Изучением мировой прибыли, как ни странно, никто не занимается. Вряд ли найдется финансист, который знает, чему она хотя бы примерно равняется. Но на наш взгляд, если инвесторам и стоит о чем-нибудь думать, так это именно о ней. Этот показатель является основой мирового капитализма.

Мы говорили, что прибыль в пределах одного государства состоит из следующих основных слагаемых:

• рост кредитов населению;

• рост госдолга;

• накопления граждан (источник убытка);

• рост объема производственных активов вследствие расширения рынков;

• рост стоимости производственных активов вследствие инфляции;

• потребление роскоши;

• торговля с иностранцами;

• зарубежная прибыль.

Если мы теперь захотим подсчитать совокупную прибыль всех мировых компаний, то количество слагаемых уменьшится. Ведь у нас получится одна большая «страна». Торговля с иностранцами (экспорт и импорт) исчезнет, так как никаких иностранцев попросту не будет. По этой же причине аннулируется прибыль из-за рубежа.

Далее мы сгруппируем первые три слагаемых:

И объединим четвертое и пятое слагаемое:

В итоге получаем, что мир стоит на трех китах:

Посмотрим, что дали эти «киты» мировой экономике в 2011 году. И составим прогноз на ближайшее будущее.

 

Рост чистого долга государств и физических лиц

В 2011 году накопления правительств и физических лиц росли быстрее их долгов. Это привело к соответствующему уменьшению доходов компаний.

Данные об объеме долга и накоплений некоммерческого сектора представлены в таблице ниже.

Поскольку фаза острого кризиса уже миновала, рост накоплений правительств и физических лиц в ближайшем будущем замедлится и будет сравним с ростом их долгов.

Прибыли компаний не будут меняться из-за изменений в размере чистого долга некоммерческого сектора.

 

Рост стоимости производственных активов компаний

В период кризиса 2008 года компании по максимуму снизили складские запасы и заморозили большинство инвестиционных проектов. Впоследствии они восстановили уровень запасов и профинансировали большинство отложенных проектов. В результате в 2011 году резко выросла стоимость производственных активов компаний. Это значительно увеличило доходы компаний.

Данные о суммарной стоимости средств производства представлены ниже.

Мы считаем, что в дальнейшем объем производственных активов будет расти вместе с мировым ВВП – на 3 % ежегодно. Вследствие инфляции цена активов будет расти еще на 2,5 % за год. Всего рост стоимости производственных активов составит 2,1 трлн долларов в год, т. е. 38 х (3 % + 2,5 %).

 

Потребление роскоши

В 2011 году компании заплатили своим акционерам в качестве дивидендов или обратного выкупа акций 1,7 трлн долларов. В аналогичную сумму мы оцениваем объем потребления предметов роскоши. В дальнейшем потребление роскоши будет расти вместе с мировым ВВП.

 

Распределение прибыли по странам

Кстати, распределение прибыли в 2011 году по странам было следующим (в млрд долл.):

Две пятых мировой прибыли пришлись на США. Чуть меньше на Китай, Европу, Англию и Японию вместе взятые. России досталось 185 млрд. Оставшиеся доходы распределились по другим странам. В Европе кризис налицо – размер экономики такой же, как в США, а прибыль в 5 раз меньше.

 

Итоговый прогноз и рынок акций

Спрогнозировав мировую прибыль на ближайшие годы, мы можем оценить перспективы рынка акций.

На конец 2011 года капитализация всех публичных компаний составляла 46 трлн долларов. Если наш прогноз будет сбываться, то при среднем для последних лет P/E = 18 общая стоимость мирового рынка акций публичных компаний составит 58 трлн долларов (18 х 3,2). Так что рынок акций имеет перспективы для роста.

Теперь перейдем к оценке перспектив инфляции на ближайшие годы.

 

Какая будет инфляция в ближайшие десять лет? Этот вопрос на сегодня является самым непонятным для мирового экономического сообщества.

Пока инвесторы ориентируются по «компасу», правительство пользуется специальным «календарем».

Пока мы находимся в зоне «Весна» – в стадии роста мировых накоплений и роста госдолга.

Как последние 20 лет росло отношение накопленных депозитов в мире к мировому ВВП, показано на следующей диаграмме.

Мы видим, что в течение последних двух десятилетий денежные накопления выросли с 60 % от ВВП до 100 %. Рано или поздно тенденция роста накоплений изменится на противоположную.

В этот момент резко вырастет потребительский спрос. Если ничего не предпринять, то наступит «Осень». Будет сильная инфляция. «Что посеяли, то и пожнем». Напечатали денег – получили резкий рост цен.

Если все сделать вовремя – аккуратно изъять «лишние» деньги из экономики в момент увеличения спроса, то мы попадем в зону счастья – «Лето». Будет падать госдолг на фоне незначительной инфляции и достойного уровня прибыли у компаний. «Прошла весна, настало лето, спасибо партии за это!»

Но если начать закручивать гайки слишком рано, резко сократив госдефицит, не дождавшись увеличения потребительских расходов, то начнется «Зима» – будет падать не только снег, но и прибыли компаний. Мы получим депрессию.

В целом перед правительствами стоит непростая задача. «В России прекрасное сельское хозяйство – но есть четыре очень серьезные проблемы. Это весна, лето, осень и зима».

Для изъятия денег из экономики у государства есть два основных инструмента: увеличение налогов и сокращение госрасходов.

Налоги увеличивать опасно – можно потерять конкурентоспособность.

• В наше время идет война двух миров. С одной стороны, это транснациональные корпорации, такие как Microsoft, Procter & Gamble, General Electric или IBM, а с другой – правительства.

Государство представляет интересы социально необеспеченных слоев общества, которые составляют большинство избирателей. Естественно желание правительства обложить высокими налогами корпорации и их высокооплачиваемых сотрудников, а деньги раздать беднякам. Но если корпорации сталкиваются с высокими налогами, то тут же находят пристанище в других, более податливых странах.

А это очень неприятно, так как сегодня, в отличие от того, что было 50 лет назад, вся научная мысль сосредоточена в крупных корпорациях. Государственные научные институты мало занимаются серьезными исследованиями. Поэтому если в стране нет международных компаний, то нет и научных разработок. Достаточно посмотреть на современную Россию. Мы жалуемся, что наука у нас умерла. А сколько международных компаний в нашей стране проводят научные исследования? Ноль. Отсюда и результат.

Получается, страна должна либо взимать низкие налоги, наращивая госдолг, либо иметь высокие налоги, при этом игнорируя научные исследования. Но последнее чревато поражением в очередной войне. А поскольку разорение всегда лучше проигранной войны, правительства обычно оставляют низкие налоги. При этом деньги на поддержание жизненного уровня простых граждан одалживают на рынке. И получается, что сначала государства дают крупным корпорациям заработать, а затем сами же занимают деньги у их владельцев. Такой вот порочный круг.

Сокращение госрасходов тоже болезненная процедура, всегда вызывающая бурю протеста.

Но выбирать между увеличением налогов и сокращением расходов все же придется. Ведь потушить потенциальный рост спроса стандартными мерами, за счет подъема банковских ставок, сегодня невозможно. Причина – слишком большие долги правительств сегодня. Рост процентных ставок приведет к увеличению стоимости их обслуживания, что вряд ли допустимо.

Что же правительствам делать, чтобы изъять деньги из экономики, но так, чтобы при этом никто не пострадал? Мне нравится всемирный налог. Как только потребители тратят больше, чем зарабатывают, он автоматически увеличивается. Тратят меньше – снижается. Как его ввести? А он фактически уже есть. Цена на нефть. Производителям можно отдавать по 100 долларов за баррель – они будут счастливы. Все, что сверху, будет общемировым налогом. Манипулируя им, можно держать систему в равновесии достаточно долгое время. Раз уж есть мировая прибыль и мировая инфляция, то и мировой налог напрашивается сам собой.

А пока каждое государство борется с потенциальной инфляцией своими уникальными методами, ситуация остается непредсказуемой.

Тем не менее мы считаем, что в ближайшие несколько лет сильного роста цен в мире не будет. От него спасут резервы – большая безработица, иммиграция, накопленные складские запасы, неполная загрузка оборудования. Кроме того, как обычно, цены будут снижаться в силу технического прогресса.

На какие группы товаров повлияют резервы и новые технологии при увеличении спроса, показано в таблице ниже.

 

Рост зарплат и стоимость услуг

До роста зарплат еще далеко – вначале в мире должна упасть безработица. А ее уровень все еще очень высокий. Без роста зарплат, естественно, не будет и увеличения стоимости услуг.

США, основной потребительский рынок на сегодня, могут также рассчитывать на неограниченный приток новой рабочей силы за счет иммиграции.

В развивающихся странах есть еще один дополнительный резерв – переселение людей из деревень в города.

Единственная проблема возникнет в дефиците образованных кадров. Где их брать в достаточном количестве, непонятно. Так что зарплаты образованных людей продолжат расти.

 

Промтовары

Предыдущие эпизоды сильной инфляции в мире во многом были спровоцированы ростом нефтяных цен. На сегодняшний день предложение и спрос на черное золото уравновешены. Никто из поставщиков на цену не жалуется. Хотя постоянные конфликты на Ближнем Востоке и поддерживают текущие котировки на высоком уровне, объективных причин для резкого роста нефтяных цен в долгосрочной перспективе не существует.

По другим товарным группам ситуация также пока спокойная. Явного дефицита предложения нигде нет. Складские запасы на приемлемом уровне.

Загрузка оборудования в мире на сегодня невысокая.

А в Китае и вовсе достигла 60 %. Так что при необходимости производство промтоваров будет увеличено без каких-либо дополнительных инвестиций.

По-прежнему бурный технологический прогресс способствует снижению цен на товары широкого потребления примерно на 2 % в год.

Таким образом, с учетом того, что зарплаты расти в ближайшем будущем не должны, роста цен промтоваров не будет.

 

Квартиры на новых территориях

Сегодня проблем построить любое количество нового жилья нет. Есть свободная земля, безработные строители и простаивающая строительная техника. Так что цена квартир в новых городах не будет расти.

 

Квартиры в городах

Построить много в уже существующих городах сложно, да и подготовка документации занимает зачастую целую вечность. Поэтому, если начнется рост спроса на вторичном рынке в существующих городах, сдержать его будет очень сложно и стоимость жилплощади будет расти в цене.

 

Стоимость аренды жилья

Наем жилья является одним из основных расходов многих семей. Стоимость аренды зависит от процентных ставок и цен на недвижимость. Ставки сейчас очень низкие. Цены на дома и квартиры после кризиса невысокие. Соответственно, арендная плата также небольшая. По мере того как кризис будет уходить в прошлое, цены на недвижимость будут расти. Но процентные ставки, видимо, еще несколько лет останутся минимальными. Так что пока аренда будет расти, но незначительно.

 

Продовольствие

Цены на продовольствие всегда будут изменяться быстро и малопредсказуемо. Ведь контролировать засуху и наводнения человечество еще не научилось. Тем не менее технологии в сельском хозяйстве развиваются очень бурно. В долгосрочной перспективе это приведет к падению цен на продовольствие. С учетом того, что мировые запасы продовольствия находятся на комфортном уровне, и того, что в мире еще много необработанной сельскохозяйственной земли, резкого роста цен на продукты питания мы не предвидим.

 

Элитные товары

Как видно из вышеприведенной таблицы (стр.67–69), элитным товарам никакие резервы не помогут. Они будут расти в цене.

 

Итоговый прогноз мировой инфляции

В ближайшие три года инфляция будет невысокой. Основная причина – избыточное предложение труда.

В долгосрочном плане надо надеяться, что правительства грамотными действиями не допустят сильного роста цен. Но если они ошибутся, может случиться либо депрессия, либо гиперинфляция.

Подобное часто случалось раньше по окончании военных действий. Пока шла война, государства для оплаты наемников и покрытия дефицита бюджета печатали деньги в неограниченных количествах. Но потратить их люди не могли, так как были заняты на полях сражений. Никакой инфляции не было. Когда же воцарялся мир, наступала dolce vita и все бросались отоваривать денежные знаки. В ответ цены взлетали до небес.

Образно говоря, сегодня кризис – это воплощение войны. Все копят деньги. Но когда он закончится и все начнут тратить деньги, то может случиться гиперинфляция.

Прежде чем сформулировать инвестиционную стратегию, необходимо поговорить о государственных долгах.

 

Систему ценностей в мире можно представить примерно следующим образом:

Изначально необходимо обеспечить себя жильем. Ведь если человеку не надо тратить деньги на аренду или оплату ипотеки, то он смело может считать себя финансово независимым. При любом стечении обстоятельств базовой зарплаты хватит для поддержания нормального уровня жизни.

 

Покупка квартиры

Деньги на покупку квартиры могут появляться из трех источников. Во-первых, нужен первоначальный капитал. Во-вторых, нужно разумно инвестировать уже накопленные ресурсы. И в третьих – можно воспользоваться ипотекой.

Первоначальный капитал

Если у вас денег нет, это плохо. Но вполне поправимо… Фильм «Жмурки» – это must see. Общая идея – действовать надо жестко.

Если говорить серьезно, то нужно учиться и сделать из себя эксклюзивный товар на рынке труда. Далее устроиться в компанию с глобальными конкурентными преимуществами. И тогда успех обеспечен.

Касательно ипотеки. Самые дешевые кредиты предоставляет государственное агентство по ипотечному жилищному кредитованию – АИЖК. Брать здесь кредиты выгодно. Но заемщик должен соответствовать строгим стандартам агентства.

Если по каким-либо причинам АИЖК в кредите отказывает, то зачастую заемщик обращается в коммерческий банк. Здесь условия мягче, но и процент выше. А это уже очень опасно. Такой кредит сложно обслуживать. При неблагоприятном стечении обстоятельств можно остаться и без денег, и без квартиры. Так что не нужно чрезмерно рисковать. Лучше немного подождать, подкопить денег и купить квартиру без рисков.

 

Стабильный доход

Если вы стали счастливым обладателем квартиры, то теперь можно позаботиться о стабильном доходе.

Для этого лучше всего подходит первоклассная недвижимость.

Правда, эксклюзивные магазины, приносящие доход даже в кризис, стоят очень дорого.

• В США 100-метровый магазин на Пятой авеню стоит 25 млн долларов. Такой же магазин на Тверской – 4 млн.

Зачастую при нехватке денег на торговую недвижимость инвесторы предпочитают купить небольшое офисное помещение. Это понятный, но не оптимальный шаг. Офисы практически всегда неэксклюзивный товар. Риск остаться без арендатора в самый неподходящий момент – во время кризиса – очень высокий!

Также популярна идея покупки квартиры для сдачи ее внаем. К сожалению, доходность таких вложений намного ниже, чем покупка торговых площадей. И опять же, во время кризиса ставки аренды резко падают. Что же делать, если все же хочется купить торговое помещение? Алгоритм действий должен быть следующим:

1. Прежде всего, следует понять, сколько стоит самый маленький магазин в «вечном» месте в вашем родном городе.

«Вечное» – это такое место, которое всегда будет востребовано арендаторами. Например, помещения около метро или на главных торговых улицах. Там всегда много народу и торговля приносит хороший доход.

В Москве в самых хороших местах можно найти небольшие магазины стоимостью до 500 тысяч долларов. Десять метров в хорошем месте всегда лучше, чем сто в плохом.

2. Если бюджета не хватает даже на самый маленький магазин, то можно попробовать привлечь партнеров. В крайнем случае можно взять небольшой банковский кредит.

3. Другой способ уменьшить первоначальные вложения – подумать над хорошей недвижимостью в других городах. К примеру, в Екатеринбурге – четвертом по размеру городе России – недвижимость в два раза дешевле московской. Объясняется это различием в уровне зарплат. Но при этом там тоже есть «вечные» места. Лучше купить магазин у выхода из метро в Екатеринбурге, чем второсортный магазин в Москве. Конечно, вы должны быть готовы к приятным командировкам для осуществления визуального контроля. Но в случае очень хороших помещений потребность в них будет минимальна. Солидные компании зачастую арендуют первоклассные площади на очень длительные сроки и платят четко и вовремя.

Иногда складывается ситуация, когда стоимости найма жилья гораздо ниже, чем доходы от аренды аналогичного по стоимости торгового помещения. В такой ситуации имеет смысл первые деньги потратить не на покупку квартиры, а сразу купить магазин. Частично доход от сдачи в аренду нужно будет тратить на оплату жилья. Но еще много останется.

• В Москве стоимость аренды квартиры стоимостью 400 тысяч долларов составляет 1000 долларов в месяц. В то же время доходы от аренды магазина той же стоимостью составляют 3000 долларов в месяц. В этом случае имеет смысл купить торговое помещение, а квартиру снять. Лишний доход в две тысячи долларов должен скрасить моральный дискомфорт от того, что вы квартиру арендуете, а не являетесь ее собственником.

Пока вы копите деньги для покупки доходной недвижимости, стоит серьезно подумать над покупкой облигаций. 2–3 % дополнительного дохода по сравнению с банковским вкладом имеют серьезное значение.

• Зачастую банки выплачивают по собственным облигациям гораздо более высокие проценты, чем по вкладам. Они имеют возможность рассматривать свои долгосрочные долги как капитал. А его размер для них критичен во время кризисных явлений.

В частности, пятилетние облигации крупного российского банка «Восточный экспресс» приносят 14 % годовых в долларах. В то же время ставки по валютным вкладам составляют в этом банке лишь 6 % годовых. Глупо не воспользоваться подобной разницей и не купить облигации.

 

Вы богатый человек

В сложившейся макроэкономической ситуации логичной выглядит следующая стратегия.

Облигации

Только высокодоходные и короткие. Зарабатывать менее 5 % в год смысла не имеет. Ведь денежная масса стремительно растет, а вслед за ней растут и зарплаты. Длинные облигации опасны: при росте процентных ставок они резко упадут в цене. Так что разместить деньги года на три под высокий процент выглядит оптимальной идеей.

• В 2012 году «Совкомбанк» размещал трехлетние облигации. Доход 14 % в долларах. Это идеальное соотношение сроков и доходности на сегодняшний день. Для меня это был прекрасный способ вложить временно свободные средства.

Коммерческая недвижимость

Хорошие магазины следует покупать не задумываясь. Но только самые хорошие. Так, чтобы не бояться, что они останутся без арендаторов во время кризиса. И заодно не бояться вредного влияния интернет-торговли на арендные ставки. Большинство офисов на волне очередного кризиса будут стоить не дороже материала, из которого они построены, – так что с ними надо быть крайне аккуратными.

Для выгодных инвестиций по возможности имеет смысл привлекать заемные ресурсы. В случае инфляции такая стратегия принесет ощутимый доход.

Квартиры

Можно приобретать. При этом необходимо помнить: покупая квартиру в Москве, мы фактически покупаем нефть.

Банковские депозиты под 1–2 % в год

Это просто потеря денег. Класть деньги на депозиты в западных банках под 1 % в год имеет смысл только для самых отчаянных пессимистов, которые предполагают, что мировая прибыль будет падать, а инфляция останется невысокой.

Банковские депозиты в рублях

Под 10 % годовых – неплохая идея. Рубль сегодня кажется нормальной валютой. Хотя и зависящей от цены на нефть.

Акции

Пока можно покупать. Естественно, отдавая предпочтение компаниям с очевидными конкурентными преимуществами. Остальные просто разорятся во время кризиса.

Если правительство США решит уменьшить госдефицит – всё продавать.

Акции банков

Хорошие инвестиции. Банкам инфляция только на руку. Процент невозвращаемых ссуд во времена сильной инфляции очень низок. Однако в условиях дефолтов тех или иных стран их банки могут разориться. Поэтому лучше покупать акции русских банков. В частности, Сбербанка. Ведь у России практически нет долгов.

Золото

Неплохая идея для пессимистов. Не нужно только покупать золотые монеты. Это потеря ликвидности. Да еще за собственные деньги. Лучше всего купить трехлетние фьючерсы на золото. Свободные деньги при этом можно инвестировать в покупку облигаций. При этом надо помнить, что: а) золото – это технологический товар, поэтому в долгосрочном плане это опасная инвестиция; б) если Fed поднимет процентные ставки, золото будет падать в цене. И еще раз обратите внимание на пример про золото в разделе о структурных депозитах.

Серебро

Крайне спекулятивная инвестиция. С одной стороны, это технологический металл и цены на него зависят от роста мировой промышленности. С другой стороны, серебро, как и золото, защитный актив, перспективный во времена сильной инфляции.

Коллекционные предметы

Можно покупать. Правда, в случае кризиса они будут неликвидными.

Безусловно, любая инвестиция требует предварительной проработки и дополнительной информации.

Поэтому на сайте мы будем регулярно оповещать инвесторов об интересных структурных депозитах, облигациях, акциях и возможностях покупки магазинов в разных странах. Там же можно будет обсудить возникающие вопросы.

А пока, раз вы дочитали до этого места и мыслите уже как миллиардер, еще один совет.

 

Вы миллиардер

Кризис может принимать вид гиперинфляции или дефолтов. В случае гиперинфляции вам ничего не угрожает – ваши активы будут расти в цене вместе с денежной массой. В случае «дефолтного» кризиса, подобного кризису 2008 года, вы можете оказаться в ситуации, когда активы не только падают в цене, но и не приносят дивидендов. Кэш может оказаться замороженным либо в качестве дополнительного обеспечения кредитов в банках, либо просто потому, что эти банки разоряются.

Но можно не только избежать такого печального исхода, но и максимально заработать на дефолтном кризисе.

Что является главным ограничением в подобной ситуации? Дешевые деньги. Если у вас они есть, а у остальных нет – это настоящее Эльдорадо. Но откуда их взять? Только из Центрального банка. Но для этого нужно иметь свой банк.

Если у вас есть 100 млн долларов, то вместо того чтобы хранить эти деньги в чужих банках, стоит открыть собственный.

Пока кризиса нет, зарабатывать вы будете не меньше, чем на депозитах в сторонних банках. Зато на кризисе, как показывает опыт, сможете по меньшей мере утроить капитал. Потребуются только грамотные инвестиции в облигации. При этом у вас будет возможность дешево выкупить долги основного бизнеса. И самое главное, вы гарантированно будете при деньгах и сможете ни в чем себе не отказывать.

И еще внимательно почитайте книгу Ричарда Пайпса «Россия при старом режиме». Иначе никакая инвестиционная стратегия не поможет. Можно повторить ошибки Ходорковского и Березовского – и оказаться либо в тюрьме, либо в Лондоне.