка, обои, и панели МДФ или ПВХ для этого конкретного случая исключены. Остается два варианта: кафель и вагонка. Вагонку нужно выбирать максимально узкую, не более 10 см шириной; это позволит максимально избежать тепловых колебаний дерева (щелей будет меньше).
• Очень хочется объединить лоджию и спальню: она маленькая – 9 м… Можно ли в блочном доме убрать оконный блок полностью технически и юридически?
И технически и юридически это возможно, ибо внешние стены не являются несущими. Если собираетесь квартиру рано или поздно продавать, необходимо сделать проект и его согласование. Это не обязательно делать в «пожарном порядке», сиюминутно и до начала работ. Можно и позже, тем более что обычно именно так и происходит. Согласование – процедура не быстрая (и не дешевая). Однако по закону все работы по перепланировке должны производиться после получения согласования.
• Как бороться с безответственным соседом.
Этот вопрос задают с каждым годом все чаще. Нерадивого или безответственного соседа нетрудно найти; было бы желание. Как вариант – заявление в УК (ЖЭК, ТСЖ) о протечке, перекрытиях воды, недостаточной температуре в комнате (возможно, из-за некорректного подключения гидроконтура у соседей, даже если технологические нормы (заужение, байпас) соблюдаются), шуме, сверхнормативном потреблении электроэнергии, и последующий обход квартир с 1–2 свидетелями для составления акта.
2.3. Установка стеклопакетов своими руками
Несмотря на кажущуюся сложность, установить стеклопакеты вместо старых рам в своем доме сможет, пожалуй, каждый. В том числе такое, казалось бы, неподъемное дело, доступно сегодня даже домохозяйке (женщине), лишенной мужской поддержки; если преодолеть этап демонтажа старых окон – все остальное не затруднительно и может быть выполнено неспеша в течение нескольких летних дней. Сами рамы и стеклопакеты, разумеется, придется приобрести на соответствующем производстве; стоимость данного пакета зависит от размеров и «изысков» выбранной модели.
Почему это актуально? На доставке и установке стеклопакетов сегодня можно реально сэкономить. Для этого совсем не нужно быть установщиком-профессионалом, хотя навыки и умения строительных работ всегда, равно как и в данном случае, только способствуют делу. Для тех, кто хочет установить стеклопакеты самостоятельно, а также тех, кто просто интересуется техникой и технологией установки – в этом разделе приводятся мои рекомендации.
И самая главная из них: прежде, чем начать какие-либо работы рачительный хозяин должен обязательно к ним подготовиться.
2.3.1. Предварительные подготовительные работы
Спору нет, наилучшее время установки (замены) стеклопакетов – перед общим ремонтом дома. Перед началом работ рекомендую максимально освободить проход по комнате к окнам, для чего переместить мебель, надеть на нее пылезащитные чехлы, на пол постелить газеты или тряпки, убрать ковры, предметы одежды и все, что может впитать в себя пыль. Все это делается для того, чтобы минимизировать последующую уборку, ибо пыли при демонтаже старых рам будет предостаточно (очень много). Также рекомендую поменять все оконные рамы в загородном доме единовременно, за один раз (ремонт) – при таком подходе и мусора будет меньше, и время расходуется оптимально.
Перед установкой стеклопакетов необходимо снять окна и старые рамы. Делают это любым доступным способом, к примеру с помощью перфоратора, бура, кувалды и строительного пробойника.
Порядок предварительных работ
Порядок предварительных работ следующий:
1. Окна со стеклами снимают с рам и выносят, чтобы не мешали проходу.
2. Снимают сами рамы с помощью описанных ранее инструментов, разбивая откосы и (если дом деревянный) места крепления рам (деревянные шипы и гвозди удаляют).
3. Снимают подоконники тем же методом.
После проведенного демонтажа и установки новой рамы вид комнаты будет примерно таким, как представлен на рис. 2.10.
Рис. 2.10. Вид комнаты после демонтажа старых рам и установки нового окна
Новые рамы для стеклопакетов монтируют на специальные крепления, представленные на рис. 2.11.
Рис. 2.11. Гибкие крепления для фиксации рам к откосам
Рис. 2.12. Метод крепления уголков по периметру откосов оконной ниши
Металлические рейки изгибают на необходимый угол, а сами уголки цепляют с помощью дюбелей или саморезов к вертикальным откосам оконной ниши. При этом отогнутые язычки металлических реек (хорошо видны на рис. 2.11) одновременно явятся держателями пластиковых рам; вставляются в продольные ниши рамы. На одно стандартное окно размерами 1,6×2,2 м потребуется 5–6 крепежных реек. На окно 0,6×1 м – всего 2 рейки по вертикальным стойкам. Метод крепления уголков показан на рис. 2.12.
После фиксации новых рам и окон стыки откосов и рам заполняют монтажной пеной типа «макрофлекс» (makroflex), что также хорошо видно на рис. 2.12.
Внимание, важно! Среди производителей полиуретановой монтажной пены с закрытыми порами сегодня есть огромный выбор. Однако не рекомендую «экономить на всем», несмотря на то, что пена разных производителей может (при прочих равных условиях и объеме фасовки) отличаться ценой в разы. На мой взгляд, монтажная пена «макрофлекс» для подобных целей подходит оптимально, а купленная в том же магазине строительных товаров всесезонная монтажная пена «domofoam» (Польша) показала себя с худшей стороны; она очень сильно пенится (раздувается после нанесения в ниши в течение 20–30 мин, в отличие от пены «makroflex»), и потом приходится тратить дополнительные усилия на срезание ножом «раздутых» излишков. Кроме того, польская пена указанной марки заканчивается примерно в 2 раза быстрее, чем «макрофлекс» при идентичном объеме баллонов.
При строительстве деревенской бани и заполнении щелей внутри моечного помещения я сталкивался с разной степенью пожаробезопасности рассматриваемых типов монтажной пены; «макрофлекс» практически не выделяет запаха и не воспламеняется от нагретой выпускной печной трубы, что, к сожалению, происходит с более дешевым «domofoam» и прочими «подделками».
Итак, новые рамы установлены и ниши запенены (рис. 2.13). Теперь надо выждать для высыхания пены примерно 4–6 часов, и за это время заняться подготовкой новых откосов из гипсокартона и подоконников.
Затем переходим к установке откосов; здесь тоже потребуется монтажная пена «макрофлекс».
Замеряем расстояние между противоположными краями оконной ниши и по размеру нарезаем 3 «пластины» из гипсокартора.
Рис. 2.13. Установленные рамы и запененные ниши; промежуточный этап работ
Рис. 2.14. Установка откосов в оконную нишу и фиксация листов гипсокартона саморезами
Рис. 2.15. Установленный подоконник и «запененная» ниша под ним
Рис. 2.16. Вид на оконные ниши
Для обрезки можно использовать любой подручный инструмент: от ножовки до болгарки с диском по бетону. Далее откосы устанавливаем в ниши и фиксируем саморезами с длиной не менее 70 мм (к примеру, 3,5×70) по аналогии с иллюстрацией рис. 2.14.
Достаточно зафиксировать каждый лист гипсокартона двумя саморезами.
Таким же способом замеряют место под подоконник и устанавливают его (рис. 2.15); под подоконником и в нишу между гипсокартонном и стеной все свободное место заполняют монтажной пеной. После ее высыхания (не менее чем через 4 часа) осуществляют подрезку пены по периметру обычным ножом.
Вид на оконные ниши представлен на рис. 2.16.
Готовый пластиковый подоконник можно приобрести в магазине строительных товаров (цена до 1000 руб. за подоконник размерами 3×0,7 м). По ширине и длине пластиковый подоконник удобно обрезать ножовкой или болгаркой.
Вместо пластиковых подоконников (такой способ применяют те, кто хочет сэкономить) можно опять применить листы гипсокартона толщиной 10 мм, «подогнав» их к откосам и стенам с последующей покраской: этот вариант на любителя и впоследствии потребует бо́льших затрат времени на обработку горизонтального листа гипсо-картона, проложенного в качестве подоконника.
Далее переходим к завершающему этапу работ – наведению «глянца и блеска».
2.3.2. Цементирование и грунтовка
После установки откосов (см. рис. 2.16) в ниши между гипсокартонном и стеной набивают монтажную пену «макрофлекс». Важно заполнить все пустующие ниши, поскольку эффективная звуко-и теплоизоляция возможна только в случае выполнения всех работ по технологии установки стеклопакетов; вид после установки и запенивания откосов представлен на рис. 2.17.
Затем запененные места цементируются с помощью гипсовой сухой штукатурной смеси Rotband, выравниваются и обрабатываются наждачной бумагой (рис. 2.18).
Рис. 2.17. Вид окна после установки и запенивания откосов
Рис. 2.18. Вид после цементирования и оштукатуривания откосов
На этом этапе выступающие края откосов (гиспокартон) обрезаются под уровень стены. Далее по периметру откосов накладывают уголок (рис. 2.19, а), он нужен для «идеального» угла оконной ниши, и далее уголки и стыки грунтуют (рис. 2.19, б).
Рис. 2.19. а – уголок; б – установленный и загрунтованный уголок
Внимание, важно! На моем примере установка новых стеклопакетов осуществляется после того, как в комнате уже были поклеены обои; как я ранее рекомендовал, косметический ремонт жилой комнаты все же лучше провести уже после установки стеклопакетов. Но не всегда в силу различных обстоятельств есть такая возможность, поэтому, очевидно, каждый решает этот вопрос по-своему…
2.3.3. Окончательное выравнивание наждачной бумагой
После подсушки грунтовки (не менее чем через 12 часов) откосы и стены нужно «идеально» выровнять с помощью наждачной бумаги (сделать «ошкуривание» поверхности). Для этих целей я применяю финскую наждачную бумагу «Mirka» с зернистостью Р120 и (вторым проходом) – Р80.
После «ошкуривания» поверхность откосов и стыков без промедления можно красить быстросохнущей эмалью. Окончательный вид окна после покраски представлен на рис. 2.20.
Рис. 2.20. Окончательный вид окна (тот же участок, что и рис. 2.18) после покраски
2.3.4. Снятие защитной пленки
После покраски окна с окон и подоконника снимают защитную пленку. Пленку с подоконника снимают руками. Предварительно на подоконник, покрытый пленкой (рис. 2.21), я ставлю фарфоровую кружку с горячим чаем – примерно на 5 мин, чтобы защитная пленка отслоилась от поверхности подоконника. Затем, зацепившись пальцами за «вздутое» место отслоения пленки, разрываю ее по всему периметру.
Рис. 2.21. Подоконник, покрытый защитной пленкой
Снятие защитной пленки с окон (и рам) осуществляется еще проще. В углах-стыках рамы поддеваю уголки приклеенной пленки острым предметом (ножом, скальпелем), зацепляю уголок пленки руками и снимаю ее без всякого затруднения.
Полностью законченный вид окна представлен на рис. 2.22.
С внешней стороны (обращенной на улицу) пленку лучше снимать еще перед установкой рам стеклопакетов.
Если этого не сделать заранее, то под воздействием ветра и осадков пленка засохнет, станет шелушиться и впоследствии не будет легко сниматься; фрагментарные отрывки испортят общий внешний вид окон.
Рис. 2.22. Законченный вид окна с установленными стеклопакетами
На этом процесс установки стеклопакетов завершается. Теперь нет необходимости «плести» изделия для форточек, такие, например, как представленное на рис. 2.23, актуальные еще в ХХ веке, как в деревне, так и в городе.
Рис. 2.23. Анахронизм эпохи: изделие для теплоизоляции форточек
Внимание, важно! В крайнем случае окна не менее эффективно, чем летом, можно устанавливать и зимой (время года не помеха), поскольку установка одной рамы (вместе с демонтажем старой), например, у меня заняла 1 час и 20 мин. Это время можно перетерпеть в хорошо натопленном доме, а русская печь впоследствии быстро согреет комнату.
Новое окно можно устанавливать и оригинальным способом, представленным на рис. 2.24. Когда створки окна располагают не вертикально, а горизонтально, на манер окошка в ларьке; такой метод в некоторых случаях ничем не хуже классического. При этом верхняя створка окна стеклопакета для проветривания открывается внутрь.
Рис. 2.24. Оригинальный (горизонтальный) метод установки стеклопакета в комнате
Внимание, важно! Смета на установку стекло пакетов выглядит примерно так:
• монтажная пена 155 руб./баллон; на запенивание одного окна требуется 1 баллон;
• стоимость работ (привлеченного по необходимости персонала) одно окно с рамой размерами 180×140 см – от 9200 до 12300 руб (вместе с окном и установкой).
Данные представлены в среднем по Санкт-Петербургу на июль 2011 года с учетом стоимости материалов и работ.
2.4. Остекление лоджии стеклопакетами только своими руками
При установке и использовании стеклопакетов на лоджии необходимо следовать предписаниям и инструкциям производителя стеклопакетов. Правильная их установка обеспечит хорошую тепло-и звукоизоляцию помещения и отсутствие проблем в многолетней эксплуатации. С другой стороны, нарушение правил установки может повлечь за собой возникновение опасных ситуаций и даже причинить ущерб.
Часто хозяева, вкусившие все прелести комфорта, готовы демонтировать существующие конструкции и установить окна ПВХ со стеклопакетом. В современных домах раздвижные окна (или, как их принято называть – «холодные»), как правило, достаются в наследство от застройщика. В таких случаях обычно эти окна выкидываются, и вместо них ставятся окна ПВХ со стеклопакетами. В старых домах постройки до 2000 года – там, где не было стеклопакетов, их также устанавливают, но уже взамен деревянных рам и окон. Как это сделать на практике – рассмотрим далее.
Установка стеклопакетов на лоджии (застекление) осуществляется гораздо проще, чем замена старых окон на новые стеклопакеты в комнатах, поскольку на лоджии ничего демонтировать не нужно. В моем случае проводилось застекление на лоджии, предварительно разделенной перегородкой из газобетонных блоков. Перегородку с помощью методики, описанной ранее в разд. 2.1.1 удалось сделать менее чем за 4 часа.
Основание, на которое устанавливается рама для стеклопакетов, должно быть достаточно прочным, чтобы выдержать вес в несколько десятков килограммов. Как вариант таким основанием может быть (кроме штатного балконного ограждения) стена из относительно легких и недорогих газобетонных блоков.
На рис. 2.25—2.30 представлены иллюстрации к этапам работ по возведению на лоджии самонесущей стены из газобетонных блоков.
Рис. 2.25. Вид на обычную лоджию дома постройки 1972 года
Рис. 2.26. Установка первого (торцевого) газобетонного блока в углу лоджии
Рис. 2.27. Установка (по нити) газобетонных блоков стык в стык и инструментарий для работ
Рис. 2.28. Зачистка торца обрезанного газобетонного блока перед постановкой в кладку
Рис. 2.29. Вид на обрезанный и зачищенный газобетонный блок
Рис. 2.30. Готовая самонесущая стенка из газобетонных блоков на лоджии
Рис. 2.31. Стык самонесущей стены и вертикальной перегородки на лоджии
Рис. 2.32. Вид на лоджию со стороны улицы до начала работ по ее застеклению
На рис. 2.31 представлен вид на стык самонесущей стены, возведенной своими руками в июне 2011 года, и вертикальной перегородки на лоджии из того же материала.
На рис. 2.32 представлен вид на лоджию со стороны улицы до начала работ по ее застеклению.
На рис. 2.33 показано, как на вертикальной перегородке можно крепить различные приспособления – от держателя для бумаг (инструкций) до фотореле ФР-602, цветочных горшков и светильников локальной подсветки.
Рис. 2.33. Метод крепления держателя для бумаг, фотореле ФР-602, цветочных горшков и светильников локальной подсветки
Поскольку стеклопакеты для лоджии сделаны на одной-двух общих рамах (в которые вставлены несколько окон), главное – это верно снять все необходимые размеры. Рамы в сборе с окнами достаточно тяжелы и имеют длину более 2,5 м, поэтому в каждом конкретном случае не лишним будет подготовиться к их подъему на этаж; поскольку они не входят в обычный лифт, остаются два пути подъема – по лестничным маршам вручную с помощью 2–4 грузчиков или приспособлением типа лебедки (особенно актуально для небольшой высоты подъема) прямо с улицы. Подробнее остановимся на первом варианте.
В этом случае подъем осуществлялся тремя рабочими через 4 лестничных марша (2 этажа). Самое сложное – на поворотах – раму (из-за ее длины) приходилось переворачивать на перила и заносить. Один стеклопакет с тройным стеклом весит более 18 кг. Его для максимальной теплоизоляции я и рекомендую к установке на лоджии. Одна рама (размерами 2,5×1,25 м) со стеклопакетами весит более 70 кг. Поэтому переносить конструкцию целиком, состоящую из 2-х рам со стеклами (рис. 2.34), можно лишь с помощью нескольких человек; и то с соблюдением мер предосторожности.
Рис. 2.34. Рама со стеклопакетами, занесенная на этаж перед входом в квартиру
Однако, если с помощью обычного шпателя (за неимением оного – допустим простого ножа) отсоединить спейсер (по периметру рамы) и вынуть стеклопакеты из рам, то общая конструкция заметно облегчается, и ее можно будет переносить (разворачивать, устанавливать) уже вдвоем (рис. 2.35).
Примечание. Спейсер – это пластиковые панели, закрепляющие (фиксирующие) стеклопакеты к раме.
Рис. 2.35. Занос рамы без стеклопакетов силами двух человек через балконную дверь 2×0,8 м
Внимание, важно! Обратите внимание на рис. 2.35; лица рабочих не перекошены от натуги, а вполне одухотворены.
На рис. 2.36 представлен шпатель, с помощью которого можно снять спейсеры, крепящие «неоткрываемое окно» (стеклопакет) к раме.
Рис. 2.36. Шпатель
Рис. 2.37. Вид на лестничной клетке на снятые стеклопакеты и рядом с ними – на спейсеры, перед заносом их в квартиру со стороны лестничной клетки
Съемные стеклопакеты снимаются/устанавливаются в петли общей конструкции без особых затруднений за одну минуту. На рис. 2.37 представлен вид на снятые стеклопакеты и рядом – на спейсеры.
Инструментарий для работ
При установке стеклопакетов обратно в рамы и фиксации спейсеров в месте сборки на завершающем этапе работ используется резиновая киянка (оконный молоток).
Внешне профили от разных производителей отличаются незначительно. А вот количество камер в профиле может быть разным – от двух до семи. Здесь зависимость прямая: чем больше камер – тем теплее окно, но увеличение их одновременно ведет и к удорожанию самого окна. Для застекления лоджии дома, находящегося в Северо-Западном регионе России (как в авторском варианте), рекомендую применять 5-камерный профиль шириной 70 мм. Далее рассмотрим, как столь тяжелую конструкцию занести к месту установки.
Рис. 2.38. Применение строительного уровня для контроля установки рамы на лоджии
После заноса на лоджию раму устанавливают (по вертикали и горизонтали) ровно – с применением строительного уровня (рис. 2.38).
Это очень важный этап работ. В комплекте с рамами идут «подрамные» прокладки (рис. 2.39), предназначенные для установки в места «проваленного» профиля; с тем, чтобы обеспечить идеально параллельную основанию конструкцию.
Затем с помощью металлического крепежного профиля, который поставляется в комплекте (рис. 2.40), раму закрепляют к несущим стенам лоджии – по ее периметру.
Фиксацию крепления рамы с помощью металлического профиля (поскольку она весьма тяжелая) осуществляют в нескольких местах. На этом этапе предварительно – в стенах и потолочной плите лоджии высверливают отверстия под «пистоны» или дюбеля; для крепления подходят и те, и другие. Для этого применяют ударную дрель или перфоратор.
Рис. 2.39. Прокладки под рамы идут в комплекте со стеклопакетами
Рис. 2.40. Крепеж рам стеклопакетов
Рис. 2.41. Высверливание отверстий в несущих конструкциях для последующего крепления рамы стеклопакетов
Рис. 2.42. Закрепление рамы с помощью шурупов и молотка
Шаг крепления (расстояние между отверстиями) 50–60 см. С другой стороны металлический профиль надевается на раму с помощью специально предусмотренных скоб (на раме стеклопакета). Этап подготовительных работ – высверливания отверстий – показан на рис. 2.41.
Следующий шаг – с помощью молотка и шурупов (3,5×70 мм) раму фиксируют к несущим конструкциям лоджии – по ее периметру, используя ранее сделанные отверстия. Этот шаг показан на рис. 2.42.
Как альтернативный вариант на данном этапе можно применить специальный шуруповерт, и прикрепить раму к несущим конструкциям лоджии закручиванием шурупов/саморезов в предварительно установленные пистоны.
Вид на закрепленную раму изнутри комнаты показан на рис. 2.43.
Рис. 2.43. Вид на закрепленную раму со стороны комнаты
После того как рамы будут установлены, пазы между рамой и стенами (потолочной плитой) заделывают монтажной пеной (рис. 2.44). Это делается для дополнительной тепло– и звукоизоляции.
Места обработки пеной потом закрываются пластиковыми панелями – радующими глаз.
В итоге, промежуточный вид на данном этапе – с двумя рамами на одной лоджии представлен на рис. 2.45.
Рис. 2.44. Заделывание пазов с помощью шприца и баллона с монтажной пеной
Рис. 2.45. Вид с улицы на установленные рамы (без стеклопакетов)
Рис. 2.46. Окончательный вид с улицы на лоджию с установленными рамами и стеклопакетами
Рис. 2.47. Окончательный вид из квартиры на окна лоджии с установленными рамами и стеклопакетами
Далее идет установка стеклопакетов (и сеток против насекомых) в рамы; операция занимает едва ли 15 минут для всех 8-ми окон (причем 4 из них – открывающиеся). Большую часть времени на данном этапе тратят на установку креплений-держателей к сеткам. Окончательный вид лоджии с установленными рамами и стеклопакетами представлен на рис. 2.46 (с улицы) и рис. 2.47 (из комнаты).
На этом основной этап застекления лоджии с помощью стеклопакетов можно считать законченным. Последующие действия сводятся к косметическому ремонту лоджии, установке откосов (если необходимо) и козырьков (от дождя).
Внимание, важно! Между заделкой пазов (пустот) монтажной пеной и установкой стеклопакетов в рамы для нормального засыхания пены и фиксации конструкции должно пройти не менее получаса.
Застекленная лоджия готова. Стоимость работ своими силами составила 0 рублей, стоимость заказанных на производстве стеклопакетов (со всеми возможными скидками) 76000 руб.
Данные представлены в среднем по Санкт-Петербургу на июль 2011 года с учетом стоимости материалов и работ.
2.5. Строительные работы на даче
Этот раздел включает в себя рекомендации по постройке и усовершенствованию жилых и хозяйственных помещений, конструкций, заграждений.
2.5.1. Сруб на старом каменном фундаменте
В Северо-Западном регионе России много старых домов «поставлены» на каменном фундаменте, сложенном из естественного материала, найденного в округе. Довольно часто на старом фундаменте приходится строить новый современный дом: к примеру, в случае пожара (сгорания) старого строения или естественной его ветхости, которая логично приводит к сносу. На рис. 2.48 представлен вид на каменный фундамент сгоревшего дома.
Каменный фундамент по всему северо-западу России состоит из естественных камней-валунов, которые в Вологодской, Псковской и Ленинградской областях можно в изобилии встретить в лесах и вдоль дорог. Особенно в районе Выборга Ленинградской области, в месте, где сейчас расположены добывающие гранит каменные карьеры, а три века назад существовала Питерлакская плитная ломка.
При строительстве жилых домов и подсобных строений камни складывали вручную в форме прямоугольника – основы будущего дома, что иллюстрирует рис. 2.49 – д. Виделебье Порховского района Псковской области.
Рис. 2.48. Часть каменного фундамента сгоревшего дома
Рис. 2.49. Фундамент из камней
Не взглянув на эти рисунки, трудно представить себе последующую работу по возведению жилого дома, которая будет описана далее. Поскольку подобные старые фундаменты сохранились во многих деревнях, материал моей книги, написанной на практическом опыте возведения строения в 2010–2011 годах, может быть полезен широкому кругу читателей, в том числе владельцам дачных участков, садоводам и фермерам.
Особенность строительства домов в относительно населенных деревнях в том, что, как правило, «огородка» (забор) одного участка является одновременно границей и соседнего; то есть свободного места нет – дома стоят практически впритык.
Совсем другое дело на вологодском хуторе Боровичиха, моем владении с 2007 года, где не только нет необходимости огораживать территорию, но и делать это просто нежелательно, дабы сохранить природную красоту земли русского Севера.
В д. Виделебье строительство было сопряжено именно с описанными трудностями: в 20 м от приобретенного мною фундамента (сгоревшего ранее дома) располагается соседний домик – вагончик. Частная собственность – понятие святое, поэтому приходилось строго соблюдать соседский суверенитет. Причем, что может быть важно нашим читателям, лучше всего и время строительства выбрать осенне-зимнее – именно по соображениям свободы в части производства. Как показала наша практика в ноябре 2010 года, цементный раствор, которого, к слову, потребовалось 106 стандартных мешков, хорошо схватывается даже при нулевой температуре воздуха. Главное – грамотно сделать опалубку; об этом расскажу далее.
Для возведения нового строения потребовались еще три пары рабочих рук и один трактор.
Рабочих-помощников нанял из местных, то есть из тех, что ранее приходили и просили «на бутылочку». Конечно, приходилось все контролировать самому. Вспоминается фраза из популярного художественного фильма «Москва слезам не верит»: «Если научишься организовывать трех человек, большими коллективами тоже сможешь управлять».
Под моим руководством рабочие откопали старый фундамент на глубину 80 см, обтянули сеткой и залили бетоном.
На рис. 2.50 представлен вид обтяжки старого каменного фундамента арматурной сеткой с толщиной прута 5 мм.
С этой работой вполне могут справиться два человека. Далее опалубку огораживают досками толщиной 25–30 мм (также по всему периметру) и заливают бетоном в несколько слоев. На рис. 2.51—2.55 показаны разные стадии выполнения работ по заливке цементом (и с разных сторон).
Рис. 2.50. Обтяжка старого каменного фундамента арматурной сеткой по всему периметру
Рис. 2.51. Место стыка нового цементного фундамента со старым
Рис. 2.52. Участок цементного фундамента после снятия деревянной опалубки
Рис. 2.53. Готовый фундамент после подсушки
Рис. 2.54. Новый фундамент выстроен в форме прямоугольника
Рис. 2.55. Иллюстрация (готовый вид) послойной цементной кладки
Сначала мной было куплено всего лишь 40 мешков цемента. Этого количества на фундамент со сторонами 15×20 м (высотой 170 см и глубиной 90 см) по предварительным расчетом казалось достаточно. Однако очень скоро выяснилось, что цемента понадобится чуть ли не в 2 раза больше.
Для смеси цемента с песком потребовалось три грузовых девятитонных машины песка.
В итоге отлили фундамент высотой 170 см, в ширину – 120 см (что на 30 см больше первоначально задуманного, что было сделано – для упрочения конструкции). При изготовлении смеси применялась электрическая бетономешалка, иначе неизвестно – сколько бы времени на это понадобилось, если бы работа выполнялась вручную.
Одну стену пришлось восстанавливать целиком, так как она обрушилась; то есть сделать опалубку из доски, сложить туда природный камень и лишь потом, обтянув арматурной сеткой, залить ее цементным раствором. На рис. 2.52 особенно хорошо видны слои заливки. Каждый слой подсыхал в ноябре в течение двух суток.
После подсушки и выравнивания готового фундамента, уже в декабре, на него установили сруб из свежего «зимнего» леса. Разница между «летним» и «зимним» лесом в том, что последний не подвержен быстрому потемнению. Сруб клали по всем классическим правилам строительного «искусства» – на шипы (рис. 2.56).
Брус привезен с ближайшей пилорамы. Места под окна вырезали бензопилой в уже сложенной стене.
Вид на строительство крыши с применением обрезной доски толщиной 30 мм показан на рис. 2.57.
Покрыть крышу успели уже в новом 2011 году. На все работы от подготовки (приведение в порядок, выравнивание) фундамента из старых природных камней (возраст которых несколько десятков веков) до покрытой крыши ушло чуть более 2-х месяцев с учетом задействованной бригады из трех человек. Такой подход сегодня по силам каждому рачительному хозяину.
На рис. 2.58 и 2.59 представлен внешний вид строения без отделки, выполненного по описанной ранее технологии: быстро и относительно просто.
Рис. 2.56. Установленный на шипы сруб
Рис. 2.57. Строительство крыши
Рис. 2.58. Внешний вид строения без отделки
Рис. 2.59. Сруб дома на восстановленном фундаменте
Вот такие вполне реальные чудеса вы, уважаемый читатель, можете сделать в своем хозяйстве и сами.
2.5.2. Строим дополнительное жилое помещение
Посмотришь почти на любой деревенский дом и увидишь под крышей одно, а то и несколько застекленных окошек, а то и со шторками… Это не просто слуховые окна, а полноценные оконца комнат, находящихся непосредственно под крышей. Такие комнатки, как правило, с небольшой площадью – до 20 м2, называют
«вышками». В вологодских деревенских домах именно так называют чердачное помещение.
С внешней стороны строения оконца разделяют большие поверхности скатов крыши и придают усадьбе более «одомашенный», жилой, и, с позволения сказать, человеческий вид.
Здесь почти все дома старой постройки имеют один проект – две избы (в составе одного дома-строения), соответственно две русских печи, несколько кладовых комнат (которые также можно сделать «жилыми»), большой по площади подпол, высокие (относительно фундамента) окна основных комнат – традиция северных строений – высоко поднятый пол и соответственно большой подпол, позволяющий иметь запасы на случай суровых зим, каковые и до сих пор здесь случаются… И, конечно же, комната-«вышка» может быть не одна, но, поскольку мы рассматриваем конкретный пример, остановимся на том, как именно я ее «облагородил».
Никаких мансардных окон у меня, разумеется, нет. Есть обычные окна под крышей, которые на лето можно открывать, то есть «вышка» – это полноценная комната с полезным объемом 15 м3, только под крышей. Здесь уместно расположить даже диванчики (рис. 2.60).
Рис. 2.60. Внутреннее убранство «вышки»
В части утепления стен сделал следующее. Поверх основных стен из полубруса проложил вагонку, а между ней и полубрусом – поролон, хотя, к слову, есть (можно воспользоваться) и другие материалы для утепления. То же я сделал и для утепления потолка. Ниже уровня окна вагонку покрасил в белый цвет.
Поролон толщиной 8 мм самый дешевый прокладочный материал, самый безопасный (в сравнении со стекловолокном) и (для меня) – самый доступный. И вот почему. Ежегодно именно им утепляет на зиму собственные железнодорожные вагоны пивоваренная компания «Балтика» (поскольку вагоны следуют через всю страну в разных климатических условиях, загруженные продукцией в стекле) и каждую весну с наступлением тепла сотрудники не знают – куда бы этот утеплитель деть. Многократно проверенный мною способ получения поролона с нулевыми затратами.
Внимание, важно! Тем, у кого потолок прямой (горизонтальный к полу), посоветую иной дешевый вариант утепления – положить на плотно подогнанные доски мешковину, старые мешки из-под кормов или пленку для теплицы. На нее насыпать ровным слоем (5—10 см) речной песок, заранее подсушенный. Это очень хороший изолирующий и с очень малой теплопроводностью материал. Так же «утепляют» потолок и сохраняют тепло в деревенских банях. Как у нас говорят: «дешево и сердито».
У нас чердачное помещение – это комната второстепенного значения – на даче жилая комната, предназначенная для гостей. Летом (и вообще в теплое время года) удобно открывать окна «вышки» для проветривания комнаты и чердака. Длительный по протяженности летний день позволяет по максимуму использовать естественное освещение. По сути, такие окна в чердачном жилом помещении несут основную нагрузку именно для комфорта и освещения комнаты. Несмотря на то, что у нас нет мансарды в ее классическом представлении, мы считаем комнату на чердаке именно «мансардой». Здесь расположены два дивана-тахты и центральное место на «вышке» занимает небольшой стол, расположенный в центре комнатушки, под светильником (рис. 2.60).
О мансарде
Сегодня мансарда – весьма популярное решение вопроса для дополнительного жилого помещения, и многие делают ее своими силами, в том числе в домах уже не новых.
Жилое помещение на чердаке названо мансардой по имени придворного французского архитектора Франсуа Мансара (1598–1666), творившего в бытность правления Людовика XIV и оригинально реконструировавшего в 1635 году королевский замок в Блуа, где впервые профессионально расположили жилое помещение под крышей. С тех пор мансарда не считается возведением нового этажа. Но, вернемся к нашим временам…
В каждом конкретном проекте нужно взвесить все «плюсы и минусы» вертикального или наклонного окна, а также принять во внимание все побочные факторы – от назначения мансарды и ее помещений до архитектуры и ценности самого здания, к примеру, его окружения.
Тем не менее, на мой взгляд, вертикальное окно легче преобразовать под выход на балкончик, хотя и наклонное окно, с бо́льшими затратами, можно сделать одновременно «балконным» (рис. 2.61).
Рис. 2.61. Классическое окно мансарды
Врезанное в кровлю с уклоном в 45° наклонное мансардное окно может давать света на 40–50 % больше, чем вертикальное.
Такое решение превращает любую мансарду в еще более светлое и просторное помещение в доме, а также обеспечивает великолепный обзор окрестностей. В созданном «выдающемся вперед» островке можно расположить кресло-качалку, подзорную трубу и даже телескоп для тех, кто мечтает любоваться звездами в ясную ночь.
Конструкция (см. рис. 2.61) состоит из 2-х узлов. Верхняя часть окна открывается по верхней оси почти до горизонтального положения, а также по средней оси. Нижняя часть раскладывается наружу, при этом по бокам автоматически выдвигаются специальные перила. Таким образом, при открывании окно превращается в небольшой балкон на крыше. Стеклопакеты верхнего и нижнего элементов – однокамерные, теплосберегающие с закаленным внешним стеклом, внутреннее стекло нижнего элемента – ударопрочное, поэтому от случайного задевания ногой оно не разобьется. Нижний элемент можно сделать и непрозрачным.
В другом случае, когда хотят сделать в наклонной плоскости мансарды выход на балкон, прибегают к «антидормеру» – заглубленному внутрь мансарды пространству жилого помещения, что в каждом конкретном случае требует индивидуального проектирования.
При сооружении вертикальной конструкции балкончика нужно подбирать и комплектовать материалы для боковых стенок, кровельной части, тщательно выполнить примыкания поверхностей к кровле мансарды – иначе впоследствии не избежать протечек или промерзаний. При установке балкончика, как продолжения мансардного окна, особое значение приобретает качество тепло– и гидроизоляции ограждающих конструкций, самого окна: по требованиям пожарной безопасности поверхности фасада и кровли должны быть негорючими.
В тех случаях, когда без вертикального окна не обойтись (о них я упоминал ранее), дополнительная установка на той же крыше других наклонных мансардных окон (их можно расположить в любом нужном месте – достаточно сделать проем в кровле) заметно улучшает комфортность помещения, его освещение и вентиляцию.
Если запланировано обустройство неотапливаемой мансарды, которая будет использоваться только в летний период, целесообразно утеплять не крышу, а перекрытие.
Иногда, если средства позволяют, не стоит переделывать под мансарду чердачное помещение, а легче снести старую крышу, построить новую и оборудовать под ней мансарду вместе с балконом. В этом случае в проекте предусматривают скаты крыши «под изломом».
2.5.3. Строительство сарая из металлического профиля
Сарай – помещение не жилое. Поэтому главное для него – это крепость и долговечность (надежность), полезный объем, защищенность от внешних факторов (от непогоды, от посторонних) и… возможность его усовершенствования. В добротном сарае можно сделать даже многоуровневые стеллажи, а для этого уже во время сооружения конструкции стоит предусмотреть запас по высоте крыши.
Все это несомненные плюсы, если сравнивать металлоконструкции против дерева. Ведь к металлическому профилю можно легко добавлять различные элементы.
Крышу сараев, гаражей, отдельных подсобных помещений вне дома обычно делают покатую; с тем, чтобы осадки не задерживались на ней. И даже в этом случае конструкции из металла по надежности «дадут фору» деревянным, на крышу которых обычно используют доски толщиной не более 200 мм, закрытые сверху ондулином, металлочерепицей или по старинке – шифером или рубероидом (в зависимости от возможностей).
Металлопрофиль в сельской местности намного дороже, чем дерево из-за доставки от непосредственного производителя… Однако предполагается, что с данным стройматериалом у хозяев «все в порядке».
Металлоконструкции из профиля, равно как и сварные из металлической «сетки», служат намного дольше (деревянных) и практически не подвержены крену. Для монтажа опор надо иметь в наличии сварочный аппарат и грамотно расположить несущие перекрытия металлической конструкции; а также сделать подобие фундамента.
Каждую опору (не менее 4-х) закрепляют на свае из пенобетона, врытой в землю не менее чем на 1 м. Такие опоры впоследствии практически лишены естественной усадки в грунт; это самый простой вариант.
Если подойти к делу еще более фундаментально, то металлический профиль, включая опоры из реек или труб, закрепляют на бетонный фундамент. Такой сарай, «опушенный» панелями или досками в качестве стен, смотрится хорошо, не имеет щелей и практически вечен.
Земляной пол в сарае на устойчивость конструкции не влияет, а является скорее «капризом» хозяев – в зависимости от предназначения сарая. В любой момент пол можно застелить досками или (опять же – при наличии возможностей) залить бетоном. Здесь как кому нравится.
2.5.4. О бане и туалете
Если участок небольшой, то и возможности выбора для размещения бани на нем, по понятным причинам, ограничены. Хорошего в таком соседстве, конечно, мало, но и другого выхода, пока не станете родственниками семьи Рокфеллеров (не расширитесь в границах участка, собственности земли), пожалуй, нет.
Туалет лучше располагать на максимальном расстоянии от дачного домика, чтобы минимизировать «амбре», если позволяет площадь земли, то метрах в 30… В моем хозяйстве, в котором можно жить круглый год, один туалет – «летний» установлен именно так – с выгребной ямой, другой – «зимний» – непосредственно в доме, на повети, в тепле. Если живете только летом, то достаточно туалета на улице.
Баню можно ставить и в 10 м от дома (как, например, у нас), и в случае крайней необходимости даже прислонить к дому. Тут все опять же упирается в конкретные возможности и условия.
Если баня и туалет рядом, зловоние неизбежно, и подпортит удовольствие от помывки «после трудов праведных». А уж чтобы посидеть после баньки, отдохнуть, получить удовольствие с кружечкой… горячего чая, то и речи быть не может при любом направлении ветра. Поэтому по возможности разносите их на максимальное расстояние. Нечистоты имеют весьма концентрированный запах, и единая яма неизбежно способствует его распространению.
Конечно, для освобождения полезной площади можно кидать в выгребные ямы опилки, мусор, заливать их дизельным топливом (соляркой) с последующим сожжением и соблюдением мер пожарной безопасности, кроме того, можно копать несколько ям с возможностью их соединения, так оно и происходит в реальности, но все это паллиатив, то есть неисчерпывающее, временное решение, полумера.
Внимание, важно! Более эффективно следующее. Есть специальные поглотители запаха. Среди них очень эффективен «Байкал»; продается в магазинах для садоводов, и одной упаковки хватает на полгода, стоит около 200 руб. Разумеется, могут быть и его заменители – от жидкости до порошка с одинаковым принципом действия – растворением нечистот. Как еще одна полумера может быть применено старое (отработанное) машинное масло (спросите у любого тракториста или автовладельца – отдаст даром). Дешево и сердито.
Только не поливайте им землю в саду – ничего расти не будет.
У тех, кто живет в своем хозяйстве большую часть года, «ямы» и «канавы» для нечистот, несмотря на расщепление «продукта» химическими средствами, рано или поздно заполняются. Стоимость работ ассенизаторов «кусается», поэтому разумно организоваться с соседями вскладчину так, чтобы вычищать сразу несколько участков, хотя бы раз в пару лет. Это вполне «подъемные» деньги.
2.5.5. Натяжение сетки «рабица» без помощников
В сельской местности эта проблема стоит очень остро. Сетка «рабица» бывает разной, продается уже покрашенной или, также как вариант, в пластиковой и даже полихлорвиниловой изоляции. Рекомендую сразу покупать уже такую.
Некрашеную «рабицу» можно покрасить кистью или с помощью пульверизатора, при этом придется потратиться на краску. Красить сетку надо в растянутом и закрепленном состоянии, сразу после установки, пока она от первых осадков не начала покрываться коррозией.
Рекомендую снизу и сверху сетки (сквозь ее ячейки) натянуть тонкий трос (продается в магазинах строительных товаров) диаметром 3–5 мм и закрепить его на столбах. Таким образом, сверху и снизу форму сетки будет сохранять тросик, не давая «рабице» заваливаться в стороны. Это еще один неизбежный расход в данном конкретном случае. Чтобы сетка не провисала, столбы крепления сетки «рабица» установите через каждые 4–5 м.
2.5.6. Как выбрать хороший кирпич
Кирпич – он вроде бы и в Африке кирпич, но порой один дом из кирпича стоит как новенький 20 лет, а соседний разваливается прямо на глазах. Далее предлагаю несколько простых советов о выборе этого самого древнего искусственного строительного материала.
По составу и технологии производства кирпич делится на три группы – керамический, силикатный и гиперпрессованный. Поскольку принципиальной разницы потребительских свойств в зависимости от вида технологии нет, оставим споры о преимуществах технологии специалистам-технологам.
Первое, с чем нужно определиться, это, конечно, размеры кирпича.
Стандартный размер 250×120×65 мм – это наиболее универсальный размер кирпича, который позволяет применять его как для кладки конструкций, так и для декоративно-облицовочных работ.
Модульный и полуторный, 250×120×88 мм и 250×120×130 мм – хороший способ сэкономить немного денег при кладке массивных конструкций, ведь, поскольку размер кирпича больше, каменщик будет класть его быстрее, не намного, но и 10 % экономии.
К примеру, 200 м3 кладки – это сегодня почти $1000 экономии по нынешним ценам.
Узкий, с размерами 250×60×65 мм. Это облицовочный и декоративный кирпич. Поскольку материал облицовочного кирпича должен быть качественным, то и стоимость его относительно других сортов высока; поэтому нет никакого экономического смысла покупать на облицовку стандартный кирпич, вполне подойдет узкий.
Следующий тип – тонкий, с размером 250×22×65 мм. По сути, он является плиткой, хорошо подходит для облицовки ровных поверхностей, по внешнему виду практически ничем облицовка таким кирпичом не будет отличаться от облицовки узким или стандартным, по крайне мере, если углы сооружения выполнить из узкого или стандартного кирпича, ведь на торцах видно толщину кирпича.
Дефекты кирпича
Дефекты кирпича сказываются на его цвете. Бледно-розовый кирпич – недожженный, он сильно впитывает воду, пачкает руки, а при ударе издает глухой звук. Его можно приобретать для использования внутри помещений, где нет атмосферных воздействий. Темно-бурый кирпич со стекловидной поверхностью в трещинах – пережженный (железняк), воду он почти не впитывает, очень твердый. Такой кирпич годится для фундаментов, ему не страшны сырость и мороз.
Цвет нормально обожженного кирпича – красный. Такой кирпич слабо впитывает воду, издает при ударе чистый звук; твердый и прочный, он пригоден для кладки стен, печей, каминов.
Прочностные качества приблизительно можно определить при ударе по кирпичу молотком. Если кирпич разбивается в щебень – это низкомарочный (марки 25) материал. Кирпич средней прочности (ниже марки 50) требует нескольких ударов и только после этого разбивается на несколько мелких кусков. Высокопрочный кирпич (марок 150 и выше) от ударов искрит, при скользящих ударах отбивается мелкими кусками.
Для облицовочного кирпича очень важны такие свойства, как морозостойкость (долговечность при наружной эксплуатации) и отсутствие (со временем) отколов.
Брак кирпича, особенно такой, как высолы и сколы, проявляется на кирпиче довольно быстро в процессе эксплуатации. Поэтому крупные производители кирпича, как правило, стараются не допустить этого на своей продукции, ведь это может сильно испортить репутацию производителя. Покупая кирпич для ответственных работ, стоит обратить пристальное внимание на отзывы о его производителе.
Отколы появляются на кирпиче через год-два эксплуатации и представляют небольшие воронки на поверхности. Причина отколов – содержание комочков негашеной извести в массе кирпича. Обнаружить их довольно просто: на сколе кирпича структура должна быть однородной, без точечных белых включений, если же они есть, то это верный признак избытка извести. Лучше не рисковать, приобретая такой кирпич для облицовки.
Высолы на кирпиче или белые разводы на поверхности кирпича – это довольно часто встречающийся брак облицовочного кирпича, который возникает в результате выхода на поверхность растворимых солей из толщи после увлажнения, которые в качественном кирпиче должны быть минимизированы. Склонность кирпича к высолу, как и морозостойкость, не определить простыми методами, поэтому надо либо везти его в лабораторию на химический анализ, либо довериться производителю.
Морозостойкость кирпича
Морозостойкость разделяют на классы F15, 25, 50, 75 и др. Если кирпичная кладка не расположена в регионе с холодным и влажным климатом (что считается особо неблагоприятными условиями), то реальная морозостойкость кирпича F25 будет более чем достаточна.
К сожалению, его морозостойкость нельзя определить на глаз, тут нужно либо сдавать опытный образец в лабораторию, либо положиться на объективность сертификата производителя. Исключение разве что глазурованный кирпич; у него поверхность как бы «стеклянная», такой кирпич по определению должен быть высокоморозостойким, ведь слой глазури не дает капиллярной влаге проникнуть внутрь кирпича. А раз нет влаги, то нет и разрушений на морозе.
2.5.7. «Ручное» формирование монтажной пены
Монтажную пену, положенную в щели, не обязательно впоследствии обрезать. Можно утопить ее в пазы (где она проложена) без дополнительных инструментов, т. е. с помощью рук. Для этого выдерживают паузу около 1,5 часа после нанесения монтажной пены из баллона; к этому времени она подсохнет почти наполовину, увеличится в объеме, станет мягкой, но уже неприлипчивой к рукам, т. е. пригодной для изменения ее формы. В монтажных перчатках пальцами заправим «выдающуюся» (разбухшую) пену обратно в щели – заподлицо. Теперь она будет подсыхать, уже не меняя формы, и ее не придется обрезать впоследствии. На такую пену уже можно наносить краску или фиксирующие смеси, типа плитонит.
Метод хорош для всех работ и участков, где трудно подобраться к запененным местам с резаком. Главное – выдержать паузу во время подсушки и не упустить момент промежуточной кристаллизации монтажной пены, когда она еще поддается формированию извне. Момент этот находят пробным методом.
2.5.8. Строительный блок из бутылок с песком
Необычные стены можно сделать из… пустых стеклянных бутылок любого формата и объема, которые в огромном количестве валяются в деревнях прямо на дороге и у некоторых рачительных хозяев в сараях. Они ждут, когда к ним приедет машина и бригада сборщиков пустых бутылок с тем, чтобы за копейки отдать им тару. Последний раз (по рассказам старожилов) такие сборщики приезжали в прошлом веке. Я поступил иначе, сделав стеклянными стены некоторых своих хозяйственных построек (рис. 2.62), о чем подробно написано в книге [6] (Кашкаров А. П. Бывший горожанин в деревне. Полезные советы и готовые решения. – СПб.: БХВ-Петербург, 2010. – 240 с.).
Рис. 2.62. Стены хозяйственных построек разумно сделать из пустых бутылок
На строительство 2-х хлевов (стены сплошь из бутылок) ушло более тысячи бутылок. Коровы в таком хлеву живут с удовольствием.
Все бутылки скреплены с помощью специального раствора – смеси цемента с песком (в соотношении 10:2), без применения глины. Теплоизоляция от такого решения великолепна: цемент и стекло являются самыми плохими (после дерева) проводниками тепла. То есть холодной зимой в помещении тепло, а знойным летом – прохладно. Тот же самый термоизоляционный эффект дают ткани из льна.
И из пластиковых бутылок с песком
В одном из хлевов оконный проем (размером 1,5×1,5 м) также сделан из бутылок, горлышки которых обращены внутрь помещения. Из-за этого создается очень интересный эффект витража. Когда свет проникает через бутылочное стекло, он проникает в помещение уже преломленный несколькими цветами световой гаммы. Это умиротворяет и радует глаз, добавляя в нашу жизнь комфорт и эффект витража.
Кроме стен, сделанных из пустых стеклянных бутылок (отходов стекла), с помощью которых удается получить красивый эффект витража, можно сделать стены из пластиковых бутылок, наполненных песком.
В качестве подручного материала используются пластиковые бутылки, набитые речным песком и закрученные пробками, такой дом уже создан в одной из африканских стран. Тонкий пластик трудно связать цементом, но все же возможно.