Жильё вместо промзоны
Спецпроекты ЛГ / Московский вестник / Строительство
Теги: строительство
Город осваивает заброшенные территории
«Савёловский-сити» – так называется многофункциональный жилой комплекс, который в ближайшее время появится на месте запущенной промышленной зоны.
Строительство комплекса длится уже четыре года. Его территория с трёх сторон была закрыта железными дорогами, поэтому застройщику пришлось дополнительно строить транспортные развязки. Общая площадь Савёловского ЖК составит больше 310 тысяч кв. м, а состоять он будет из двух 20-этажных зданий бизнес-центра и четырёх жилых корпусов, три из которых будут объединены стилобатом, где разместятся торговый центр с продуктовым супермаркетом и магазином. При его проектировании применена концепция так называемого нового урбанизма – возрождение принципа пешеходной доступности в отдельно взятом жилом квартале и смешение инфраструктурных функций. Это, по словам застройщиков, помогает создать благоприятную среду для покупателей офисов или жилья.
– Мы продолжаем активно реновировать старые промзоны, заброшенные территории, депрессивные, – отметил во время посещения строительной площадки ЖК мэр Москвы Сергей Собянин. – На их месте рождаются крупные комплексы, которые включают в себя не только жильё, но и рабочие места, офисы, социальные объекты. В ближайшее время мы начнём реализовывать эти проекты комплексной застройки с помощью нового федерального закона о комплексном развитии промзон, который предполагает возможность изъятия территорий под комплексное развитие у тех владельцев, которые не застраивают их в соответствии с тем назначением, которое есть у промзон, не используют их. Так что в ближайшие годы, я думаю, реновация депрессивных промзон в Москве будет только ускоряться.
ЦИФРЫ
На территориях, занимаемых старыми промзонами возводится порядка 20% новой городской недвижимости. В частности, за последние 6 лет в общей сложности на таких территориях построен 451 объект недвижимости.