Несмотря на указ 1714 года, запрещавший каменное строительство повсеместно, кроме Петербурга, в Нижнем Новгороде продолжалась постройка каменных церквей. Так, в 1700 – 1715 годах были построены 3 церкви, а с 1715 по 1725 год сооружено 6 церквей. Большинство из них просуществовало недолго, и было перестроено в конце XVIII или в XIX веке.
В Нижнем Новгороде церковная архитектура начала XVIII века была довольно разнообразной. Наряду со строгоновскими церквями возводились церкви пятиглавые или небольшие одноглавые с деталями, мало отличавшимися от стиля XVII века. Не менее излюбленным типом храмов этого времени были ярусные, к лучшим из них принадлежала Георгиевская церковь, построенная в 1702 году.
Церковь была украшена деталями из белого камня, основным элементом орнамента служили многочисленные раковины, сходные с каменными раковинами строгоновских церквей.
Ярусный тип церквей, потеряв первоначальную узорчатую декорацию, продержался в Нижнем Новгороде весь XVIII век и был вытеснен купольными ампирными постройками. Ярусными были, кроме Георгиевской, Духовская церковь (1703), Одигитриевская на Гряде (1715 – 1719) и все 7 церквей, построенных в период с 1725 года до начала XIX века.
Классицизм не нашел отражения в нижегородских церквях. Построенная в 1782 году Петропавловская церковь, а также Казанская кладбищенская (1794 – 1798), сохраняют в деталях черты барокко.
Исторические памятники XIX века. В 1817 году на левый берег Оки из города Макарьева была перенесена крупнейшая в России ярмарка. В 1825 году население Нижнего Новгорода составляло 16 тысяч. После переноса ярмарки началось быстрее экономическое развитие города, он начинает расти быстрее, и к 1841 году число жителей удваивается, достигая 32 тысяч человек. Обустройство ярмарочного городка на низком берегу Оки стало выдающимся градостроительным проектом: был вырыт искусственный канал и создана канализационная система.
В 1824 году утверждается новый проект планировки, дополняющий и исправляющий проект 1770 года. Из кремля окончательно выносится вся жилая постройка. Крупнейшее из городских зданий – присутственные места – превращается в казармы, а городская площадь – в плац-парад (1834 – 1835). Целостность ее архитектурно-планировочного замысла была нарушена еще ранее, в 1827 году, когда вместо второго корпуса была построена однокупольная Успенская церковь (1827). Кроме нее, в 1820-е годы было построено несколько других ампирных церквей, из которых наиболее удачной была колокольня Покровской церкви (1824).
В 1825 году в кремле был поставлен памятник Минину и Пожарскому (архитектор Мельников) в виде обелиска из розового гранита. В нижней части памятника находились позолоченные бронзовые доски с бюстами руководителей нижегородского ополчения и крылатыми богинями победы. В этот же период было построено здание Дворянского собрания (архитектор Коринфский) и лютеранская церковь (1828).
В первой половине XIX века в Нижнем Новгороде выстроены такие известные здания, как чайная «Столбы» (архитектор Кизеветтер), связанная с общественной деятельностью М. Горького. По проекту Кизеветтера были построены бывший дом Никлауса (1841), где в 1900 году жил В.И. Ленин, а также дом на Лыковой дамбе (1838), в котором жили родители Н.А. Добролюбова.
На окраинах современного города, бывших прежде пригородами и слободами, деревнями, еще сохранились дома украшенные резьбой и росписью. В архитектуру городских домов проникают резные детали, подчас покрывающие стены богатой резьбой.
Ярмарка. В конце XVI – XVII планировочная структура Нижнего Новгорода состояла в Нагорной части из Города (т.е. кремля), окружавших его Верхнего и Нижнего (под высоким берегом) посадов, разбросанных по соседским холмам слобод (в Заочье входила Канавинская слобода). Линия оборонительных стен кремля (1500 – 1512) с многочисленными башнями (первоначально их было 13; крупные квадратные башни с воротами чередуются с меньшими круглыми; реставрация – 1960-1970-г годы под руководством С.А. Агафонова), очерчивает территорию в форме неправильного треугольника; в кремле – кубический, завершенный 8-гранным шатром на низком восьмерике Михайло-Архангельский собор (сооружен в 1631 году, в честь победы Нижегородского ополчения 1612 года, архитекторы Л. Возоулин и Л. Константинов; с 1962 года в соборе находится прах Кузьмы Минина).
Над берегом Оки, между кремлем и Похвалинским оврагом, сохранились сооружения посада. Церкви: Жён мироносиц (1649, пятиглавая на высоком подклете, облик изменен переделками ХХ века, кровля 4-скатная, лишенная глав); Успения на Ильинской горе (1672), увенчана покрытыми черепицей 5 главами на высоких барабанах, с кокошниками у основания), а также прославленный памятник архитектуры Нижнего Новгорода – Рождественская церковь при усадьбе Строгановых в так называемом строгановском стиле, завершенная 5 главами с узорными крестами, с обширной 2-ярусной трапезной, на фасадах – богатый декор из кирпича в виде мотивов плодов, картушей, завитков (1719); в интерьере трапезной – белокаменная резьба, в интерьере церкви – иконостас с тонкой деревянной резьбой, иконами XVIII века, живописные панно; ныне музей).
Сохранились дома XVII – начала XVIII веков, преимущественно 2-этажные, из кирпича, с окнами, украшенными фигурными обрамлениями, кокошниками, с деревянными пристройками, крыльцами, высокими кровлями: Чатыгина (так называемый дом Петра I, который останавливался здесь в 1695 году, направляясь в Азовский поход), палаты Пушниковых, состоящие из двух соединенных зданий, построенных в разное время, дом Олисова. На левом берегу Оки находится пятиглавая, с богатым декором в строгановском стиле церковь Смоленской Богоматери при усадьбе в Строгановых в Гордеевке (1697).
Для Нагорной части города в 1770 году был разработан радиально-кольцевой план с системой улиц, расходящихся от трапециевидной площади у внешних ворот кремля. По переработанному плану в черту города на левом берегу Оки наряду с Канавинской слободой вошла и территория Нижегородской ярмарки.
По плану 1838 года устроены Верхневолжская набережная (с обоих ее концов – Георгиевский и Казанский съезды), на склоне – Александровский сад.
В конце XVIII – первой половины XIX веков здания здесь строились в стиле классицизма, во второй половине XIX – начале XX веков – в стиле эклектики, стилизаторства и в стиле модерн. В Нагорной части сохранились бывшие дом вице-губернатора (1788), дом аптекаря Г. Эвениуса (1799 – 1792, архитектор И. Немейер), здание семинарии (1823 – 1829), архитекторы И.И. Межецкий, А.Л. Леер), Дворянского собрания (1826, архитектор И.Е. Ефимов; в интерьере – небольшой колонный зал; дополнительный корпус построен в 1860 – 1870-е годы, Дворянского института (1840-е годы, архитектор А.А. Пахомов; на главном фасаде – фриз в виде растительного орнамента с изображением гербов городов Нижегородской губернии, ныне областная библиотека) с домом для проживания (1836, архитектор И.Е. Ефимов), дом З. Добролюбовой (1840– е годы, архитектор Г.И. Кизеветтер, ныне – Дом-музей Н.А. Добролюбова), дом губернатора в кремле (1841, архитектор П.Д. Готман), дом С. Никлауса (1841, архитектор Кизеветтер), Драматический театр (1896, архитектор В.А. Шретер); здание Городской думы (1902), архитектор В.П. Цейдлер; главный фасад с тремя небольшими окнами, завершен парапетом с нижегородским гербом и крутой шаровой кровлей), Государственный банк в неорусском стиле (1913, архитектор В.А. Покровский; состоит из нескольких объемов, перекрытых кровлями различной формы; в интерьере – росписи на стенах и сводах по эскизам И.Я. Билибина, люстры, фонари, железные решетки, майоликовые ограждения лестницы), церковь на Новом (ныне Старом) кладбище (1916, архитектор Покровский).
Внизу, по берегам Волги и Оки, охраняются как памятники архитектуры усадьбы Строгановых (с 1870-х годов – Голицыных; 1827, архитектор П.Иванов) и Голицыных (1821 – 1837), бывшие Блиновский пассаж в духе русской архитектуры XVII века (последняя треть XIX века), Волжско-Камский банк в стиле эклектики (1894 – 1898, архитектор В.П. Цейдлер), банк братьев Рукавишниковых в стиле модерн (1908 – 1912, архитектор Ф.О. Шехтель; над входом скульптуры, олицетворяющие промышленность и земледелие, скульптор С.Т. Коненков).
На Верхневолжской набережной находится бывший дом С.М. Рукавишникова в духе необарокко (1877, архитектор П.С. Бойцов; у входа – скульптура атлантов и кариатид, скульптор М.О. Микешин); дом Д. В. Сироткина в стиле неоклассицизма (1914 – 1916, архитекторы – братья Л.А. и В.А. Веснины музей).
На левом берегу Оки, на территории Нижегородской ярмарки, не утрачены центрический 5-купольный Спасский староярмарочный собор (1817 – 1822, архитектор О. Монферран), на Стрелке – Ярмарочный собор Александра Невского (1881, архитектор Р.Я. Килевейн, Л.В. Даль; с начала 1990 идут восстановительные работы), Главный дом Нижегородской ярмарки (1890; с начала 1990-х годов – центр возобновленной биржевой и ярмарочной деятельности.