Закон с чёткими гарантиями
Спецпроекты ЛГ / Московский вестник / Вокруг хрущёвок
В городе есть дома, которые невозможно отремонтировать
Фото: Агентство Москва
Теги: городское хозяйство , строительство , реконструкция
Власть не заинтересована в конфликтах
Все фракции Государственной Думы проголосовали за принятие законопроекта о реновации жилья.
Некоторые моменты этого документа, безусловно, ещё требуют доработки, однако стремление властей реализовать программу в соответствии с законом и интересами москвичей можно только приветствовать. Тем более, эта тема вызвала определённые волнения у населения: интернет наполнился слухами и провокациями, в которых различные маргинальные политики пугают людей переездом за МКАД, расселением по общежитиям и плохим качеством новых квартир. Закон же, находящийся сейчас в Думе, даёт на все эти пугалки вполне конкретные ответы. Прежде всего он гарантирует новое жильё не меньшей площади; переселение в пределах района; улучшенную отделку; необходимую социальную инфраструктуру и новый уровень благоустройства дворовых территорий. И, наконец, самое главное: снос будет происходить только после опроса жителей. Их желание – главный фактор реализации программы. Там, где жители против, их дома никто сносить не будет. Окончательное принятие этого закона позволит, во-первых, создать новый правовой институт – «реновация жилой застройки», а во-вторых, установить основные гарантии граждан, получающих новое жильё в рамках программы реновации.
Один из авторов законопроекта, депутат Госдумы Николай Гончар подчеркнул, что переселение жителей будет осуществляться в тот же или соседний район того же административного округа:
– Выступая на расширенном заседании совета Государственной Думы, мэр Москвы Сергей Семёнович Собянин наглядно показал безальтернативность сноса старого пятиэтажного фонда в Москве. Жить в нём некомфортно, ремонтировать бессмысленно, а то и небезопасно. В Москве сейчас завершается выполнение первого этапа программы реконструкции домов пятиэтажной застройки, отселён 1651 дом площадью 6 млн кв. м, переселено более 160 тыс. семей. Вместе с тем в Москве остаётся значительный объём морально и физически устаревшего жилого фонда, более 25 млн кв. м, в них проживает 1 млн 600 тыс. граждан. Опыт реализации предыдущей программы показывает, что реализовать новую, гораздо более масштабную программу реновации без внесения отдельных изменений в законодательство не представляется возможным.
Прямая речь
Пётр Толстой, заместитель председателя Госдумы РФ:
– Мы не заинтересованы в том, чтобы на ровном месте происходили какие-то социальные конфликты, чтобы люди в итоге оказались недовольны тем, что делает власть. Эта программа для людей, эта программа с одной целью – изменить их жилищные условия. Жители пятиэтажек и ветхого жилья, которое выработало свой срок, которое невозможно отремонтировать, получат новые равнозначные квартиры в новых домах.
80% жителей в тех районах, где сосредоточено большое количество пятиэтажек, поддерживают программу и хотят переселиться. При доработке ко второму чтению нужно учесть условия для собственников нежилых помещений в таких домах, а также прописать процедуру учёта мнения граждан и другие нюансы. Программа фактически предлагает людям новое жильё в любом случае, которое будет стоить дороже, чем то, из которого они выезжают. Будет проведён поквартирный опрос. Надо понимать чётко две вещи: без вашего согласия переселить вас невозможно, вы должны этого хотеть.