У большинства старых домов теплоизоляция наружных стен недостаточна для обеспечения эффективного энергосбережения. В результате затраты на отопление в холодный период года неоправданно высоки, а кроме того приходится довольно рано начинать отопительный сезон, буквально с первыми осенними заморозками, иначе проживание в доме не слишком комфортно.
Теплоизоляция наружных стен снижает потери тепла всей строительной конструкции и, следовательно, расходы на отопление, она эффективна даже для южных стен, прогреваемых солнцем.
При выборе теплоизоляционного материала определяющими факторами являются его качество и толщина. Показатели качества – теплопроводность материала (указывается на упаковке) и коэффициент теплопередачи.
Чем ниже коэффициент теплопередачи, тем меньше потери тепла.
При переоборудовании и ремонте старых домов существенен вопрос: монтировать теплоизоляцию внутреннюю или наружную?
Оба варианта имеют как плюсы, так и минусы.
Наружная теплоизоляция позволяет избежать появления тепловых мостиков в зоне окон, стыков со стенами и потолком, таким образом предотвращается образование конденсата. Стена, аккумулирующая тепло, компенсирует воздействие внешней среды на микроклимат помещения. При наружной теплоизоляции пароизоляция обычно не требуется.
Наименьшие затраты на монтаж такой теплоизоляции получаются, если ее установка производится одновременно с ремонтом фасада или заменой окон. Но если имеются многочисленные и сложные стыки с фасадом, монтаж наружной теплоизоляции может оказаться весьма дорогостоящим. Если отапливаются (являются жилыми) только части здания, то наружная теплоизоляция тоже невыгодна – ведь монтировать ее придется на всем здании, даже там, где она совсем не нужна.
Наружная теплоизоляция может быть установлена при оштукатуренном фасаде, фасаде с деревянной обшивкой, фасаде с видимой кирпичной кладкой.
При оштукатуренном фасаде в качестве теплоизоляционного материала обычно используются изоляционные плиты, прочность и фактура поверхности которых пригодны для последующего оштукатуривания. Чаще всего используются плиты из минеральной ваты (наилучшее соотношение цены, качества и долговечности) или легкие строительные плиты из тонкой древесной стружки, заклеенные в основании или скрепленные дюбелями. Реже используют полистирольные плиты.
Если вы планируете самостоятельное выполнение работ по монтажу наружной теплоизоляции, то оптимальным выбором будет деревянная обшивка с теплоизоляцией и вентиляцией полостей (разумеется, если подобное решение соответствует конструкции здания, дизайну и стеновому материалу).
При таком варианте в качестве теплоизоляционного материала используются любые полужесткие и жесткие плиты – пробка, минераловатные плиты, плиты из кокосового волокна и т. д. Мягкие маты не рекомендуются, так как высока вероятность последующей осадки или набухания, что может помешать вентиляции полостей.
В каркасных стенах рекомендуется дополнительно установить ветрозащиту, так как соединительные швы между деревянной конструкцией и заполнением каркаса обычно недостаточно герметичны. Для этого используется специальная ветронепроницаемая бумага, которую закрепляют снизу или непосредственно на слой теплоизоляции.
При облицовке старого деревянного фасада кирпичом теплоизоляция монтируется так же, как и при деревянной обшивке. Если в конструкции не предусмотрен воздушный слой, то необходимо установить пароизоляцию.
Внутренняя изоляция хороша тем, что позволяет изолировать помещения выборочно. То есть, если часть здания не отапливается, то в этих помещениях теплоизоляция и не устанавливается. При этом для монтажа не требуется установка лесов, что уменьшает стоимость работ.
При внутренней теплоизоляции не требуется штробить стены для прокладки электропроводки – провода прокладываются прямо в слое теплоизоляции.